Administrator nieruchomości

Asistwork Sp. z o.o.; Warszawa; On-site; PLN 60,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

Elastyczny czas pracy

Umowa o pracę / zlecenie / B2B

Pakiet medyczny

Pakiet multisport

Atrakcyjne wynagrodzenie

Brak dress code'u

Rozwój zawodowy

Praca w ambitnym zespole

Job summary

Asistwork Sp. z o.o. w Warszawie poszukuje doświadczonego Zarządcy Nieruchomości. Do obowiązków należeć będzie kompleksowe administrowanie nieruchomościami firmy, nadzór nad podwykonawcami i kontrola kosztów.

Wymagamy min. 3 lat doświadczenia, znajomości Współnot Mieszkaniowych, wysokiej kultury osobistej i dobrej organizacji. Oferujemy stabilne zatrudnienie, pakiet medyczny, multisport oraz możliwość rozwoju zawodowego.

Qualifications

• Co najmniej 3 lata doświadczenia w zarządzaniu nieruchomościami.
• Znajomość zagadnień dotyczących Wspólnot Mieszkaniowych.
• Samodzielność i rzetelność w realizacji obowiązków.
• Dobra organizacja i umiejętność pracy pod presją.

Responsibilities

• Kompleksowe administrowanie / zarządzanie nieruchomościami firmy.
• Nadzór nad podwykonawcami obsługującymi wspólnoty mieszkaniowe.
• Weryfikowanie faktur i kontrola budżetu.
• Bieżąca obsługa właścicieli we Wspólnotach Mieszkaniowych.
• Koordynacja usuwania wad/deweloperskich.
• Prowadzenie dokumentacji, zamówień i rozliczeń Wspólnot.

Skills

Zarządzanie nieruchomościami

Zarządzanie personelem

Organizacyjne umiejętności

Komunikacja

Analiza kosztów

Odpowiedzialność

Słuchanie

Prawo jazdy

Education

Średnie wykształcenie

Tools

MS Office

Internet

Job description

Opis

• Od 2008 roku kompleksowo wspieramy zarówno Wspólnoty, Developerów, Klientów Indywidualnych, jak i podmioty komercyjne w rozwoju nieruchomości.
• Od 2023 roku rozwijamy oddział Trójmiasto.
• Podstawą naszego sukcesu jest elastyczne dopasowanie do oczekiwań klienta. Zawsze poszukujemy najlepszych rozwiązań, dbając o satysfakcję i bezpieczeństwo Właściciela.

Nasze wymagania

• Co najmniej 3 lata doświadczenia w zarządzaniu nieruchomościami na stanowisku Zarządcy Nieruchomości;
• wiedza teoretyczna i praktyczna z zakresu administrowania nieruchomościami;
• minimum średnie wykształcenie chętnie osoby po studiach kierunki: gospodarka przestrzenna, zarządzanie, prawo, ekonomia, geodezja;
• dobra znajomość pakietu MS Office oraz Internetu;
• zaangażowanie w powierzone obowiązki;
• odpowiedzialność i staranność;
• miłe usposobienie i umiejętność cierpliwego słuchania;
• samodzielność przy rozwiązywaniu problemów, dokładność;
• znajomość zagadnień dotyczących Wspólnot Mieszkaniowych;
• umiejętność i doświadczenie w zarządzaniu personelem;
• zdolności organizacyjne, inicjatywa i odpowiedzialność;
• orientacja na wyniki i odporność na stres;
• umiejętności budowania relacji i wysoka kultura osobista;
• wysoka etyka zawodowa;
• umiejętność analitycznego myślenia;
• Pomocne: licencja zarządcy nieruchomości; prawo jazdy kat. B.

Twoje zadania

• kompleksowe administrowanie / zarządzanie Nieruchomościami Firmy;
• współpraca i nadzór nad pracą podwykonawców obsługujących Wspólnoty Mieszkaniowe;
• weryfikowanie faktur kosztowych, sprawdzanie ich zgodności z budżetem;
• bieżąca obsługa właścicieli we Wspólnotach Mieszkaniowych;
• współpraca z deweloperem w zakresie koordynowania procesu usuwania wad i usterek deweloperskich;
• regularne obchody nieruchomości;
• prowadzenie dokumentacji, zamówień i rozliczeń Wspólnoty z właścicielami, podwykonawcami, usługodawcami i dostawcami mediów;
• przygotowywanie pism, uchwał, planów gospodarczych i pozostałych materiałów na zebranie Wspólnoty Mieszkaniowej oraz czynny udział w zebraniach / prowadzenie zebrań Wspólnot Mieszkaniowych;
• przygotowywanie miesięcznych raportów;
• monitorowanie i kontrolowanie umów z dostawcami oraz sprawdzanie spójności z postanowieniami umów;
• zarządzanie rutynowymi inspekcjami;
• organizacja przetargów na usługi i serwisy.

To oferujemy

• pracę w stabilnej firmie o ugruntowanej pozycji na rynku, w miłym, dynamicznym środowisku;
• możliwość awansu w strukturze firmy;
• możliwość podjęcia pracy na podstawie umowy o prace/zlecenie lub b2b;
• atrakcyjne wynagrodzenie;
• pełny etat;
• pakiet medyczny;
• pakiet multisport;
• elastyczny czas pracy;
• brak dress code’u;
• możliwość podnoszenia kwalifikacji (szeroki program szkoleń);
• praca w ambitnym zespole.