Property Manager

HERTIN / MANKERT; Göteborgs kommun; On-site; SEK 520,000 - 700,000; Full time

Job summary

Realy Bostad söker en engagerad förvaltare till Göteborg med stort eget ansvar för bolagets bostadsfastigheter. Du driver uthyrning, upprätthåller hyresgästrelationer och utvecklar förvaltningens arbetssätt i nära samarbete med ledningen.

Du har några års erfarenhet inom fastighetsförvaltning, relevant utbildning och förmåga att arbeta självständigt i ett högt tempo. Resor till Stockholm kan förekomma.

Qualifications

• Erfarenhet av fastighetsförvaltning eller liknande område önskvärt.
• B-körkort och möjlighet att resa Göteborg–Stockholm.
• God kommunikation på svenska och engelska, både i tal och skrift.

Responsibilities

• Ansvara för helheten i förvaltningen av bolagets fastigheter i Göteborg.
• Leda uthyrningsprocessen från annonsering till inflyttning och kontrakt.
• Bygga långsiktiga relationer med hyresgäster och samarbetspartners.

Skills

Fastighetsförvaltning

Affärsdriven

Kommunikation

Education

Utbildning inom fastighetsförvaltning

Job description

Är du en driven förvaltare som gillar när det händer mycket, vill ha stort eget ansvar och triggas av möjligheten att påverka? Vill du vara med på en tillväxtresa där digitalisering, AI och nya arbetssätt står högt på agendan?

Realy Bostad söker nu en engagerad och affärsdriven förvaltare till Göteborg – en nyckelperson som får stort ansvar för bolagets fastigheter i regionen och möjlighet att vara med och bygga upp och utveckla förvaltningen från ett tidigt skede. Stort fokus ligger på att skapa kundvänlig och effektiv service för våra hyresgäster genom moderna arbetssätt.

Här får du inte bara förvalta fastigheter. Du får vara med och utveckla hur förvaltning ska bedrivas i framtiden med hyresgästernas behov i centrum.

Som förvaltare på Realy Bostad får du ett brett och självständigt ansvar för bolagets fastigheter i Göteborg, primärt bostäder - men också kommersiella lokaler. Du blir ytterst ansvarig för den dagliga förvaltningen och får stort mandat att driva frågor framåt.

Rollen kombinerar uthyrning, hyresgästrelationer, leverantörsstyrning, ekonomi och utveckling av förvaltningens arbetssätt. Du arbetar nära både verksamheten och ledningen och har korta beslutsvägar från idé till genomförande.

En viktig del av uppdraget blir att sätta struktur, utveckla arbetssätt och bygga upp Realy Bostads fortsatta närvaro i Göteborg. Du är placerad på vårt kontor i Göteborg och rapporterar till förvaltningschefen, som sitter i Stockholm. Inledningsvis kommer du även att arbeta med vissa av bolagets fastigheter i Stockholm, vilket innebär regelbundna resor mellan orterna.

Det här är en roll för dig som vill ha frihet under ansvar, vågar fatta beslut och tycker att det är roligare att bygga något än att bara förvalta det som redan finns.

• Helhetsansvar för förvaltningen av bolagets fastigheter i Göteborg
• Driva hela uthyrningsprocessen – från annonsering och visning till urval, kontrakt och inflyttning
• Vara huvudkontakt för hyresgäster och bygga långsiktiga relationer genom hela boendecykeln
• Hantera felanmälningar samt garanti- och försäkringsärenden
• Samordna och följa upp entreprenörer och externa leverantörer
• Medverka i budgetarbete och följa upp kostnader, åtgärder och resultat
• Säkerställa att myndighetskrav, kontroller och åtgärder hanteras korrekt
• Arbeta aktivt med kundnöjdhet och utveckling av hyresgästservicen
• Driva och utveckla digitala arbetssätt samt implementera nya system och verktyg
• Identifiera förbättringsmöjligheter och omsätta idéer till konkreta lösningar
• Bidra till att utveckla en effektiv och skalbar förvaltningsmodell
• Stötta förvaltningen i Stockholm vid behov

Du får också möjlighet att arbeta med AI och ny teknik och tillsammans med kollegorna utveckla hur interna processer och hyresgästservicen kan bli smartare och mer effektiva.

Vem söker vi?

Vi söker dig som har några års erfarenhet inom fastighetsförvaltning eller ett närliggande område och som nu vill ta nästa steg. Du kanske arbetar som förvaltare idag, eller har erfarenhet från exempelvis teknisk förvaltning, uthyrning, bygg eller fastighetsrelaterad projektverksamhet. Du har relevant eftergymnasial utbildning inom fastighetsförvaltning, fastighetsekonomi eller motsvarande. Har du erfarenhet av nyproduktion är det meriterande.

Som person är du driven, strukturerad och ansvarstagande, men också prestigelös och lösningsorienterad. Du trivs i ett högt tempo, gillar variation och är van att själv driva dina frågor framåt. Du har ett genuint intresse för fastigheter, affärer, digitalisering och människor och är trygg i kontakten med hyresgäster, entreprenörer och andra samarbetspartners. Framför allt vågar du utmana gamla arbetssätt, testa nytt och tycker att det är spännande att befinna dig på en expansiv resan där du får vara med och rita kartan framåt - vår resa har bara börjat!

För rollen krävs B-körkort och möjlighet att resa mellan Göteborg och Stockholm. Du behöver också vara duktig på att kommunicera i tal och skrift på både svenska och engelska.

Hos Realy Bostad får du en nyckelroll i ett snabbväxande bolag med stark framtidstro, där du får stort eget ansvar, korta beslutsvägar och verklig möjlighet att påverka. Du får vara med och bygga upp verksamheten i Göteborg, utvecklas i takt med bolaget och successivt ta större ansvar. Digitalisering, AI och smartare arbetssätt är centrala delar av resan, och du blir en viktig del av den utvecklingen.

Du blir en del av ett kompetent, prestigelöst och varmt team med nära samarbete mellan Göteborg och Stockholm. Din chef är närvarande, lyhörd och mån om att ge medarbetarna både stöd och utrymme att växa.

Realy Bostad är ett svenskt fastighetsbolag som utvecklar, äger och förvaltar bostäder med ett långsiktigt perspektiv. Bolaget grundades 2022 och har på kort tid byggt upp en koncern med ett tjugotal bolag och en bostadsportfölj på över 1 500 bostäder i produktion och förvaltning.

Nu är siktet inställt på fortsatt kraftig tillväxt. Målet är att växa med omkring 500 lägenheter per år, med Stockholm och Göteborg som prioriterade marknader.

Med omkring 15 medarbetare är Realy Bostad fortfarande ett relativt litet bolag, vilket skapar en entreprenöriell miljö med korta beslutsvägar och nära samarbete. Samtidigt finns ambitionen att växa snabbt. Bolaget har ett starkt fokus på digitalisering, AI och smartare arbetssätt. Frågan är hela tiden: Hur kan vi göra saker enklare, bättre och mer effektivt – både för våra medarbetare och för hyresgästerna? Realy Bostad tror på att bygga med omtanke och skapa effektiva, moderna och personliga boendemiljöer.