Kierownik Projektu ds. Inwestycji – Przygotowanie Mieszkań

EPCM Executive Search; Polska; On-site; PLN 201,000 - 268,000; Full time

Benefits offered by this job

Duża samodzielność podejmowania decyzj

Kontrakt B2B (VAT)

Nowoczesne biuro w Krakowie

Job summary

EPCM Executive Search w Krakowie poszukuje Kierownika/Kierowniczki Projektu ds. Przygotowania Inwestycji do operacyjnego prowadzenia nowej inwestycji kubaturowej od due diligence po uzyskanie pozwolenia na budowę i wyłonienie Generalnego Wykonawcy.

Wymagane 4–5 lat doświadczenia w deweloperce, wyższe architektura/budownictwo/prawo, silne negocjacje i znajomość procedur. Umowa B2B, ok. 20 000 PLN netto + VAT. Praca w nowoczesnym biurze, stabilne warunki.

Qualifications

• Minimum 4–5 lat doświadczenia na analogicznym stanowisku po stronie dewelopera (mile widziany segment mieszkaniowy premium, mixed‑use lub komercyjny)
• Udokumentowany sukces w doprowadzeniu minimum 1–2 dużych inwestycji kubaturowych do etapu prawomocnego PnB
• Bardzo dobra znajomość prawa budowlanego, KPA, procedur środowiskowych oraz warunków technicznych
• Wykształcenie wyższe (architektura, budownictwo, prawo lub pokrewne)
• Wysokie umiejętności negocjacyjne, skuteczność i operatywność w procedurach urzędowych

Responsibilities

• Całościowe prowadzenie procesu formalno-prawnego i projektowego nowej, wieloetapowej inwestycji kubaturowej
• Pozyskiwanie wszelkich niezbędnych decyzji, opinii i uzgodnień (m.in. DŚU, WZ / zgodność z MPZP, konserwator zabytków, gestorzy sieci, pozwolenie na budowę)
• Zarządzanie współpracą z zewnętrznymi biurami architektonicznymi i projektantami branżowymi, dbanie o najwyższą jakość rozwiązań architektonicznych i maksymalizację wskaźników chłonności
• Nadzór nad budżetem fazy przygotowawczej, harmonogramem oraz prowadzenie analiz Value Engineering we współpracy z działem kosztów/ofertowania
• Udział w procesie przetargowym i wyłanianiu Generalnego Wykonawcy oraz płynne przekazanie projektu zespołowi realizacyjnemu

Skills

Negocjacje

Zarządzanie projektem

Operatywność

Znajomość prawa budowlanego

Education

Wyższe (architektura/budownictwo/prawo)

Job description

Dla naszego Klienta - firmy z branży nieruchomości, o stabilnej pozycji na rynku i ambitnych planach rozwoju - poszukujemy doświadczonej osoby na stanowisko Kierownika / Kierowniczki Projektu ds. przygotowania inwestycji.
Osoba na tym stanowisku obejmie całościową odpowiedzialność za poprowadzenie nowego, flagowego projektu od wczesnego etapu due diligence i koncepcji, aż do uzyskania ostatecznego pozwolenia na budowę oraz wyłonienia Generalnego Wykonawcy.
Idealny Kandydat / Idealna Kandydatka posiada wieloletnie doświadczenie zawodowe zdobyte w branży nieruchomości, obejmujące przygotowanie inwestycji mieszkaniowych.
Firma oferuje stabilne warunki zatrudnienia, przyjazną atmosferę pracy oraz możliwość udziału w ambitnych projektach

Kierownik / Kierowniczka Projektu ds. Przygotowania Inwestycji

Kluczowe zadania:

• Całościowe prowadzenie procesu formalno-prawnego i projektowego nowej, wieloetapowej inwestycji kubaturowej;
• Pozyskiwanie wszelkich niezbędnych decyzji, opinii i uzgodnień (m.in. DŚU, WZ / zgodność z MPZP, konserwator zabytków, gestorzy sieci, pozwolenie na budowę);
• Zarządzanie współpracą z zewnętrznymi biurami architektonicznymi i projektantami branżowymi, dbanie o najwyższą jakość rozwiązań architektonicznych i maksymalizację wskaźników chłonności;
• Nadzór nad budżetem fazy przygotowawczej, harmonogramem oraz prowadzenie analiz Value Engineering we współpracy z działem kosztów/ofertowania;
• Udział w procesie przetargowym i wyłanianiu Generalnego Wykonawcy oraz płynne przekazanie projektu zespołowi realizacyjnemu.

Oczekiwania Klienta:

• Minimum 4–5 lat doświadczenia na analogicznym stanowisku po stronie dewelopera (mile widziany segment mieszkaniowy premium, mixed-use lub komercyjny);
• Udokumentowany sukces w samodzielnym doprowadzeniu minimum 1–2 dużych inwestycji kubaturowych do etapu prawomocnego PnB;
• Bardzo dobra znajomość prawa budowlanego, KPA, procedur środowiskowych oraz warunków technicznych;
• Wykształcenie wyższe (architektura, budownictwo, prawo lub pokrewne);
• Wysokie umiejętności negocjacyjne, skuteczność i operatywność w procedurach urzędowych.

Pracodawca oferuje:

• Realny wpływ na kształt i realizację prestiżowego projektu o wysokiej rozpoznawalności na rynku krakowskim;
• Długofalową stabilność w oparciu o duży bank ziemi i wieloetapowy harmonogram inwestycji;
• Współpracę w oparciu o kontrakt B2B z wynagrodzeniem na poziomie około 20 000 PLN netto + VAT;
• Dużą samodzielność decyzyjną oraz partnerską atmosferę i bezpośredni kontakt z zarządem;
• Pracę w nowoczesnym biurze w Krakowie (model stacjonarny).