RESIDENTE DE OBRA

Profesional independiente; Surco; On-site; PEN 45,000 - 112,000; Full time

Job summary

Profesional independiente está buscando un Arquitecto con experiencia para ser residente de obra en un proyecto de remodelación en San Borja. Se requieren habilidades de liderazgo, gestión de personal y negociación para entregar la obra dentro de las especificaciones técnicas.

La modalidad es recibo por honorarios, con inicio inmediato y duración aproximada de 45 días, en turnos nocturnos. Se valorará capacidad analítica y manejo de documentación de obra.

Qualifications

• Arquitecto con 4 años de experiencia comprobada en remodelación de oficinas y tiendas retail.
• Se busca persona responsable y con iniciativa para roles con alto nivel de exigencia técnica.
• Modalidad de recibo por honorarios para un proyecto de 45 días, inicio inmediato.

Responsibilities

• Liderar la gestión integral de la obra y coordinar cronogramas.
• Elaborar de cronogramas, planes de ejecución y reprogramaciones.
• Gestionar reuniones, informes semanales y control de avances.

Skills

Liderazgo

Gestión de personal

Toma de decisiones

Capacidad de negociación

Orientación a resultados

Planificación y organización

Análisis

Comunicación verbal y escrita

Compromiso y puntualidad

Tools

MS Project

Microsoft Office

Autocad

Gestión y Control de Obra

Curva S

Job description

Por proyecto de remodelación de oficinas en San Borja, nos encontramos en la búsqueda de un Arquitecto para que cumpla el rol de Residente de Obra. Buscamos personas responsables y con iniciativa que quieran participar activamente en obras con alto nivel de exigencia técnica.

Tiempo del proyecto: 45 días

Inicio: Inmediato

Modalidad: Recibo por honorarios

Turno: Nocturno

Perfil

Arquitecto con 4 años de experiencia comprobada en trabajos de remodelación de oficinas y tiendas retail.

Conocimientos

Programas de Gestión y Control de Obra, Curva S, MS Project, Microsoft Office, Autocad

Competencias

Liderazgo, manejo de personal, toma de decisiones, capacidad de negociación, orientación a resultados, planificación y organización, capacidad de análisis, claridad en comunicación verbal y escrita, compromiso y puntualidad

Funciones

• Liderar la gestión integral de la obra
• Elaborar cronogramas, histogramas, planes de ejecución, reprogramaciones si fuera necesario
• Elaborar el Look ahead actualizado cada semana, con ello controlar las actividades diarias
• Gestionar la reunión semanal de obra (identificar restricciones)
• Generar informes semanales (valorizaciones, curva S, informe fotográfico, cronograma de avance, dossiers, protocolos y otros necesarios) a la jefatura inmediata.
• Capacidad analítica y resolución de problemas
• Elaborar el cuadro de procura de la obra y con ello gestionar las adquisiciones anticipadamente (proyección 3 semanas mínimo)
• Coordinar la recepción y/o ingreso de materiales a obra. Debe asegurar que la documentación este correcta y completa, y los permisos habilitados.
• Gestionar la actualización de modificaciones y planos finales ASBUILT
• Coordinar el ingreso de subcontratas a la obra (recolección de documentación y su envío oportuno)
• Controlar la calidad de trabajos presentado por cada subcontratista. (en coordinación con el área de control de calidad)
• Aprobar valorizaciones a subcontratistas y coordinar el pago correspondiente
• Controlar los informes de SSOMA, Calidad, Producción y Almacén.
• Armado de cotizaciones contractuales y adicionales
• Trato directo con cliente
• Trato y manejo de la supervisión
• Controlar todas las medidas de seguridad y el cumplimiento del plan de seguridad