Coordinador(a) de obra

GroupCOS; Arequipa; On-site; PEN 60,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

Ingreso a planilla

Visitas a obras programadas

Job summary

GroupCOS en Arequipa coordina obras de viviendas en Yanahuara, desde la conceptualización hasta la entrega final del inmueble. El/la candidato/a debe liderar expedientes técnicos, gestionar contratistas y controlar presupuestos con enfoque comercial y operativo.

Se valora experiencia en programación de obra, metrados y valorizaciones, y dominio de Excel, AutoCAD y MS Project. Disponibilidad para visitas a Mejía y trabajo presencial en Arequipa.

Qualifications

• Experiencia en compatibilización de expedientes técnicos, gestión de contratistas y presupuestos.
• Conocimiento de programación de obra, metrados, valorizaciones y lectura de planos.
• Manejo de Excel, AutoCAD y MS Project o herramientas similares.
• Disponibilidad para trabajar en Arequipa y visitas a Mejía.

Responsibilities

• Gestionar y controlar el expediente técnico de cada proyecto, verificando su completitud y campo.
• Coordinar con proyectistas consultas, correcciones y entrega de planos, especificaciones y requerimientos.
• Gestionar contratación y seguimiento de maestros, contratistas y subcontratistas.
• Controlar alcances, plazos, calidad, documentación y valorizaciones de contratistas.
• Elaborar y actualizar presupuestos operativos y proyecciones de compras.
• Coordinar compras y suministros, seguimiento de materiales y entrega en obra.
• Consolidar información de residentes y supervisores, crónogramas y costos.
• Revisar sustento de valorizaciones y pagos y reportar avances a Gerencias.
• Dirigir reuniones de programación y emitir alertas de riesgos y abastecimiento.

Skills

Gestión de proyectos

Negociación

Liderazgo

Comunicación asertiva

Tools

Excel

AutoCAD

MS Project

Job description

Somos una empresa inmobiliaria y de construcción orientada a la excelencia, el diseño vanguardista y la rentabilidad. Buscamos un profesional en Arquitectura o Gestión de Proyectos con visión comercial y rigurosidad operativa para liderar proyectos de viviendas de playa desde su conceptualización hasta la entrega final del inmueble para el puesto deCoordinador(a) de obras – Yanahuara.

Responsabilidades

• Gestionar y controlar el expediente técnico de cada proyecto, verificando que se encuentre completo, correctamente elaborado, compatibilizado entre especialidades y conforme con la realidad de campo.
• Coordinar con los proyectistas la atención de consultas, correcciones, modificaciones y entrega oportuna de planos, especificaciones, OC y OP necesarias para la ejecución.
• Gestionar la búsqueda, cotización, evaluación, contratación y seguimiento de maestros, especialistas, contratistas y subcontratistas.
• Controlar el cumplimiento de los alcances, plazos, calidad, documentación y valorizaciones de los contratistas.
• Elaborar, actualizar y controlar los presupuestos operativos de las obras, identificando desviaciones y proponiendo acciones correctivas.
• Elaborar la proyección de compras y necesidades de materiales de acuerdo con el cronograma, presupuesto y avance previsto.
• Coordinar con Logística y dar seguimiento a la procura y abastecimiento de materiales, desde el requerimiento hasta su entrega oportuna en obra.
• Consolidar la información de residentes y supervisores, controlando cronogramas, avances, costos, requerimientos y compromisos pendientes.
• Revisar el sustento de valorizaciones y pagos, verificando su correspondencia con los trabajos ejecutados.
• Dirigir reuniones semanales de programación y emitir reportes de avance, costos, riesgos, abastecimiento y alertas para Gerencias.
• Dar seguimiento a las observaciones técnicas y de calidad hasta su levantamiento, promoviendo mejoras en los procesos y organización de las obras.
• Mantener actualizada y ordenada la documentación técnica y administrativa de cada proyecto.
• Reportar directamente a Gerencias.

Requisitos

• Experiencia en compatibilización de expedientes técnicos, gestión de contratistas, presupuestos y planificación de compras.
• Conocimiento de programación de obra, metrados, valorizaciones, costos y lectura de planos.
• Manejo de Excel, AutoCAD y MS Project o herramientas similares.
• Disponibilidad para trabajar en Arequipa y realizar visitas programadas a obras en Mejía.
• Capacidad de organización, liderazgo, comunicación asertiva y anticipación de problemas.

Habilidades Blandas

• Orientación a resultados, cumplimiento de plazos y alta atención al detalle en acabados.
• Liderazgo asertivo, negociación y visión comercial con contratistas y clientes.
• Resolución de problemas, resiliencia y toma de decisiones bajo presión.

Condiciones

• Beneficios: Ingreso a planilla con todos los beneficios (MYPE).
• Horario: Lunes a viernes de 8:00 a. m. a 5:15 p. m. / Sábados de 9:00 a. m. a 12:00 p. m.
• Visitas programadas a obras en Mejía.
• Remuneración: acorde con la experiencia y el perfil profesional.
• Lugar de Trabajo: Yanahuara.