Kierownik Działu Technicznego (k/m)

WSM; Town of Poland (NY); On-site; USD 90,000 - 150,000; Full time

Benefits offered by this job

Prywatna opieka medyczna

Ubezpieczenie na życie

Dofinansowanie wypoczynku

Pracownicze Programy Emerytalne

Job summary

WSM poszukuje Kierownika Działu Technicznego do nadzoru nad Działem Technicznym Administracji Osiedla. Osoba na tym stanowisku zarządza pracą zespołu technicznego, organizuje działania, nadzoruje przeglądy i naprawy, oraz dba o zgodność z przepisami prawa budowlanego.

Wymagane jest wykształcenie techniczne i minimum 5 lat doświadczenia w zarządzaniu nieruchomościami. Atrakcyjne benefity i możliwości rozwoju zawodowego w strukturach WSM.

Qualifications

• Wykształcenie techniczne z kierunku budownictwo, inżynieria środowiska, elektryka, mechanika lub pokrewne.
• Minimum 5 lat doświadczenia w zarządzaniu zespołem technicznym lub nadzorze technicznym nieruchomości.
• Praktyczna znajomość zagadnień remontowych, eksploatacyjnych i inwestycyjnych.
• Znajomość przepisów prawa budowlanego.
• Umiejętność organizacji pracy i koordynacji wielu zadań.
• Samodzielność, odpowiedzialność i decyzyjność.

Responsibilities

• Zarządzanie Działem Technicznym Administracji Osiedla.
• Kierowanie pracą Działu Technicznego.
• Organizacja i koordynacja pracy zespołów technicznych.
• Planowanie, delegowanie i nadzór nad realizacją zadań.
• Zapewnienie funkcjonowania działu zgodnie z regulaminami i standardami WSM.
• Utrzymanie techniczne zasobów osiedla.
• Nadzór nad technicznym stanem budynków i instalacji.
• Reagowanie na zgłoszenia usterek i koordynacja napraw.
• Udział w przeglądach technicznych i zaleceń pokontrolnych.

Skills

Zarządzanie zespołem

Koordynacja zadań

Organizacja pracy

Samodzielność

Znajomość prawa budowlanego

Doświadczenie w zarządzaniu nieruchomo

Education

Wykształcenie techniczne (budownictwo/inżynieria środowiska/elektryka/mechanika)

Job description

Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa poszukuje kandydatki/kandydata na stanowisko Kierownika Działu Technicznego. Osoba na tym stanowisku będzie odpowiedzialna za zarządzanie Działem Technicznym Administracji Osiedla oraz zapewnienie prawidłowego utrzymania technicznego nieruchomości, infrastruktury i terenów wspólnych.

Wymagania

• Wykształcenie techniczne (preferowane: budownictwo, inżynieria środowiska, elektryka, mechanika lub pokrewne)
• Minimum 5 lat doświadczenia w zarządzaniu zespołem technicznym lub nadzorze technicznym nieruchomości
• Praktyczna znajomość zagadnień remontowych, eksploatacyjnych i inwestycyjnych
• Znajomość przepisów prawa budowlanego
• Umiejętność organizacji pracy i koordynacji wielu zadań
• Samodzielność, odpowiedzialność i decyzyjność

Mile widziane

• Doświadczenie w przygotowywaniu dokumentacji technicznej i Specyfikacji Warunków Zamówienia
• Stabilne zatrudnienie w strukturach Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej
• Jasno określony zakres odpowiedzialności i kompetencji
• Udział w realizacji remontów i inwestycji w dużych zasobach mieszkaniowych
• Współpracę z wyspecjalizowanymi komórkami technicznymi i zakupowymi
• Możliwość rozwoju zawodowego i podnoszenia kwalifikacji

Zakres obowiązków

• Zarządzanie Działem Technicznym Administracji Osiedla
• Kierowanie pracą Działu Technicznego
• Organizacja i koordynacja pracy zespołów technicznych
• Planowanie, delegowanie i nadzór nad realizacją zadań
• Zapewnienie funkcjonowania działu zgodnie z regulaminami i standardami WSM
• Utrzymanie techniczne zasobów osiedla
• Zapewnienie właściwego stanu technicznego budynków, instalacji, urządzeń i infrastruktury
• Nadzór nad bieżącą eksploatacją nieruchomości
• Reagowanie na zgłoszenia usterek i awarii oraz koordynacja napraw
• Udział w przeglądach technicznych i realizacja zaleceń pokontrolnych
• Nadzór nad pracami technicznymi, remontowymi i inwestycyjnymi
• Organizacja i nadzór nad pracami konserwacyjnymi i naprawczymi
• Nadzór nad robotami remontowymi i zadaniami inwestycyjnymi
• Kontrola jakości, terminowości i zgodności robót z dokumentacją
• Koordynacja prac wykonawców zewnętrznych
• Współpraca z Dyrektorem Administracji Osiedla w zakresie planowania robót
• Przygotowywanie dokumentacji i Specyfikacji Warunków Zamówienia
• Przygotowywanie SWZ
• Opracowywanie opisów przedmiotu zamówienia i wymagań technicznych
• Szacowanie zakresu prac, udział w przygotowaniu kosztorysów i harmonogramów
• Współpraca z Działem Zamówień przy postępowaniach zakupowych
• Współpraca i koordynacja międzydziałowa
• Współpraca z Działem Remontowo‑Eksploatacyjnym
• Udział w naradach technicznych, uzgodnieniach i odbiorach robót
• Koordynacja działań technicznych różnych komórek organizacyjnych
• Dokumentacja, raportowanie i bezpieczeństwo
• Prowadzenie i nadzór nad dokumentacją techniczną
• Dokumentowanie wykonanych prac i robót
• Przygotowywanie raportów dotyczących stanu technicznego zasobów
• Zapewnienie przestrzegania przepisów prawa budowlanego, BHP i zasad bezpieczeństwa
• Współpraca z pracownikiem ds. BHP

Korzyści dla pracownika

• Prywatna opieka medyczna
• Ubezpieczenie na życie
• Dofinansowanie wypoczynku
• Pracownicze Programy Emerytalne