Kıdemli Teknik Mimar (Md/Md Yrd)

Astera Career and Consultancy; Fatih; On-site; TRY 550,000 - 700,000; Full time

Job summary

Astera Career and Consultancy için konut, rezidans ve alışveriş merkezi projelerinde tasarım geliştirme ve ruhsat süreçlerini uçtan uca yönetecek deneyimli bir Kıdemli Teknik Mimar arıyoruz.

İlgili adaylar, imar mevzuatı ve resmi kurum süreçlerinde güçlü bir geçmişe sahip olmalı; AutoCAD ve Revit/BIM kullanımı ileri düzeyde olmalıdır. Ayrıca İngilizce iletişim ve uluslararası iş tecrübesi değerli olacaktır.

Qualifications

• Üniversitelerin Mimarlık bölümünden lisans mezunu.
• Mimarlık alanında en az 15 yıl deneyimli.
• İmar mevzuatı ve resmi kurum süreçlerinde uzmanlık.
• İleri düz İngilizce bilen.
• Belediye ve resmi kurumlarla koordinasyon tecrübesi.
• İmar mevzuatı ve ilgili yönetmelikler konusunda bilgi ve uygulama deneyimi.
• Mimari, statik, mekanik, elektrik ve peyzaj disiplinleri koordinasyonu.
• Uluslararası veya yabancı ofislerle çalışma deneyimi.

Responsibilities

• Belediye ve resmi kurumlar nezdinde şirketi temsil ederek ruhsat ve iskân süreçlerini yürütmek.
• Tasarım geliştirme süreçlerini işveren adına takip etmek ve yönetmek.
• Mimari, statik, mekanik, elektrik ve peyzaj disiplinleri arasındaki koordinasyonu sağlamak.
• Proje ofisleri ile şantiye teknik ofisleri arasındaki iletişimi koordine etmek.
• Ruhsata esas projeler ile uygulama arasındaki uyumu takip etmek ve onay süreçlerini yönetmek.
• Tasarım kararlarını bütçe ve pazar beklentileri açısından raporlamak ve sunmak.

Skills

Koordinasyon becerisi

İleri düz İngilizce

İmar mevzuatı bilgisi

İletişim ve müzakere

Proje koordinasyonu

Education

Mimarlık lisans

Tools

AutoCAD

Revit / BIM

Job description

Gayrimenkul yatırım ve proje geliştirme sektöründe faaliyet gösteren müşterimiz için; konut, rezidans ve alışveriş merkezi projelerinde tasarım geliştirme, ruhsat ve resmi kurum süreçleri ile teknik koordinasyonu yatırımcı tarafında uçtan uca yönetecek Kıdemli Teknik Mimar arayışımız bulunmaktadır.

• Üniversitelerin Mimarlık bölümünden lisans mezunu; tercihen yüksek lisans derecesine sahip,
• Mimarlık alanında en az 15 yıl deneyimli,
• Gayrimenkul yatırım projelerinde işveren / yatırımcı tarafında görev almış,
• Konut, rezidans ve alışveriş merkezi projelerinde tasarım, proje geliştirme, ruhsat ve onay süreçlerini bizzat yürütmüş,
• Belediye, büyükşehir belediyesi ve ilgili resmi kurumlarla yürütülen süreçlerde güçlü deneyime sahip,
• İmar durumu, avan proje, uygulama projesi onayı, yapı ruhsatı, tadilat ruhsatı, iskân, kat irtifakı ve kat mülkiyeti süreçlerine hâkim,
• İmar mevzuatı ve ilgili yönetmelikler konusunda güçlü bilgi ve uygulama deneyimine sahip,
• Konsept, avan, uygulama ve detay proje süreçlerini okuyabilecek, değerlendirebilecek ve yönlendirebilecek teknik yetkinliğe sahip,
• Mimari, statik, mekanik, elektrik ve peyzaj disiplinleri arasındaki koordinasyonu yönetebilen,
• Yabancı mimarlık ofisleri, tasarım danışmanları veya uluslararası teknik iş ortaklarıyla çalışma deneyimine sahip,
• İleri düzey İngilizce bilen; teknik toplantıları yönetebilecek, sunum ve yazışmaları İngilizce gerçekleştirebilecek,
• AutoCAD’i ileri düzeyde kullanabilen; Revit / BIM tabanlı süreçlere hâkim, MS Office programlarını etkin kullanabilen,
• Tasarım kararlarını alan verimliliği, metraj, maliyet, yatırım bütçesi ve pazar beklentileri açısından değerlendirebilen,
• Tercihen LEED / BREEAM gibi sürdürülebilirlik sertifikasyon süreçleri hakkında deneyim sahibi,
• Resmi kurumlar, müşteriler ve iş ortakları nezdinde şirketi temsil edebilecek güçlü iletişim, ikna ve müzakere becerilerine sahip,
• Çok paydaşlı ve eş zamanlı süreçleri etkin şekilde koordine edebilen; analitik, çözüm ve sonuç odaklı.

İş Tanımı:

• Belediye, büyükşehir belediyesi ve ilgili resmi kurumlar nezdinde şirketi temsil ederek başvuru, onay, izin, ruhsat ve iskân süreçlerini yürütmek ve sonuçlandırmak,
• Tapu ve Kadastro, Koruma Bölge Kurulu, itfaiye, altyapı kuruluşları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü ve yapı denetim kuruluşlarıyla gerekli teknik koordinasyonu sağlamak,
• Konsept, avan, uygulama ve detay proje aşamalarında tasarım geliştirme süreçlerini işveren adına takip etmek ve yönetmek,
• Mimari, statik, mekanik, elektrik ve peyzaj proje ofisleri ile şirket içi disiplinler arasındaki koordinasyonu sağlamak,
• Proje ofislerinin kapsam, takvim ve teslimatlarını sözleşme şartları doğrultusunda takip etmek; proje revizyonlarının gerekli resmi onay süreçlerini yönetmek,
• Tasarım kararlarını yatırım bütçesi, satılabilir/kiralanabilir alan verimliliği ve pazar beklentileri açısından değerlendirmek ve raporlamak,
• Yabancı mimarlık ofisleri, tasarım danışmanları ve teknik iş ortaklarıyla mimari ve teknik iletişimi yürütmek; uluslararası tasarım yaklaşımlarının yerel mevzuata ve uygulama koşullarına uyarlanmasını sağlamak,
• Merkez teknik ofis ile şantiye teknik ofisleri arasında teknik ve resmi süreç koordinasyonunu sağlamak,
• Onaylı projelerin merkez ofis ve şantiyeye eksiksiz ve güncel şekilde aktarılmasını sağlamak; sahada ortaya çıkan proje değişikliklerini teknik ve mevzuatsal açıdan değerlendirmek,
• Ruhsata esas projeler ile uygulama arasındaki uyumu takip etmek ve iskân sürecine yönelik gerekli hazırlıkları koordine etmek,
• Konut ve rezidans müşterilerinin teknik taleplerini değerlendirmek; alışveriş merkezi kiracılarının mağaza projelerini (fit-out) teknik şartname ve mevzuata uygunluk açısından değerlendirmek,
• Ruhsat, onay ve tasarım süreçlerinin durumunu düzenli olarak raporlamak; takvim, maliyet ve mevzuat risklerini erken aşamada tespit ederek çözüm önerileri geliştirmek.