Fastighetsutvecklare, Stockholm

Kapanfastigheter; Stockholms kommun; On-site; SEK 446,400 - 669,600; Full time

Benefits offered by this job

Utvecklande arbetsmiljö

Balans mellan arbete och fritid

Job summary

Ett fastighetsutvecklingsföretag söker en ansvarig för fastighetsutvecklingen i Stockholm. Rollen inkluderar att leda detaljplaneprocesser, samarbeta med myndigheter och identifiera utvecklingsmöjligheter. Vi söker en person med erfarenhet inom fastighetsutveckling, goda kommunikationsfärdigheter och en relevant akademisk bakgrund. Detta är en strategisk och operativ position i ett litet, samarbetsvilligt team som värderar långsiktiga relationer och innovation.

Qualifications

• Dokumenterad erfarenhet av detaljplaner och tidiga skeden.
• Förmåga att göra affärsmässiga bedömningar.
• God förståelse för fastighetsekonomi.

Responsibilities

• Driva detaljplaneprocesser i tidiga skeden.
• Identifiera utvecklingsmöjligheter i befintliga fastigheter.
• Samarbeta med myndigheter och kommuner.

Skills

Fastighetsutveckling

Strategiskt tänkande

Samarbetsförmåga

Kommunikativ

Education

Civilingenjör eller högskoleingenjör

Job description

Bakgrund

Kåpan Fastigheter äger, förvaltar och utvecklar fastigheter för samhällsviktiga verksamheter med särskilda säkerhetskrav i hela Sverige. Beståndet består av över 60 fastigheter fördelat på 41 orter i Sverige. Genom aktiv förvaltning och projektutveckling tar vi ansvar för en hållbart växande fastighetsportfölj. Kontor finns i Stockholm, Sundsvall, Karlstad och Kalmar.

Om tjänsten

I rollen är du huvudansvarig för Fastighetsutvecklingen i samråd med Affärsutvecklingschefen. Du arbetar både strategiskt och operativt, med fokus på detaljplaneprocessen och att proaktivt driva utvecklingsmöjligheter framåt.

Rollen innebär ett nära samarbete med kommuner, myndigheter, hyresgäster och externa aktörer. Du förväntas bidra med både affärsmässiga bedömningar och ett strategiskt tänkande.

Du blir en viktig person i arbetet med att förstå och påverka detaljplanefrågor, samt att identifiera hur bolaget kan utveckla och förädla det befintliga beståndet.

Du driver projekt och idéer i tidiga skeden – från att identifiera utvecklingsmöjligheter till att leda detaljplaneprocesser, programarbete och framtagning av underlag för hyresavtal. Arbetet är affärsmässigt och präglas av långsiktighet, med fokus på både nyproduktion och om- och tillbyggnationer.

För att lyckas i rollen är det viktigt att du, förutom din goda erfarenhet inom Fastighetsutveckling och tidiga skeden, är relationsorienterad och kreativ, trivs i uppbyggnadsskeden och har ett genuint intresse för att göra samhällsnytta på riktigt!

Tjänsten utgår från vårt huvudkontor i centrala Stockholm och du rapporterar till Affärsutvecklingschefen. Resor ingår i tjänsten.

Huvudsakliga ansvarsområden och arbetsuppgifter

• Driva detaljplaneprocesser i tidiga skeden och ansvara för dialog med myndigheter och kommuner och andra samarbetspartners.
• Driva arbetet med anbud och upphandlingar, inklusive markanvisningstävlingar.
• Ta fram volymstudier utifrån kund- och verksamhetsbehov samt leda arkitekter och andra konsulter.
• Identifiera och analysera utvecklingsmöjligheter i befintliga fastigheter, inför tomställning eller förändrade behov, och i enlighet med bolagets strategi.
• Samverka och stötta förvaltningen i frågor som rör rådande detaljplaner och dess praktiska tillämpning.
• Ta fram kalkyler i samråd med affärsutvecklingschef och affärsutvecklare samt utvärdera affärsnytta för både bolaget och framtida hyresgäster.
• Ta fram beslutsunderlag, ritningar och annat material för investeringar, utvecklingsprojekt och hyresavtal.
• Medverka i marknadsanalyser, strukturella bedömningar och strategiskt utvecklingsarbete.
• Bidra till förstudier och programskeden samt medverka i beslut om vidare utveckling.
• Vara delaktig i att identifiera potentiella fastigheter och markområden som kan utvecklas (nya eller befintliga) i enlighet med bolagets strategi.
• Arbeta med interna utvecklingsprocesser och innovation för att stärka Kåpan Fastigheters erbjudande och långsiktiga konkurrenskraft.

Egenskaper vi söker

Som person är du samarbetsvillig, kommunikativ och har ett prestigelöst förhållningssätt. Eftersom en stor del av ditt arbete innebär nära samarbeten, både internt och externt, krävs det att du är lyhörd och handlingskraftig med förmågan att driva dina processer framåt.

Övriga egenskaper som är viktiga i rollen är strategisk, affärsmässig och beslutsför med förmåga att tänka nytt.

Vi är ett litet team som arbetar i nära samarbete med varandra och det är viktigt att du trivs med det. Du behöver förhålla dig till att allt strukturkapital inte finns på plats men att möjligheten till fortsatt påverkan finns.

Erfarenhet och kompetens

Vi söker dig som har god dokumenterad erfarenhet av att arbeta med detaljplaner och tidiga skeden i utvecklingsprojekt – gärna med bakgrund från olika segment inom fastighets- eller samhällsbyggnadsbranschen. Vi ser också att du har:

• Relevant akademisk bakgrund, exempelvis som civilingenjör eller högskoleingenjör.
• God erfarenhet och förståelse av fastighets-/projektutveckling i tidiga skeden med förmåga att göra affärsmässiga bedömningar.
• God förståelse för fastighetsekonomi och investeringskalkyler.
• God förståelse för kommunala beslutsprocesser och planeringsfrågor.
• Förmåga att ta fram underlag, bedöma affärsnytta och skapa hållbara projekt.
• Vana att arbeta i projekt.

Varför Kåpan Fastigheter?

Vi erbjuder ett utvecklande arbete med stor påverkansgrad i en organisation där balans mellan arbete och fritid, samt goda långsiktiga relationer värderas högt. Vi är geografiskt utspridda på olika kontor men prioriterar att träffas kontinuerligt för att stärka Vi-känslan.Vi arbetar enligt en Agil arbetsmetod som skapar tydlighet och transparens, där vi hjälper varandra att prioritera och tillsammans nå våra mål.

För mer information och ansökan

I denna rekrytering samarbetar Kåpan Fastigheter med Real Competence. Du söker genom att gå in påwww.realcompetence.se och klicka på ”Lediga Jobb”. Urval sker löpande, och vi välkomnar därför din ansökan så snart det är möjligt. Alla ansökningar behandlas givetvis konfidentiellt. För att säkerställa en korrekt hantering av personuppgifter i enlighet med GDPR tar vi inte emot formella ansökningar via e-post.

Är du vår nästa förvaltarstjärna i region Stockholm?

Du är alltid välkommen att skicka en spontanansökan till oss.

Lars Fresker är ny ledamot i Kåpan Fastigheters styrelse.