Real Estate Manager till Swecon

Swecon Anläggningsmaskiner AB; Eskilstuna kommun; Hybrid; SEK 700,000 - 1,100,000; Full time

Job summary

Swecon Anläggningsmaskiner AB söker en Real Estate Manager som utvecklar och optimerar vår fastighetsportfölj i Sverige. Rollen kräver strategiskt ledarskap, affärsfokus och teknisk förståelse för fastighetsteknik samt goda kunskaper i hyres- och entreprenadjuridik.

Du arbetar nära lokala verksamheter inom koncernen, driver ombyggnationer och nyetableringar samt säkerställer affärsmässighet i investeringar. Placering kan vara Stockholm eller Eskilstuna med flexibel lösning.

Qualifications

• Flerårig erfarenhet av fastighetsförvaltning/fastighetsutveckling eller projektledning kopplat till fastighetsutveckling.
• God förståelse för fastighetsteknik och underhållsplanering.
• Erfarenhet av budgetarbete och ekonomisk uppföljning.
• Kunskap om relevanta lagar och regelverk, t.ex. hyresrätt och entreprenadjuridik.
• Svenska och engelska i tal och skrift.

Responsibilities

• Driva Swecons fastighetsstrategi och footprint i Sverige.
• Leda ombyggnationer, omlokaliseringar och nyetableringar.
• Vara kravställare och kontraktsförhandlare för egna och hyrda fastigheter.
• Projektansvar mot styrgrupper och koordinera upphandlingar.
• Följa upp budget, prognoser och ekonomiskt utfall.
• Säkerställa regelverksefterlevnad och affärsmässiga investeringar.
• Driva strategiska initiativ kopplade till fastigheter, t.ex. tekniska lösningar.

Skills

Fastighetsförvaltning

Projektledning

Affärsorientering

Avtal och hyresfrågor

Budsjettuppföljning

Kravställning och upphandling

Lagkompetens (hyresrätt/entreprenadjur

Engelska flytande

B-körkort

Job description

Vill du vara med och forma framtidens anläggningar i en internationell verksamhet nära både teknik och affär? Swecon, en del av Volvo Construction Equipment, söker nu en Real Estate Manager som får en nyckelroll i att utveckla och optimera vår fastighetsportfölj – både strategiskt och operativt.

Det här är en roll för dig som trivs i gränslandet mellan affär, teknik och projektledning, och som vill göra verklig skillnad i hur våra verksamheter fungerar i vardagen.

Om rollen

Som Real Estate Manager ansvarar du för Swecons fastighetsstrategi och footprint i nära samarbete med lokala verksamheter inom koncernen. Du arbetar både långsiktigt och nära verksamheten, och driver projekt som påverkar våra anläggningar – från ombyggnationer och etableringar till större strategiska initiativ.

Du har en viktig roll i att säkerställa att våra fastigheter är affärsmässiga, funktionella och uppfyller både interna krav och externa regelverk.

Dina huvudsakliga arbetsuppgifter

• Ansvara för Swecons fastighetsstrategi och utvecklingen av vår footprint
• Driva och leda projekt inom ombyggnationer, omlokaliseringar och nyetableringar i Sverige
• Sätta krav och riktlinjer för våra fastigheter, både egna och hyrda
• Vara projektansvarig gentemot styrgrupper i olika projekt
• Samordna och driva kontraktsförhandlingar kopplade till fastigheter och hyresavtal
• Säkerställa att investeringar sker affärsmässigt och enligt våra processer
• Följa upp budget, prognoser och projektens ekonomiska utfall
• Säkerställa att våra fastigheter uppfyller lagkrav och interna riktlinjer
• Driva strategiska initiativ kopplade till fastigheter, exempelvis tekniska lösningar eller standardisering

Ditt ansvar

Du har ett helhetsansvar för att våra fastighetsprojekt levereras med rätt kvalitet, inom budget och enligt uppsatta mål. Du säkerställer också att våra hyresavtal och investeringar är affärsmässiga och att vi arbetar strukturerat och professionellt i alla delar. Resor ingår i tjänsten.

Din profil

Vi söker dig som har erfarenhet av att arbeta med fastigheter i en roll där du kombinerar projektledning, affär och teknik.

För att lyckas i rollen ser vi att du har:

• Flera års erfarenhet inom fastighetsförvaltning, fastighetsutveckling eller projektledning relaterat till fastighetsutveckling
• Erfarenhet av budgetarbete och ekonomisk uppföljning
• God förståelse för fastighetsteknik och underhållsplanering
• Vana av att arbeta med avtal och kommersiella frågor
• Kunskap om relevanta lagar och regelverk, exempelvis hyresrätt och entreprenadjuridik
• Mycket goda kunskaper i svenska och engelska, både i tal och skrift
• B-körkort
• Har du erfarenhet från verkstäder, serviceanläggningar eller liknande miljöer ser vi det som meriterande

Placeringsort

Utgångspunkt är Stockholm eller Eskilstuna, men för rätt person är vi öppna för en flexibel lösning.

Om Swecon Group

Swecon Group omfattar verksamheter i flera länder inom försäljning, service och support av anläggningsmaskiner samt eftermarknad. I gruppen ingår även Entrack. Tillsammans är vi cirka 1 400 medarbetare.

Våra anläggningar är en central del av vår affär – här möts teknik, service och kund. För att skapa rätt förutsättningar för våra team och kunder behöver vi moderna, funktionella och hållbara fastigheter.

Varför Swecon?

Hos oss får du en roll där du verkar i en internationell kontext, samtidigt som du arbetar nära verksamheten. Du blir en del av en organisation med hög kompetens, starkt samarbete och tydligt fokus på utveckling.

På Swecon är mångfald, jämlikhet och inkludering mer än ord – det är ett åtagande. Vi tror att genom att omfamna olika perspektiv, erfarenheter och bakgrunder blir vi starkare.

Visst låter det intressant?

Läs mer om oss på swecon.se

Har du frågor om tjänsten

Peter Einarsson, Director Uptime Services & Expansion Swecon, [phone]
Monica Strömberg, fackligt kontaktombud Unionen, 010-556 34 66

Så här ansöker du

Du ansöker till tjänsten online. Tjänsten tillsätts enligt överenskommelse och startar med en 6-månaders provanställning. Vi lägger stor vikt vid personliga egenskaper och din förmåga att omsätta strategi till konkret affärsnytta. Urval sker löpande så skicka in din ansökan så snart som möjligt, dock senast 2026-08-09. Under semesterperioden tar rekryteringen av naturliga skäl längre tid.