Werkvoorbereider Woningbouw (32 - 40 uur)

Bolton | Ontwikkeling & Bouw; Woerden; On-site; EUR 45,000 - 65,000; Full time

Benefits offered by this job

Thuiswerkmogelijkheden tot 2 dagen per

Mobiliteitsbudget of elektrische auto

43 vakantiedagen volgens cao Bouw & In

Gratificatieregeling

Groei- en ontwikkelmogelijkheden

Informele werksfeer

Job summary

Bolton | Ontwikkeling & Bouw zoekt een werkvoorbereider woningbouw die verantwoordelijk wordt voor planning, logisitiek en uitvoering van projecten zoals De Kreek in Numansdorp, met focus op structuur en voorspelbaarheid op de bouwplaats.

Je bent betrokken van ontwerp tot uitvoering, werkt nauw samen met inkoop en projectleiding en bent twee dagen per week op locatie aanwezig om de voortgang te bewaken en risico’s tijdig te signaleren.

Qualifications

• HBO Bouwkunde of gelijkwaardig
• Minimaal 5 jaar ervaring als Werkvoorbereider in woningbouw
• Ervaring met digitale bouwmethodieken en relevante software
• Sterk in plannen, analyseren en communiceren
• Zelfstandig, proactief en oplossingsgericht

Responsibilities

• Voorbereiden van woningbouwprojecten van ontwerp tot uitvoering
• Opstellen en bewaken van planningen (Asta Powerproject)
• Uitwerken van slimme leverschema’s en logistieke oplossingen (JIT)
• Ondersteunen van inkoop en projectleiding (kostenbewaking, prognoses, voorbereiding)
• Signaleren van risico’s en optimaliseren van doorlooptijd
• Digitaal samenwerken met Solibri, BIM Collab, Prostream, AutoCAD, Bluebeam en Business Central
• Regelmatig op de bouw aanwezig zijn (ca. 2 dagen per week)

Education

HBO Bouwkunde

Tools

Asta Powerproject

Solibri

BIM Collab

Prostream

AutoCAD

Bluebeam

Business Central

Job description

Start met project De Kreek in Numansdorp

Ben jij een werkvoorbereider die vooruitdenkt, overzicht houdt en energie krijgt van strak georganiseerde bouwprojecten? Dan is dit jouw kans om impact te maken bij Bolton. Als Werkvoorbereider Woningbouw in Woerden werk je aan uitdagende nieuwbouwprojecten, waarbij jouw voorbereiding het verschil maakt tussen “bouwen” en écht goed bouwen. Je eerste project? De Kreek in Numansdorp, een mooie, actuele woningbouwontwikkeling waar jij direct van waarde bent.

Jouw eerste project: De Kreek in Numansdorp

De Kreek is de laatste fase van gebiedsontwikkeling De Torensteepolder en vormt een grootschalig, toekomstgericht woningbouwproject. Wat maakt dit project interessant voor jou als werkvoorbereider?

Het project bestaat uit circa 250 woningen in verschillende typologieën met een mix van:

• Eengezinswoningen
• Twee-onder-een-kapwoningen
• Vrijstaande woningen
• Levensloopbestendige woningen
• 78 appartementen, verdeeld over 3 appartementengebouwen
• Gebiedsontwikkeling met fasering: verschillende deelprojecten, variatie in koperswensen en uitvoeringsmomenten
• Sterke focus op logistiek en inrichting: bouwen in een groene, waterrijke omgeving met slimme ontsluiting en beperkte ruimte
• Natuurinclusief en klimaatadaptief bouwen: aandacht voor water, groen en duurzame inrichting van de wijk
• Complexe afstemming: combinatie van seriematige bouw en individuele keuzes (kopersopties, kavels)

Dit maakt De Kreek een project waar jouw vakmanschap als werkvoorbereider écht tot zijn recht komt: plannen, structureren, risico’s beheersen en het bouwproces voorspelbaar maken.

Jouw rol als Werkvoorbereider Woningbouw

Je bent van begin tot eind betrokken bij de voorbereiding en uitvoering. Jij zorgt ervoor dat het project “loopt” voordat het daadwerkelijk gebouwd wordt.

Je houdt je onder andere bezig met:

• Voorbereiden van woningbouwprojecten van ontwerp tot en met uitvoering
• Opstellen en bewaken van planningen (Asta Powerproject)
• Uitwerken van slimme leverschema’s en logistieke oplossingen (JIT)
• Ondersteunen van inkoop en projectleiding (kostenbewaking, prognoses, voorbereiding)
• Signaleren van risico’s en optimaliseren van doorlooptijd
• Digitaal samenwerken met tools zoals Solibri, BIM Collab, Prostream, AutoCAD, Bluebeam en Business Central
• Regelmatig aanwezig zijn op de bouw (ca. 2 dagen per week)

Je start direct op De Kreek in Numansdorp, een project waarin jouw voorbereiding bepalend is voor het succes op de bouwplaats.

Projecten zoals De Kreek vragen om structuur, overzicht en vooruitdenken. Precies waar jij goed in bent. In jouw rol heb je directe invloed op:

• Doorlooptijd → door slimme planning en fasering
• Faalkosten → door complete voorbereiding en detailniveau
• Bouwlogistiek → essentieel in een gebied met water, groen en beperkte ruimte
• Samenwerking → je bent de spil tussen kantoor en bouw

Je werkt niet alleen aan een project, je stuurt het project vóór de uitvoering al naar succes.

Wat breng jij mee?

• Hbo Bouwkunde (of vergelijkbaar)
• Minimaal 5 jaar ervaring als werkvoorbereider in woningbouw
• Ervaring met digitale bouwmethodieken en relevante software
• Sterk in plannen, analyseren en communiceren
• Zelfstandig, proactief en oplossingsgericht

Bij Bolton werk je samen met circa 100 collega’s aan hoogwaardige woningbouwprojecten in Nederland. We bouwen seriematige woningen en appartementen in projecten van 20 tot 150 woningen.

Wat ons onderscheidt:

• Korte lijnen en een open cultuur
• Veel vrijheid en verantwoordelijkheid
• Een sterk team van ervaren werkvoorbereiders
• Focus op kwaliteit, innovatie en samenwerking

Je komt terecht in een team van 12 werkvoorbereiders die kennis delen, elkaar helpen en samen beter willen worden.

Wat bieden wij jou?

Bolton is sinds 1970 een familiebedrijf met Woerden als thuisbasis. Wat begon als een bouwonderneming groeide uit tot een ontwikkelende bouwer die verantwoordelijkheid neemt van eerste idee tot realisatie. We ontwikkelen en bouwen buurten en gebouwen waar mensen prettig kunnen wonen, werken en leven.

We zijn groot genoeg voor complexe ontwikkel- en bouwopgaven en klein genoeg om dicht bij opdrachtgevers, partners, bewoners en collega’s te blijven. Samenwerking, ondernemerschap en aandacht voor de lange termijn zitten al meer dan vijftig jaar in ons bedrijf.

Je kunt bij ons rekenen op:

• Dienstverband van 32–40 uur.
• Een marktconform salaris passend bij jouw kennis, ervaring en verantwoordelijkheden.
• 43 vakantiedagen volgens de cao Bouw & Infra. Van deze dagen worden er 13 aan je uitbetaald.
• Bovenop je salaris ontvang je een vast bedrag Duurzame Inzetbaarheid (2,3%). Je bepaalt zelf waaraan je dit budget wilt besteden.
• Gratificatieregeling.
• Thuiswerkmogelijkheden (tot 2 dagen per week bij fulltime dienstverband).
• Mobiliteitsbudget of een elektrische auto van de zaak.
• Veel aandacht voor jouw groei en ontwikkeling en eventuele doorgroei mogelijkheden.
• Veel zelfstandigheid en invloed op je projecten.
• Een betrokken team en informele werksfeer.

Onze familiaire sfeer zie je in onze vele gezamenlijke (sport)activiteiten. Zo leer je elkaar op een informele manier kennen wat de onderlinge band versterkt en de sfeer en communicatie op de werkvloer bevordert. We hechten veel waarde aan een prettige werkomgeving.

Meer over ons weten? Bolton | Ontwikkeling en Bouw