Förvaltare med personalansvar till Märsta

Hem; Märsta; On-site; SEK 420,000 - 640,000; Full time

Job summary

Victoriahem i Märsta söker en erfaren fastighetsförvaltare som tar ett självständigt helhetsansvar för förvaltningen och medarbetarna. Rollen fokuserar på teknisk och ekonomisk förvaltning, planerat underhåll och långsiktig affärsmässig utveckling med hyresgästen i centrum.

Du leder ett team av två fastighetstekniker och en fastighetsskötare, driver förbättringsprojekt och arbetar nära hyresgäster, entreprenörer och myndigheter för att uppnå kvalitetsarbete och trivsamma områden.

Qualifications

• Eftergymnasial utbildning inom fastighetsförvaltning eller motsvarande erfarenhet.
• Flera års dokumenterad erfarenhet av självständig fastighetsförvaltning, gärna bostäder och hyresrätter.
• Affärsmässigt förhållningssätt och förmåga att påverka fastighetens och hyresgästernas upplevelse.
• B-körkort krävs.

Responsibilities

• Ansvara för den löpande tekniska och ekonomiska förvaltningen inom ditt område.
• Planera, prioritera och följa upp planerat underhåll.
• Driva underhålls-, förbättrings- och ombyggnadsprojekt.
• Ta fram underlag för investeringar samt arbeta med budget, prognos och ekonomisk uppföljning.
• Arbeta aktivt med hyresgästfrågor och bidra till trygga, trivsamma och välskötta bostadsområden.
• Ha nära kontakt med hyresgäster, entreprenörer, myndigheter och andra samarbetspartners.
• Ha personalansvar för fastighetstekniker och fastighetsskötare.
• Leda, coacha och utveckla teamet samt följa upp mål, prestation och arbetssätt.
• Identifiera förbättringsmöjligheter och bidra till att utveckla kvalitet, rutiner och arbetssätt inom förvaltningen.

Skills

Ledarskap

Personalansvar

Affärsmässighet

Hyresgästrelationer

Entreprenörsstyrning

Självständighet

B-körkort

Education

Eftergymnasial utbildning inom fastighetsförvaltning

Job description

Vill du ta ett självständigt helhetsansvar för både fastigheter och medarbetare och vara med och utveckla Victoriahems bostadsområde i Märsta?

Hos Victoriahem söker vi nu en erfaren och trygg fastighetsförvaltare som är van att självständigt driva förvaltningen framåt. Du har ett tydligt affärsmässigt perspektiv, är trygg i dina beslut och har förmågan att se såväl fastigheternas och verksamhetens behov som hyresgästperspektivet.

Du får en bred roll med ansvar för både förvaltning och medarbetare, där du förväntas ta stort eget ansvar, prioritera rätt och driva frågor hela vägen från behov till genomförande och uppföljning.

Om tjänsten

Som förvaltare hos Victoriahem i Märsta får du ett helhetsansvar för den löpande förvaltningen av ditt fastighetsområde ur ett tekniskt och ekonomiskt perspektiv. Du arbetar aktivt med planerat underhåll, förbättringsåtgärder och mindre projekt samt säkerställer en långsiktigt hållbar och affärsmässig förvaltning med hyresgästen i fokus.

En viktig del av rollen är ditt personalansvar för teamet bestående av två fastighetstekniker och en fastighetsskötare. Du leder, coachar och följer upp medarbetarna i det dagliga arbetet och skapar tydlighet kring mål, prioriteringar och ansvar. Du arbetar nära verksamheten och är en närvarande ledare som bidrar till både engagemang och utveckling i teamet.

Rollen innebär många kontaktytor och du har ett nära samarbete med såväl hyresgäster och medarbetare som entreprenörer, myndigheter och andra delar av Victoriahems organisation.

Om rollen

I rollen kommer du bland annat att:

• Ansvara för den löpande tekniska och ekonomiska förvaltningen inom ditt område.

• Planera, prioritera och följa upp planerat underhåll.

• Driva underhålls-, förbättrings- och ombyggnadsprojekt.

• Ta fram underlag för investeringar samt arbeta med budget, prognos och ekonomisk uppföljning.

• Arbeta aktivt med hyresgästfrågor och bidra till trygga, trivsamma och välskötta bostadsområden.

• Ha nära kontakt med hyresgäster, entreprenörer, myndigheter och andra samarbetspartners.

• Ha personalansvar för fastighetstekniker och fastighetsskötare.

• Leda, coacha och utveckla teamet samt följa upp mål, prestation och arbetssätt.

• Identifiera förbättringsmöjligheter och bidra till att utveckla kvalitet, rutiner och arbetssätt inom förvaltningen.

Vem är du?

Vi söker dig som har eftergymnasial utbildning inom fastighetsförvaltning eller motsvarande erfarenhet och som har flera års dokumenterad erfarenhet av självständig fastighetsförvaltning, gärna med tydlig inriktning mot bostäder och hyresrätter.

Du är trygg i hela förvaltningsprocessen och van att självständigt hantera frågor inom bland annat drift, planerat underhåll, ekonomi, budget, investeringar, hyresgästrelationer och entreprenörsstyrning. Du har ett affärsmässigt förhållningssätt och förstår hur dina beslut påverkar såväl fastighetens långsiktiga värde och ekonomi som hyresgästernas upplevelse.

Du har tidigare erfarenhet av personalansvar eller ett tydligt arbetsledande ansvar och känner dig trygg i ledarrollen. Du är van att sätta riktning, prioritera, följa upp och skapa rätt förutsättningar för dina medarbetare att lyckas.

För att lyckas i rollen behöver du vara självgående och initiativtagande. Du ser vad som behöver göras, tar ansvar och driver frågor framåt utan att behöva detaljstyrning, samtidigt som du vet när du behöver förankra och involvera andra. B-körkort är ett krav.

Som person

Du är en trygg och engagerad ledare som har lätt för att skapa förtroende hos både medarbetare och hyresgäster. Du är serviceinriktad och affärsmässig och arbetar strukturerat med fokus på kvalitet och resultat.

Som person är du prestigelös och samarbetsorienterad samtidigt som du är självgående och trygg i att fatta beslut. Du tycker om att utveckla människor och arbetssätt och motiveras av att tillsammans med ditt team skapa en välfungerande förvaltning och nöjda hyresgäster.

Vad Victoriahem erbjuder

Hos Victoriahem får du en självständig och utvecklande roll där du får möjlighet att påverka både förvaltningen och utvecklingen av ditt team. Du blir en viktig del av verksamheten i Märsta och får arbeta i ett bolag där engagemang, affärsmässighet och långsiktig utveckling står i fokus.

Vi erbjuder en roll med stort eget ansvar, korta beslutsvägar och frihet under ansvar, där du får möjlighet att utveckla såväl fastigheter och bostadsområden som människor och arbetssätt.