Jefe de Costos Inmobiliaria

VITA IN GESTION INMOBILIARIA SOCIEDAD ANONIMA CERRADA; Lima Metropolitana3; On-site; PEN 80,000 - 120,000; Full time

Job summary

Vitain busca un Coordinador de Costos para garantizar el control económico y la rentabilidad de proyectos inmobiliarios, gestionando presupuestos, costos, valorizaciones y proyecciones financieras de obra; se requiere visión integral del negocio y orientación a la optimización de recursos.

El/la candidato/a trabajará con Proyectos, Oficina Técnica, Producción, Logística y Finanzas para asegurar el cumplimiento de objetivos económicos, elaborar reportes de costos y facilitar la toma de decisiones

Qualifications

• Análisis técnico-económico para costos y rendimientos.
• Excel avanzado para presupuesto, proyección y seguimiento.
• Conocimiento de metrados, precios unitarios y valorizaciones para obra.

Responsibilities

• Control y seguimiento presupuestal: supervisar presupuestos meta y proponer acciones correctivas.
• Elaborar y actualizar reportes de costos reales, comprometidos y proyectados, y estimaciones al término de obra.
• Preparar y analizar resultados operativos mensuales identificando riesgos y oportunidades de optimización.
• Revisar valorizaciones, adicionales, deductivos y modificaciones presupuestales.
• Evaluar metrados, precios unitarios (APU), cotizaciones y comparativos para contrataciones.
• Seguimiento económico de contratos, órdenes de compra y servicios conforme al presupuesto.
• Elaborar reportes de desempeño económico e indicadores de costos para toma de decisiones.

Skills

Análisis financiero

Planificación

Gestión de costos

Coordinación

Education

Ingeniería Civil

Tools

MS Project

Power BI

ERP de construcción

S10

Job description

JEFE DE COSTOS

Sector inmobiliario | Proyectos multifamiliares

En VITAIN nos encontramos en la búsqueda de un Coordinador de Costos que contribuya a garantizar el control económico y la rentabilidad de nuestros proyectos inmobiliarios, mediante una gestión eficiente de presupuestos, costos, valorizaciones y proyecciones financieras de obra.

Buscamos un profesional con sólida capacidad analítica, criterio técnico y visión integral del negocio inmobiliario, orientado a la optimización de recursos y al cumplimiento de los objetivos económicos de cada proyecto.

RESPONSABILIDADES PRINCIPALES

• Control y seguimiento presupuestal: Supervisar el cumplimiento de los presupuestos meta, identificando desviaciones y proponiendo acciones correctivas.
• Gestión de costos y proyecciones: Elaborar y actualizar reportes de costos reales, comprometidos y proyectados, así como estimaciones de costo al término de obra.
• Control de resultados operativos (RO): Preparar y analizar los resultados operativos mensuales, identificando riesgos y oportunidades de optimización.
• Valorizaciones y adicionales: Revisar y controlar valorizaciones de contratistas, adicionales, deductivos y modificaciones presupuestales.
• Análisis técnico-económico: Evaluar metrados, análisis de precios unitarios (APU), cotizaciones y comparativos económicos para contrataciones y adquisiciones.
• Control de subcontratos: Realizar el seguimiento económico de contratos, órdenes de compra y servicios, verificando su alineamiento con el presupuesto aprobado.
• Gestión de indicadores: Elaborar reportes de desempeño económico, indicadores de costos y alertas tempranas para la toma de decisiones.
• Coordinación interdisciplinaria: Trabajar conjuntamente con las áreas de Proyectos, Oficina Técnica, Producción, Logística y Finanzas para asegurar el control integral de los costos.

REQUISITOS DEL PERFIL

• Formación: Bachiller o titulado en Ingeniería Civil.
• Experiencia: Mínimo 3 años en posiciones relacionadas con costos, presupuestos, control económico u Oficina Técnica en empresas constructoras o inmobiliarias.
• Experiencia indispensable en proyectos de edificaciones multifamiliares.
• Conocimientos sólidos en presupuestos de obra, análisis de precios unitarios, metrados, valorizaciones, control de costos y resultados operativos.
• Excel avanzado: Indispensable para el análisis, seguimiento y proyección de costos.
• S10: Dominio indispensable del módulo de presupuestos y costos.
• MS Project: Manejo de cronogramas y seguimiento de avances.
• Deseable manejo de Power BI, ERP de construcción y metodologías de control de proyectos.

COMPETENCIAS CLAVE

• Pensamiento analítico y visión financiera.
• Planificación, organización y control.
• Capacidad de negociación y coordinación.
• Orientación a resultados y optimización de recursos.
• Proactividad y capacidad para anticipar riesgos.

¿QUÉ OFRECEMOS?

• Participación en proyectos inmobiliarios multifamiliares.
• Oportunidad de crecimiento y desarrollo profesional.
• Entorno de trabajo colaborativo y orientado a la mejora continua.
• Remuneración acorde con la experiencia y competencias del perfil.