Senior kommersiell förvaltare

Newsec; Stockholms kommun; On-site; SEK 600,000 - 800,000; Full time

Benefits offered by this job

Löpande utbildning

Hälsosamma arbetsvillkor

Job summary

Newsec söker en senior kommersiell förvaltare med starkt affärsdriv för att ansvara för förvaltningen av fastighetsportföljer i centrala Stockholm. Du kommer att leda hyresgästrelationer, affärsplanering och uthyrning inom ett dynamiskt team.

Vi söker dig med gedigen erfarenhet av kommersiell fastighetsförvaltning och goda juridiska kunskaper. Tjänsten erbjuder goda utvecklingsmöjligheter och ett fokus på hållbarhet.

Qualifications

• Gedigen erfarenhet av kommersiell fastighetsförvaltning, med fokus på kontorsfastigheter.
• Goda kunskaper i fastighetsrätt.
• Förhandlingsvana.

Responsibilities

• Ansvara för förvaltningen av fastighetsbeståndet.
• Säkerställa hyresgästrelationer.
• Driva uthyrningsarbetet.

Skills

Kommersiell fastighetsförvaltning

Fastighetsrätt

Förhandlingsvana

God kommunikationsförmåga

Education

Relevant utbildning inom fastighetsekonomi eller liknande

Job description

Newsec erbjuder fastighetsägare, investerare och hyresgäster ett komplett utbud av tjänster inom Property Asset Management och Advisory. Sedan starten 1994 har Newsec vuxit till cirka 2 500 medarbetare verksamma på de sju nordiska och baltiska marknaderna och är idag Sveriges ledande fastighetsförvaltare. Nu söker vi dig med ett starkt affärsdriv och stort engagemang för kommersiella fastigheter till rollen som senior kommersiell förvaltare inom ett av Newsecs uppdrag.

Om tjänsten

Som senior kommersiell förvaltare i Folksamuppdraget ansvarar du för förvaltningen av ditt fastighetsbestånd i linje med kundens mål och säkerställer en hög kvalitet i leveransen. Du ansvar för hyresgästrelationer, driftnetto samt den övergripande utvecklingen av fastigheterna inom ramen för förvaltningsavtalet. I den här rollen får du möjlighet att arbeta med några av Stockholms mest attraktiva kontorsfastigheter, huvudsakligen belägna innanför tullarna. Till din hjälp har du ett team av erfarna kollegor och specialister och tillgång till spetskompetens från hela Newsec‑koncernen.

Exempel på ansvarsområden i rollen:

• Vara bolagets representant gentemot Folksam, hyresgäst, entreprenörer och övriga intressenter
• Ansvara för och utveckla relationen med hyresgäster genom löpande dialog
• Ansvara för affärsplan, budget, prognos samt löpande rapportering för din fastighetsportfölj
• Driva och ansvara för uthyrningsarbetet tillsammans med uthyrningschef och uthyrningsteamet, samt bevaka och genomföra omförhandlingar, hantera uppsägningar och överlåtelser av kommersiella kontrakt
• Ansvara för den dagliga förvaltningen av fastigheterna i nära samarbete med drifttekniker, tekniska förvaltare, uthyrare samt interna och externa projektledare
• Agera affärsansvarig för hyresgästanpassningar, energiprojekt och tekniska projekt samt aktivt delta i fastighetsutvecklingsprojekt
• Driva fastigheterna i riktning mot uppsatta hållbarhetsmål och implementera hållbarhetsstrategin i beståndet

Vår uppdragsgivare Folksam är ett kundägt företag och en av landets största kapitalförvaltare med ca 600 mdr kr i förvaltat kapital varav ca 10 % är investerat i direktägda fastigheter. Inom fastighetsportföljen finns idag några av landets bästa kontor i Stockholm, Göteborg och Malmö.

Tjänsten är en tillsvidareanställning med inledande provanställning och är placerad i centrala Stockholm.

Din profil

Vi söker dig som har:

• Gedigen erfarenhet av kommersiell fastighetsförvaltning, med fokus på kontorsfastigheter
• Goda kunskaper i fastighetsrätt
• Förhandlingsvana
• Relevant utbildning inom t.ex. fastighetsekonomi, fastighetsförvaltning eller liknande, alternativt motsvarande arbetslivserfarenhet
• God kommunikationsförmåga på svenska och engelska i tal och skrift

Meriterande:

• Erfarenhet av förvaltning av centralt belägna fastigheter

Vi lägger stor vikt vid personliga egenskaper och söker dig som är affärsmässig och arbetar engagerat mot uppsatta mål med fokus på resultat och ständig förbättring. Du är ansvarstagande och arbetar effektivt även under tidspress, vid hög arbetsbelastning eller i föränderliga situationer.

Vår värdegrund

För oss är det viktigt att du vill arbeta i enlighet med vår värdegrund Passion for colleagues and clients och att du känner för våra kärnvärden: Excellence, Innovation, Integrity och Impact. Du trivs i en kunskapsdriven organisation där medarbetaren sätts i första rummet och delar vår övertygelse om att engagerade och nöjda medarbetare ger oss nöjda kunder. Du strävar efter att leverera lösningar och tjänster av högsta kvalitet och motiveras av att överträffa våra kunders förväntningar såväl som marknadens högsta nivå. Du är nyfiken och utvecklingsinriktad, med vilja att pröva nya idéer, driva förändring och våga tänka nytt. Samtidigt agerar du med hög affärsetik, integritet och med kundens bästa i fokus i varje uppdrag.

Mer om Newsec

Vi erbjuder ett stimulerande arbete i en dynamisk miljö med goda utvecklingsmöjligheter. Vi investerar i din utveckling genom löpande utbildning och karriärvägar. Du blir en del av ett framgångsrikt företag där nyfikenhet och modet att våga göra annorlunda uppmuntras. Newsec arbetar kontinuerligt med att skapa goda förutsättningar för medarbetarnas utveckling och trivsel.

Våra medarbetare erbjuds flera förmåner med fokus på bland annat hälsa. Genom att främja våra medarbetares hälsa tror vi på en ökad produktivitet och hållbar organisation.

Kontoret är vår huvudsakliga arbetsplats och det är här vi skapar förutsättningar för samarbete, utveckling och gemenskap. Det är på våra kontor vi bygger vår kultur och skapar värde tillsammans, samtidigt värnar vi om flexibilitet för våra medarbetare.

Ansökan

Rekryteringsprocessen är kompetensbaserad och innefattar ett personlighetstest samt ett test för att pröva logisk slutledningsförmåga. På slutkandidat genomförs en bakgrundskontroll. Vi ser fram emot din ansökan redan idag, senast den 9 augusti. På grund av semestertider kommer återkoppling i den här rekryteringsprocessen att ske först i augusti.

För oss är det viktigt att all kompetens på arbetsmarknaden tillvaratas. Vi välkomnar alla sökande och eftersträvar mångfald.

På grund av GDPR tar vi ej emot din ansökan via mejl. Alla ansökningar behandlas konfidentiellt.

Läs gärna mer om oss på vår hemsida www.newsec.se, där hittar du även våra andra lediga tjänster och har dessutom möjlighet att Connecta med oss.