Property Manager | Warszawa

Colliers International EMEA; Warszawa; On-site; PLN 120,000 - 180,000; Full time

Benefits offered by this job

Opieka medyczna

System kafeteryjny

Dodatkowe dni opieki na dzieci

Platforma szkoleniowa

Job summary

Colliers International EMEA w Warszawie poszukuje doświadczonego specjalisty ds. zarządzania nieruchomościami komercyjnymi, ze szczególnym uwzględnieniem biurowców.

Do obowiązków należy stała współpraca z właścicielem nieruchomości, wdrażanie nowoczesnych rozwiązań oraz organizowanie przetargów i budżetów OPEX/CAPEX. Oczekujemy 3–5 lat samodzielnego zarządzania nieruchomościami, bardzo dobrej organizacji, doskonałych umiejętności komunikacyjnych i biegłej znajomości języka angielskiego.

Qualifications

• Od 3 do 5 lat samodzielnego zarządzania nieruchomościami komercyjnymi.
• Dobra organizacja pracy i umiejętność pracy pod presją
• Świetne umiejętności komunikacyjne i negocjacyjne

Responsibilities

• Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi, ze szczególnym uwzględnieniem biurowców.
• Stała współpraca z właścicielem nieruchomości i podwykonawcami.
• Organizowanie przetargów na serwisy i optymalizacja kosztów.
• Przygotowywanie budżetów OPEX i CAPEX, raportowanie po polsku i angielsku.

Skills

Angielski - płynny

Job description

Colliers jest globalną firmą doradczą działającą w obszarze rynku nieruchomości komercyjnych. Posiada biura w 62 krajach, w których zatrudnia 17 000 pracowników. Oferuje pełen zakres usług podmiotom związanym z rynkiem nieruchomości. W Polsce Colliers działa od 1997 roku i posiada biura w 7 regionach Polski takich jak: Warszawa, Poznań, Kraków, Trójmiasto, Wrocław, Katowice i Łódź. Firma została uhonorowana wieloma prestiżowymi nagrodami przyznanymi m.in. w konkursach: Eurobuild, CIJ Journal, CEE Quality Awards, International Property Awards, Outsourcing Stars oraz Gazele Biznesu.

Colliers jest członkiem koalicji Przyjazna Rekrutacja, a w 2017 i 2019 r. spółka otrzymała tytuł Najlepszego Pracodawcy przyznawany przez niezależną firmę Kincentric (dawniej AON) oraz Inwestor w Kapitał Ludzki w 2019, 2021, 2022, 2023, 2024 i 2025 r.

Colliers w Polsce jest również partnerem Forum Odpowiedzialnego Biznesu. Organizacja w swojej strategii kładzie nacisk m. in. na kryteria ESG, przez co podejmuje szereg inicjatyw środowiskowych, społecznych oraz z obszaru ładu korporacyjnego.

Opis stanowiska

Zakres obowiązków:

• Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi (ze wskazaniem na nieruchomości biurowe);
• Stała współpraca z właścicielem zarządzanej nieruchomości;
• Wdrażanie nowoczesnych rozwiązań mających na celu podniesienie funkcjonalności i potencjału nieruchomości;
• Zapewnienie działań eventowych oraz z obszaru ESG na zarządzanej nieruchomości;
• Bieżący kontakt z najemcami;
• Kontrola stanu nieruchomości i zarządzanie pracami podwykonawców;
• Organizowanie przetargów na usługi i serwisy;
• Przygotowywanie budżetów OPEX oraz CAPEX, analiza kosztów;
• Optymalizacja kosztów eksploatacyjnych;
• Raportowanie w języku polskim i angielskim;
• Kontrolowanie dokumentacji formalno-technicznej nieruchomości;
  

Nasze wymagania:

• Od 3 do 5 latdoświadczenia w samodzielnym zarządzaniunieruchomościami komercyjnymi(mile widziane biurowymi);
• Doświadczenie w organizowaniu przetargów na serwisy podwykonawcze;
• Doświadczenie w przygotowywaniu budżetu OPEX i CAPEX i optymalizacji kosztów;
• Swobodne posługiwanie się językiem angielskim (w mowie i w piśmie);
• Bardzo dobre umiejętności komunikacyjne, samodzielność i kreatywność w skutecznym rozwiązywaniu problemów;
• Chęć i umiejętność współpracy w zespole;
• Bardzo dobra organizacji pracy.
  
• Pracę w jednym z najlepszych zespołów zarządzających nieruchomościami;
• Opiekę medyczną z pełną rehabilitacją, dostęp do systemu kafeteryjnego, dodatkowe dni opieki na dzieci dla rodziców (6 dni rocznie), dostęp do platformy szkoleniowej;
• Pracę w firmie, która dba o zrównoważony rozwój;
• Jasno określone ścieżki kariery, program szkoleńdopasowanych do realnych potrzeb;
• Pracę w firmie z tytułem Najlepszego Pracodawcy 2017 oraz 2019 przyznawanego przez Kincentric (dawniej AON) i Inwestor w Kapitał Ludzki 2019, 2021, 2022,2023, 2024 i 2025.