Kosztorysant / Kosztorysantka ds. fit-out

EPCM Executive Search - Real Estate / Construction / Management / Engineering; Warszawa; Presencial; PLN 120 000 - 180 000; Tempo integral

Vantagens oferecidas por esta oferta de emprego

Prywatna opieka medyczna

Dofinansowanie do karty sportowej

Szkolenia i nauka języków obcych

Resumo da oferta

Spółka z bogatym portfolio prestiżowych inwestycji kubaturowych i Fit-Out poszukuje Kosztorysanta/ Kosztorysantki do realizacji projektów hotelowych i mieszkaniowych na wynajem. Będziesz odpowiadać za analizę dokumentacji, wstępną wycenę, sporządzanie przedarów i kosztorysów oraz budżetów ofertowych.

Zakres obejmuje także wyszukiwanie wykonawców, przygotowywanie zapytań, negocjacje cenowe i bieżącą współpracę z Zarządem, projektantami i kierownikami projektów.

Qualificações

• Minimum 2 lata doświadczenia w kosztorysowaniu inwestycji w sektorze hospitality.
• Znajomość programów kosztorysowych i pakietu MS Excel; AutoCAD będzie atutem.
• Biegła znajomość angielskiego w mowie i piśmie; umiejętność pracy z dokumentacją.

Responsabilidades

• Analiza dokumentacji projektowej pod kątem zgodności ze standardami i wymaganiami inwestora.
• Wstępna wycena inwestycji na podstawie space planów i dokumentacji wykonawczej.
• Sporządzanie przedmiarów, kosztorysów i budżetów ofertowych (budowy, wykończenia, FF&E).
• Wyszukiwanie wykonawców, przygotowywanie zapytań i dokumentacji przetargowej oraz analiza ofert.
• Negocjacje cenowe z podwykonawcami i dostawcami; koordynacja z projektantami i kierownikami projektów.

Conhecimentos

Analiza kosztów

Negocjacje

Organizacja pracy

Komunikacja z inwestorami

Formação académica

Wyższe techniczne (Budownictwo / Inżynieria Środowiska)

Ferramentas

MS Excel

AutoCAD

Norma PRO

Descrição da oferta de emprego

Dołącz do dynamicznie rozwijającej się spółki z bogatym portfolio prestiżowych inwestycji kubaturowych i Fit-Out. Jako Kosztorysant / Kosztorysantka (Cost Manager) będziesz odpowiadać za ambitne realizacje w sektorze hospitality (hotele, PRS, aparthotele), mając realny wpływ na kształtowanie nowoczesnych przestrzeni.
Jeśli posiadasz doświadczenie w wycenach projektów hotelowych/mieszkaniowych na wynajem i chcesz blisko współpracować z Zarządem przy unikalnych projektach – ta rola jest stworzona dla Ciebie.

Zakres obowiązków:

• Analiza dokumentacji projektowej pod kątem poprawności przyjętych rozwiązań oraz zgodności ze standardami i wymaganiami Inwestora;
• Wstępna wycena inwestycji na bazie space planów, projektów koncepcyjnych, wskaźników rynkowych oraz dokumentacji wykonawczej;
• Sporządzanie przedmiarów, kalkulacji kosztorysowych i budżetów na potrzeby ofertowania (prace budowlane, wykończeniowe oraz pakiety FF&E);
• Wyszukiwanie wykonawców i dostawców, przygotowywanie zapytań i dokumentacji przetargowej, zbieranie oraz analiza porównawcza ofert;
• Prowadzenie negocjacji cenowych z podwykonawcami i dostawcami;
• Bieżąca współpraca z projektantami, architektami oraz kierownikami projektów;
• Udział w wizjach lokalnych w celu weryfikacji stanu faktycznego i zakresu planowanych prac;
• Weryfikacja i rozliczanie kosztów robót dodatkowych (zamiennych) w trakcie trwania inwestycji;
• Aktywny udział w końcowym rozliczeniu finansowym zrealizowanych projektów;
• Bieżący monitoring i prognozowanie kosztów realizacji oraz trendów cenowych na rynku materiałów i usług;
• Rozbudowa i aktualizacja wewnętrznej bazy cen materiałów, urządzeń i podwykonawców;
• Koordynacja budżetów i harmonogramów z działami developmentu i leasingu w celu zapewnienia realizacji ustaleń kontraktowych.

Oczekiwania Klienta:

• Minimum 2-letnie doświadczenie w kosztorysowaniu i wycenach inwestycji w sektorze hospitality (hotele, obiekty PRS, aparthotele) w firmie z branży fit-out lub generalnego wykonawstwa;
• Wykształcenie wyższe techniczne (preferowane: Budownictwo, Inżynieria Środowiska lub pokrewne);
• Bardzo dobra znajomość programów MS Excel oraz AutoCAD (znajomość programów kosztorysowych, np. Norma PRO, będzie dodatkowym atutem);
• Praktyczna znajomość technologii budowlano-wykończeniowych oraz specyfiki wyposażenia wnętrz hotelowych/komercyjnych;
• Dobra znajomość języka angielskiego w mowie i piśmie (umożliwiająca pracę z dokumentacją i kontakt z inwestorami/partnerami);
• Umiejętności analityczne, skrupulatność i bardzo dobra organizacja pracy własnej;
• Zdolności negocjacyjne i łatwość w budowaniu relacji z partnerami biznesowymi.
• Stabilną i elastyczną formę współpracy (kontrakt B2B lub umowa o pracę);
• Realny wpływ na realizowane projekty, decyzyjność oraz bezpośrednią współpracę z Zarządem w partnerskiej kulturze organizacyjnej;
• Narzędzia niezbędne do codziennej pracy;
• Komfortowe biuro w atrakcyjnej lokalizacji na warszawskim Powiślu;
• Pakiet benefitów: prywatna opieka medyczna, dofinansowanie do karty sportowej, szkoleń oraz nauki języków obcych;
• Możliwość rozwoju zawodowego przy prestiżowych, nieszablonowych inwestycjach.