Förvaltare

Riksbyggen - Rum för hela livet; Umeå kommun; On-site; SEK 420,000 - 540,000; Full time

Job summary

Riksbyggen i Umeå söker en Teknisk förvaltare som driver underhåll och tillsyn av bostäder i marknadsområdet Umeå. Du arbetar nära olika roller och ansvarar för dialogen med bostadsrättsföreningar och kommersiella kunder.

Du planerar och genomför besiktningar, upprättar underhållsplaner och analyserar driftsbehov samt upphandlingar. Du har B-körkort och tillgång till egen bil; tjänsten är en tillsvidareanställning på heltid med placering i Umeå.

Qualifications

• Har examen från universitet/högskola med inriktning mot byggnads- och/eller fastighetsteknik.
• Har erfarenhet av kundkontakt och att uttrycka sig tydligt i tal och skrift.
• Har 3–4 års erfarenhet i liknande roll; meriterande om bostadsrättsföreningar och styrelsearbete.

Responsibilities

• Planera och genomföra övergripande tillsyns- och underhållsbesiktningar samt upprätta underhållsplaner.
• Analysera drifts- och underhållsbehov samt identifiera lönsamma investeringar och förslag till merförsäljning.
• Handlägga försäkringsfrågor och störningsärenden samt säkerställa myndighetsbesiktningar och kontroller.
• Stödja och vara bollplank till kundansvarig i rådgivande roll och delta i styrelsemöten.
• Tjänsten innebär tillsvidareanställning på heltid med placering i Umeå; resor inom marknadsområdet kan förekomma.
• Kräver B-körkort och tillgång till egen bil.

Education

Universitet/högskola byggnads-/fastighetsteknik

Job description

Om Tjänsten

Nu söker vi en Teknisk förvaltare i Umeå

I rollen som Teknisk förvaltare arbetar du i ett nära samarbete med dina övriga kollegor i teamet. Teamet består av kollegor i olika roller som exempelvis kundansvarig, ekonom, drifttekniker och fastighetsskötare.

Tjänsten passar dig som söker en roll där du får arbeta brett och med många olika aspekter kopplat till teknisk förvaltning och som vill vara med och utveckla attraktiva bostadsmiljöer. Som Teknisk förvaltare har du en central roll i vår kundorienterade organisation. Du har ansvar för den löpande dialogen med våra kunder, som är bostadsrättsföreningar och kommersiella kunder belägna i Umeå, Lycksele och Örnsköldsvik.

Detta är marknadsområde Umeå

Marknadsområdet Umeå bedriver fastighetsförvaltning i Umeå, Lycksele och Örnsköldsvik och har idag ca 45 anställda inom Ekonomisk- och Teknisk förvaltning, Kundgrupp och Fastighetsservice.

Hos oss gör du skillnad

Som Teknisk förvaltare är du bostadsrättsföreningens och fastighetsägarens förlängda arm och är den som har koll på fastighetens skick och renoveringsbehov. Du kommer att arbeta i en rådgivande roll med många kundkontakter. Exempelvis kommer du att planera och genomföra övergripande tillsyns- och underhållsbesiktningar samt upprätta och revidera underhållsplaner.

Du analyserar drifts- och underhållsbehov, identifierar lönsamma investeringar och lyfter fram förslag till merförsäljning utifrån kundernas behov. Du säkerställer och driver löpande underhåll, handlägger försäkringsfrågor och störningsärenden, samt säkerställer att myndighetsbesiktningar och lagstadgade kontroller utförs. Du är ett stöd och bollplank till den som är företagets kundansvarig i dess rådgivande roll.

I rollen ingår även uppdrag som styrelseledamot i bostadsrättsföreningarnas styrelser. Detta innebär att du får en rådgivande roll och deltar på styrelsemöten.

Du bidrar med din kompetens och ditt engagemang

Du har en examen från universitet/högskola eller motsvarande med inriktning mot byggnads- och/eller fastighetsteknik eller arbetslivserfarenhet som vi bedömer likvärdigt. Du ska ha kunskap kring lagar och myndighetskrav för området. Du har tidigare erfarenhet av att arbeta med kundkontakt, och god förmåga att uttrycka dig väl i så väl tal som skrift. Vi söker dig som arbetat i liknande roll 3-4 år och det är meriterande om du har tidigare erfarenhet av bostadsrättsföreningar och styrelsearbete.

Som person trivs du med att arbeta självständigt under eget ansvar. Du har förmåga att vara affärsmässig och se kunders nuvarande och framtida behov. Vidare är det viktigt att du kan samarbeta på ett aktivt och lyhört sätt med såväl kollegor som kunder samt komma med förbättringsinitiativ. Erfarenhet med att ha arbetat med samfälligheter ser vi som en stor merit. Även erfarenhet av kommersiella fastigheter ser vi som meriterande.

Tjänsten är en tillsvidareanställning på heltid med placering i Umeå men arbete på andra orter inom marknadsområdet kan förekomma. Tillträdesdatum enligt överenskommelse. Tjänsten kräver B körkort samt tillgång till egen bil.

Riksbyggen ser mångfald som en styrka och strävar efter att skapa en inkluderande arbetsmiljö. Riksbyggen tillämpar provanställning.

Kontakt

Vid frågor kring tjänsten är du välkommen att kontakta Sandra Karlsson, Gruppchef Teknisk förvaltning, [e-mail]

Facklig kontaktperson Unionen: Viktoria Nätterlund, 090-15 96 21.

Övrigt

Du kan kontakta Unionen på Riksbyggen om du har frågor om tjänsten via ePost-adress: [e-mail] Som anställd på Riksbyggen förväntas du också vara ledamot i någon/några bostadsrättsföreningar, i de fall du har ledamotsuppdrag så utgår ett ansvarsarvode.