Objektbetreuer Immobilien – Technik & Vermietung

Majo Holding GmbH; Kentucky; Remote; USD 40,636 - 52,246; Full time

Benefits offered by this job

Leistungsgerechte Vergütung

Werkzeuge und Smartphone

Sichere Festanstellung

Job summary

Majo Holding GmbH sucht einen erfahrenen Hausmeister für die technische Betreuung und Vermietung unserer Wohnimmobilien in Ohio, Deutschland. In dieser Funktion stellen Sie einen reibungslosen Betrieb der Mietobjekte sicher und kümmern sich um die Instandhaltung, sowie die Kommunikation mit Mietern.

Erforderlich sind handwerkliches Geschick, eine handwerkliche Ausbildung und Erfahrung in der Objektbetreuung. Wir bieten eine sichere Festanstellung sowie ein abwechslungsreiches Aufgabenfeld mit kurzen Entscheidungswegen.

Qualifications

• Sie haben eine handwerkliche Ausbildung absolviert.
• Berufserfahrung als Hausmeister oder Gebäudetechniker ist von Vorteil.
• Sie verfügen über Zuverlässigkeit, Organisationstalent und eine eigenständige Arbeitsweise.

Responsibilities

• Überwachung und Wartung der Mietobjekte sicherstellen.
• Kleinreparaturen durchführen und dokumentieren.
• Mieterkommunikation pflegen und Besichtigungen durchführen.

Skills

Handwerkliches Geschick

Technisches Grundverständnis

Freundliches Auftreten

Zuverlässigkeit und Organisationstalent

Education

Handwerkliche Ausbildung

Tools

Werkzeuge

Smartphone

Job description

Majo Facility und Handwerks Management UG

Über uns

Wir bewirtschaften Wohnimmobilien mit dem Anspruch, gepflegte Häuser, funktionierende Technik und zufriedene Mieter zu sichern. Als zentraler Ansprechpartner vor Ort sorgen Sie dafür, dass unsere Objekte technisch zuverlässig laufen, Schäden früh erkannt und zügig behoben werden und die Außenanlagen einen gepflegten Eindruck vermitteln.

Ihre Mission
Sie übernehmen die laufende Betreuung unserer Mietobjekte und stellen durch regelmäßige Sichtungen, vorbeugende Wartungen und schnelle Koordination von Maßnahmen einen reibungslosen Betrieb sicher. Ferner kümmern Sie sich um die Vermietung.

Wir stellen ein für das Immobilienportfolio im Wetteraukreis, mit Schwerpunkt in Friedberg - Vollzeit - 40 Stunden/Woche

Ihre Aufgaben

Instandhaltung & Technik

• Sicht- und Funktionskontrollen in Treppenhäusern, Kellern und Technikräumen (z.B. Beleuchtung, Türen/Schlösser, Rauchwarnmelder, Lüftung)

• Kleinreparaturen (z.B. Austausch von Leuchtmitteln, Beschlägen, Silikonfugen, Kleinmontagen)

• Begleitung/Koordination von Fachfirmen bei Wartungen und Reparaturen; Abnahme und Dokumentation der Leistungen

• Meldung von Störungen an Verwaltung/Technik, inkl. Fotodokumentation und Statuspflege im System

• Unterstützung bei der Vorbereitung von Wohnungsabnahmen/Übergaben sowie kleineren Renovierungsmaßnahmen in Leerwohnungen

Außenanlagen & Ordnung

• Pflege von Grünflächen, Hecken und Beeten; Bewässerung in Trockenperioden

• Reinigung der Außenbereiche, Müllplatzkontrollen (Trennung, Sperrmüll, Sauberkeit)

• Winterdienst: Räumen und Streuen gemäß Verkehrssicherungspflicht (koordiniert und/oder eigenständig; je nach Objekt)

Sicherheit & Compliance

• Kontrolle der Flucht- und Rettungswege, Brandschutzkennzeichnungen und Hausordnung

• Unterstützung bei Prüfzyklen (z.B. Leiterkontrollen, E-Checks in Abstimmung mit Fachbetrieben)

• Dokumentation aller Tätigkeiten (Checklisten, Fotos, Berichte)

Mieterkommunikation

• Freundlicher, lösungsorientierter Ansprechpartner für technische Anliegen

• Terminabstimmung für Wohnungsbesichtigungen/Handwerkertermine in Abstimmung mit der Verwaltung

• Verlässliche Rückmeldungen zu offenen Tickets und Schadenmeldungen

Vermietung

• Sie kümmern sich um die Vermietung, führen Besichtigungen durch und sind Ansprechpartner für Mietinteressenten.

Ihr Profil

• Handwerkliches Geschick mit breiter Grundkompetenz (Schrauben, Bohren, Dichten, Montieren)

• Sie verfügen über eine handwerkliche Ausbildung

• Idealerweise Berufserfahrung als Hausmeister, Gebäudetechniker, Handwerker oder in der Objektbetreuung

• Technisches Grundverständnis für Haustechnik (Beleuchtung, Türen/Fenster, Sanitär; Basiswissen Elektro von Vorteil)

• Zuverlässigkeit, Organisationstalent und eigenständige Arbeitsweise

• Freundliches Auftreten und Serviceorientierung im Umgang mit Mietern

• Führerschein Klasse B; Bereitschaft, zwischen nahegelegenen Objekten zu pendeln. Ein Poolfahrzeug steht zur Verfügung.

Wir bieten

• Sichere Festanstellung in einem wachsenden Immobilienumfeld

• Abwechslungsreiche Tätigkeit mit Gestaltungsspielraum und kurzen Entscheidungswegen

• Leistungsgerechte Vergütung

• Ausstattung: Werkzeuge, Smartphone