Prosjekt- og eiendomssjef – Polaris Eiendom

Halden Pharma; Tromsø; On-site; NOK 900,000 - 1,200,000; Full time

Job summary

Polaris Eiendom søker en prosjekt- og eiendomssjef som vil ha helhetlig ansvar for egne eiendommer og prosjekter i Nord-Norge. Du representerer eier og bestiller, og sikrer kvalitet, kostnader og fremdrift i prosjekter samt løpende forvaltning.

Du vil lede leietakertilpasninger, vurdering av tekniske løsninger, og oppfølging av prosjektøkonomi med budsjetter og risiko. Erfaring fra kontraktsarbeid og samarbeid med entreprenører er viktig.

Qualifications

• Sterk interesse for eiendom, bygg og utvikling kombinert med kommersiell teft.
• Erfaring med prosjektledelse innen bygg, eiendom, rehabilitering eller tilsvarende.
• God teknisk forståelse for bygg og byggeprosesser. Du trenger ikke være spesialist innen alle fag, men må kunne forstå problemstillingene og stille de riktige spørsmålene.
• Forståelse for prosjektøkonomi, kalkyler, budsjetter og kostnadsoppfølging.

Responsibilities

• Lede og følge opp leietakertilpasninger, rehabiliterings- og utviklingsprosjekter fra behovsavklaring til ferdigstillelse.
• Representere Polaris Eiendom som eier og bestiller overfor entreprenører, rådgivere og leverandører.
• Følge opp prosjektøkonomi, kalkyler, budsjetter, fremdrift, kvalitet, endringer og risiko.
• Vurdere tilbud, tekniske løsninger og alternative gjennomføringsmåter, og utfordre rådgivere og entreprenører når det er nødvendig.
• Identifisere og følge opp tekniske vedlikeholds- og investeringsbehov i samarbeid med driftssjef og øvrige fagressurser.
• Bidra i utleie, leietakeroppfølging og videreutvikling av egne eiendommer.
• Bidra med tekniske og kommersielle vurderinger knyttet til investeringer og utvikling av Polaris Eiendoms portefølje.

Skills

Prosjektledelse

Teknisk forståelse

Kommersiell teft

Relasjonsbygging

Education

Relevant byggfaglig/teknisk/eiendomsutdanning

Job description

Polaris Eiendom har et ambisiøst mål – å gjøre Nord-Norges bysentra til Norges mest attraktive. Vi eier og utvikler noen av landsdelens heteste eiendommer i et marked som er på vei oppover, drevet av vekst i sjømat, energi, forsvar og industri. Vil du være med å realisere dette potensialet?

Polaris Eiendom søker nå en eiendomssjef som skal kombinere eiendomsforvaltning med prosjektledelse og teknisk forståelse. Rollen vil få en sentral plass i arbeidet med å utvikle, rehabilitere og videreutvikle selskapets eiendommer. Arbeidssted er Tromsø eller Bodø. Dette er en mulighet for deg som ønsker å sitte på eiersiden av bordet og ta ansvar for at gode ideer blir omsatt til gode og lønnsomme løsninger i byggene. Du vil jobbe i skjæringspunktet mellom eiendom, prosjekt, tekniske løsninger, økonomi og leietakerbehov.

Hva innebærer rollen som Prosjekt- og eiendomssjef?

Som prosjekt- og eiendomssjef får du et helhetlig ansvar for egne eiendommer og prosjekter. Du skal representere Polaris Eiendom som eier og bestiller, og bidra til at prosjekter, investeringer og tekniske tiltak gjennomføres med riktig kvalitet, kostnad og fremdrift. Rollen kombinerer løpende eiendomsforvaltning med prosjektledelse, tekniske vurderinger og kommersiell forståelse.

• Lede og følge opp leietakertilpasninger, rehabiliterings- og utviklingsprosjekter fra behovsavklaring til ferdigstillelse.
• Representere Polaris Eiendom som eier og bestiller overfor entreprenører, rådgivere og leverandører.
• Følge opp prosjektøkonomi, kalkyler, budsjetter, fremdrift, kvalitet, endringer og risiko.
• Vurdere tilbud, tekniske løsninger og alternative gjennomføringsmåter, og utfordre rådgivere og entreprenører når det er nødvendig.
• Identifisere og følge opp tekniske vedlikeholds- og investeringsbehov i samarbeid med driftssjef og øvrige fagressurser.
• Bidra i utleie, leietakeroppfølging og videreutvikling av egne eiendommer.
• Bidra med tekniske og kommersielle vurderinger knyttet til investeringer og utvikling av Polaris Eiendoms portefølje.

Hvem ser vi etter?

• Sterk interesse for eiendom, bygg og utvikling kombinert med kommersiell teft.
• Erfaring med prosjektledelse innen bygg, eiendom, rehabilitering eller tilsvarende.
• God teknisk forståelse for bygg og byggeprosesser. Du trenger ikke være spesialist innen alle fag, men må kunne forstå problemstillingene og stille de riktige spørsmålene.
• Forståelse for prosjektøkonomi, kalkyler, budsjetter og kostnadsoppfølging.
• Erfaring fra kontraktsarbeid og samarbeid med entreprenører, rådgivere eller leverandører.
• God gjennomføringsevne og evne til å håndtere flere prosjekter og problemstillinger samtidig.
• Evne til å bygge gode relasjoner med leietakere, samarbeidspartnere og kolleger.

Det stilles ikke krav om høyere utdanning. Relevant byggfaglig, teknisk eller eiendomsfaglig utdanning er positivt, men solid relevant erfaring kan fullt ut kompensere for formell utdanning.

Du kan i dag jobbe som prosjektleder, prosjektsjef, byggeleder, eiendomssjef, eiendomsutvikler, prosjektutvikler eller i en annen rolle hvor du har opparbeidet deg solid forståelse for bygg og prosjektgjennomføring. Du kan komme fra et eiendomsselskap, byggherremiljø, entreprenør, rådgivende miljø eller offentlig eiendomsforvaltning. Det viktigste er at du forstår bygg, prosjekt og økonomi – og er motivert for å bruke denne kompetansen på eiersiden.

Har du bakgrunn fra entreprenørsiden, men ønsker å ta steget over til byggherre/eiersiden, ønsker vi også å høre fra deg.

Hvorfor velge Polaris Eiendom?

Polaris Eiendom er en visjonær aktør som kun opererer i Nord-Norge, med et sterkt engasjement for å utvikle byene i landsdelen til moderne og attraktive knutepunkt. Vi tilbyr deg:

• En nøkkelrolle i en ambisiøs vekstplan med fokus på bærekraftig byutvikling.
• Muligheten til å bidra i utviklingen av Nord-Norges største eiendomsportefølje.
• En liten, men dynamisk organisasjon som setter pris på ditt engasjement og hvor du blir høyt verdsatt.
• Ledelse med fokus på psykologisk trygghet og prestasjonskultur.
• Konkurransedyktige vilkår

Hvorfor Nord-Norge?

Det nordnorske eiendomsmarkedet har et stort uforløst potensial. Polaris Eiendom er klar til å investere i fremtiden. Sammen skal vi skape byer som tiltrekker seg både mennesker og næring.

Bor du i nord, eller ønsker du en ny start her?

Bor du allerede i nord, eller har du og familien en drøm om å realisere nye muligheter her? Ta sjansen på å gjøre en positiv forskjell –

Vil du være med å bygge Nord-Norges eiendomsselskap?

Om Polaris Eiendom:

Polaris Eiendom skal bidra til å utvikle nord-norske bysentra til å bli Norges mest attraktive. Vi skal, i samarbeid med lokale krefter, tilby våre leietagere og lokalsamfunnene Norges mest bærekraftige og attraktive bygninger og byrom. Vår utvikling skal baseres på - og være en forsterker av den lokale identitet. Les mer om oss her: https://polariseiendom.no/

Hos Polaris Eiendom er bedriftskulturen en sentral drivkraft som harmonerer tett med selskapets overordnede strategi og visjon om å gjøre Nord-Norges bysentra til de mest attraktive i landet. Vår kultur er bygget på verdiene ambisiøs, ansvarlig og nær, og disse gjenspeiles i alt fra kundetilfredshet til intern utvikling. Polaris Eiendom skal være et godt sted å arbeide, der personlig utvikling og vekst ikke bare verdsettes, men også belønnes.

Med et ønske om kontinuerlig vekst og å levere«Norges mest bærekraftige og attraktive bygninger og byrom», investerer vi i en kultur hvor vi våger å gjøre feil, bygger på data og fakta, og har en kompromissløs tilnærming til å få «rett folk på bussen». Gjennom dette kulturarbeidet skaper vi en arbeidshverdag som er inspirerende og meningsfull, med rom for å vokse og bidra til vår felles visjon \"Utvikle nord-norske bysentra til å bli Norges mest attraktive\"!

Møt de ansatte

Morten Ridderseth
Eiendomssjef i Polaris Eiendom på hovedkontoret i Tromsø.

\"Som en betydelig eiendomsaktør i Nord-Norge er det svært givende for meg å gå på jobb hver dag for å gjøre våre byer mer attraktiv for innbyggere og besøkende, samt mer lønnsom og bærekraftig for våre eiere. Jeg er stolt over å kunne gjøre en reell forskjell i mitt nærmiljø, samt å kunne være med i store og små prosjekter som skaper noe nytt. Jeg har for eksempel hatt stor påvirkning for å få nye restaurantkonsepter og store nasjonale og internasjonale selskaper/konsepter til Tromsø. I tillegg til store aktører har jeg også hatt prosjekter som starter en gründerdrøm for andre. Alt dette gjør vi i en liten, effektiv, fleksibel og ambisiøs organisasjon. Jeg går på jobb hver dag for Nord-Norge!\"

Lill Marte Dahl Henriksen
Financial Business Controller i Polaris Eiendom på hovedkontoret i Tromsø

\"Jeg er relativt ny i Polaris Eiendom og har nå vært her i snart 6 mnd. og stortrives! Det er et godt team som består av en hyggelig og morsom gjeng. Polaris Eiendom er en bedrift som stadig utvikles og som ønsker å forbedre seg der det er mulig. Vi er ambisiøse, profesjonelle og uformelle, og jeg er sammen med mine kolleger stolt av min arbeidsgiver. Vi har flere flotte bygg og lokaler med flere spennende leietakere – fra stort til smått. Jeg gleder meg til veien videre sammen med Polaris Eiendom og deg!\"