Residential Project Manager

Descompagnons Trabalho Temporário Lda; Viseu; Presencial; EUR 45 000 - 65 000; Tempo integral

Resumo da oferta

Uma empresa de gestão de projetos imobiliários procura um Residential Project Manager para liderar a entrega de projetos residenciais. O candidato ideal tem de ter pelo menos 5 anos de experiência em desenvolvimento imobiliário, conhecimentos nas leis de construção em Portugal e proficiência em ferramentas como MS Project e AutoCAD. Oferecemos um salário competitivo, ajustado à experiência, e oportunidades de crescimento.

Serviços

Salário competitivo

Potencial de crescimento

Qualificações

• Mínimo de 5 a 8 anos de experiência em desenvolvimento imobiliário residencial em Portugal.
• Conhecimento sólido dos procedimentos de licenciamento e legislação da construção portuguesa.

Responsabilidades

• Liderar a entrega de projetos residenciais em conformidade com o Código da Construção.
• Gerir a equipa de projeto e supervisar o desenvolvimento do projeto.
• Negociar e gerir contratos com empreiteiros e fornecedores.

Conhecimentos

Gestão de Projeto

Negociação de contratos

Comunicação

Literacia financeira

Formação académica

Licenciatura ou Mestrado em Engenharia Civil, Arquitetura ou Gestão da Construção

Ferramentas

MS Project

AutoCAD

Revit

Gestão BIM

Descrição da oferta de emprego

O nosso cliente é uma promotora e gestora de projetos imobiliários em crescimento na área da Grande Lisboa. Procuram um Residential Project Manager para liderar a entrega dos seus projetos residenciais.

Responsabilidades

• A. Gestão de Projeto e Licenciamento

  Apoiar a viabilidade dos projetos e definir o briefing para consultores externos (tipologia, design e objetivos de sustentabilidade).

  Nomear e gerir a equipa de projeto (arquitetos e engenheiros de diversas especialidades).

  Supervisionar o desenvolvimento do projeto, garantindo a conformidade com o Código da Construção e regulamentos municipais.

  Liderar e gerir todos os processos de licenciamento e autorizações junto das autoridades, incluindo requisitos de ESG e eficiência energética (p. ex. , SCE, BREEAM).

  Liderar a Análise de Valor (Value Engineering) para otimizar custos e qualidade.

• B. Contratação e Controlo Financeiro

  Preparar a documentação para concurso e gerir o processo de tender.

  Negociar e gerir contratos com empreiteiros e fornecedores.

  Garantir o controlo financeiro e orçamental do projeto.

• C. Suporte, Comunicação e Entrega

  Servir como ponto de contacto principal entre todas as partes interessadas (equipa interna, consultores, empreiteiros e entidades públicas).

  Garantir o alinhamento das especificações técnicas com as necessidades de vendas e marketing (validação de materiais e brochuras).

  Apoiar a entrega (handover), a lista de defeitos (snagging) e a gestão de garantia no pós-venda.

  Garantir a finalização da documentação "como construído" (as-built).

Competências

• Formação e Experiência
  • Licenciatura ou Mestrado em Engenharia Civil, Arquitetura ou Gestão da Construção.
  • Mínimo de 5 a 8 anos de experiência em desenvolvimento imobiliário residencial em Portugal.
  • Conhecimento sólido e comprovado dos procedimentos de licenciamento e legislação da construção portuguesa.
• Competências Técnicas
  • Proficiência em ferramentas de planeamento (scheduling), como o MS Project.
  • Experiência em AutoCAD, Revit ou gestão BIM é valorizada.
  • Forte literacia financeira (capacidade de gerir pro formas, fluxos de caixa e orçamentos).

Benefícios

• Salário competitivo, ajustado à experiência demonstrada e ao potencial de crescimento.