Teknisk Förvaltare

Fastigiata AB; Stockholms kommun; On-site; SEK 550,000 - 750,000; Full time

Job summary

Fastigiata AB söker en teknisk förvaltare till uppdrag i Farsta Centrum. Du har ansvar för teknisk förvaltning, ekonomi och drift som sammanlänkar hyresgäster, centrumledning och entreprenörer.

Planerad start är den 1 januari 2027, men möjlighet att börja tidigare erbjuds. Vi ser gärna att du har erfarenhet av kommersiell fastighetsdrift och en lösningsorienterad, ansvarsfull inställning.

Qualifications

• Har erfarenhet av teknisk förvaltning och god förståelse för fastighetsdrift.
• Har ekonomisk förståelse och erfarenhet av budget- och kostnadsuppföljning.
• Är strukturerad och har god administrativ förmåga.
• Är prestigelös, lösningsorienterad och handlingskraftig.

Responsibilities

• Fastighetsägaransvar – säkerställa myndighetskrav, lagstadgade kontroller och fastighetsägarens skyldigheter.
• Ekonomi och budget – ta fram och följa upp drift- och underhållsbudget, prognoser, kostnader och avvikelser.
• Administration – hantera dokumentation, avtal, beställningar, fakturakontroll, rapportering och uppföljning.
• Underhåll – planera, prioritera och följa upp löpande och planerat underhåll samt arbeta med fastighetens underhållsplan.
• Entreprenörer och leverantörer – beställa, samordna och följa upp arbeten samt säkerställa kvalitet och kostnader.

Skills

Teknisk förvaltning

Budgetuppföljning

Administration

Prestigelöshet

Samarbete

Job description

teknisk förvaltare till vårt uppdrag i Farsta Centrum.

Vi söker dig som har teknisk kompetens, ekonomisk förståelse och god kunskap om den dagliga driften av kommersiella fastigheter. I rollen arbetar du nära driftorganisationen, centrumledningen, hyresgäster och entreprenörer för att tillsammans skapa en välfungerande, trygg och attraktiv handelsplats.

Du är prestigelös, lösningsorienterad och ansvarstagande. Du ser vad som behöver göras, tar initiativ och driver frågor hela vägen från behov till lösning. För dig är samarbete en självklarhet och du hjälper gärna till där det behövs för att få helheten att fungera.

Ditt ansvar i rollen

Som teknisk förvaltare har du ett helhetsansvar för den tekniska förvaltningen och arbetar bland annat med:

• Fastighetsägaransvar – säkerställa att myndighetskrav, lagstadgade kontroller och fastighetsägarens skyldigheter följs.
• Ekonomi och budget – ta fram och följa upp drift- och underhållsbudget, prognoser, kostnader och avvikelser.
• Administration – hantera dokumentation, avtal, beställningar, fakturakontroll, rapportering och uppföljning.
• Underhåll – planera, prioritera och följa upp löpande och planerat underhåll samt arbeta med fastighetens underhållsplan.
• Entreprenörer och leverantörer – beställa, samordna och följa upp arbeten samt säkerställa kvalitet, kostnader och efterlevnad av avtal.
• Teknisk uppföljning – följa fastighetens tekniska installationer, energianvändning och driftstatus samt identifiera förbättrings- och effektiviseringsåtgärder.
• Myndighetsbesiktningar – bevaka och följa upp exempelvis OVK, SBA, hissar, portar, tryckkärl och andra återkommande kontroller och besiktningar.
• Kostnadskontroll – säkerställa att åtgärder genomförs kostnadseffektivt och inom beslutad budget.
• Hyresgäster och verksamhet – hantera tekniska frågor och gränsdragningar samt ha en nära samverkan med hyresgäster och centrumledning.
• Projekt och åtgärder – driva mindre tekniska projekt från identifierat behov och offert till genomförande, ekonomisk uppföljning och avslut.

Vi söker dig som

• Har erfarenhet av teknisk förvaltning och god förståelse för fastighetsdrift.
• Har ekonomisk förståelse och erfarenhet av budget- och kostnadsuppföljning.
• Är strukturerad och har god administrativ förmåga.
• Är prestigelös, lösningsorienterad och handlingskraftig.
• Har lätt för att samarbeta och skapa goda relationer.
• Är engagerad, ansvarstagande och tar egna initiativ.
• Har ett professionellt och serviceinriktat bemötande.
• Driver frågor självständigt och hela vägen till lösning.

Våra värderingar

På Fastigiata arbetar vi efter våra ledord:

Visa respekt, omtanke och kärlek – och hjälpa varandra att lyckas.

Det ska märkas i hur vi bemöter varandra, våra kunder, hyresgäster och samarbetspartners.

I Farsta Centrum arbetar vi tillsammans. Som teknisk förvaltare blir du en viktig länk mellan fastighetsägare, centrumledning, driftorganisation, hyresgäster och entreprenörer.

Tillsammans arbetar vi för att skapa en trygg, attraktiv, kostnadseffektiv och välfungerande handelsplats för både hyresgäster och besökare.

Tillträde

Planerad start är den 1 januari 2027, men vi ser gärna att du har möjlighet att börja tidigare. Tillträde sker enligt överenskommelse.

Välkommen med din ansökan!

Vi utvärderar ansökningar löpande och ser fram emot att höra från dig.

Ring oss gärna på 08 20 01 00 alt sänd ett mail till [e-mail]