Werkvoorbereider Vastgoed

Bovenkarspel I € 3.568 tot € 5.096 + 17,05% I 36 uur; Bovenkarspel; Hybrid; EUR 40,000 - 57,000; Full time

Benefits offered by this job

17,05% Individueel Keuzebudget (IKB)

Thuiswerkvergoeding

Laptop en telefoon

Goed pensioen via ABP

Job summary

De SED organisatie zoekt een Werkvoorbereider Vastgoed om onderhouds- en vastgoedprojecten te plannen, voor te bereiden en te bewaken. Je werkt nauw samen met aannemers, leveranciers, beheerders en gebruikers om kwaliteitsnormen te waarborgen en projecten tijdig op te leveren.

Je analyseert tekeningen, beoordeelt bestekken en vertaalt deze naar concrete onderhoudsplannen. Een HBO-diploma en gemeentelijke ervaring zijn een pré; een jaarcontract in een hybride werkomgeving geeft ruimte voor

Qualifications

• Minimaal HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur in Bouwkunde of vastgoed.
• Ervaring met vastgoedbeheer, onderhoud en bouwkunde of vergelijkbaar vakgebied.
• Géén? Ervaring bij gemeentelijke organisaties is een pré.

Responsibilities

• Beleid en planning van onderhouds- en vastgoedprojecten voorbereiden en begeleiden van plan tot uitvoering.
• Technische tekeningen beoordelen en vertalen naar uitvoeringsplannen.
• Offertes aanvragen, vergelijken en adviseren over beste aanpak.
• Overleggen met aannemers, leveranciers, beheerders en gebruikers en toezicht houden.
• Verduurzaming en verbeteringen van vastgoed overwegen en bestuurlijke besluitvorming ondersteunen.

Skills

Organisatie en planning

Projectbeheer

Communicatieve vaardigheden

Education

HBO werk- en denkniveau

HBO-diploma Bouwkunde of vastgoed gerelateerde opleiding

Job description

Achter ieder goed onderhouden gebouw zit een sterke voorbereiding. Als Werkvoorbereider Vastgoed ben jij degene die onderhouds- en vastgoedprojecten organiseert, voorbereidt en bewaakt. Zo zorg je ervoor dat onze gebouwen veilig, functioneel en klaar voor de toekomst blijven.

Wat ga je doen?

Als Werkvoorbereider Vastgoed zorg jij ervoor dat het onderhoud en de verbetering van onze gemeentelijke gebouwen goed geregeld zijn. Van sporthallen en gemeentekantoren tot andere maatschappelijke gebouwen: jij zorgt ervoor dat werkzaamheden goed worden voorbereid, gepland en uitgevoerd.

Je schakelt dagelijks met aannemers, leveranciers, collega's en gebruikers van onze gebouwen. Je bewaakt de kwaliteit van werkzaamheden en houdt overzicht op onderhoudsprojecten. Daarbij denk je mee over hoe we onze gebouwen duurzaam en toekomstbestendig houden.

Jouw werkzaamheden in het kort:

• Je bereidt onderhouds- en vastgoedprojecten voor en begeleidt deze van plan tot uitvoering.
• Je beoordeelt technische tekeningen, van schetsontwerp tot bestek, en vertaalt deze naar praktische onderhoudsplannen voor onze gebouwen.
• Je vraagt offertes aan, vergelijkt deze op kwaliteit en prijs en adviseert over de beste aanpak.
• Je stemt af met aannemers, leveranciers, beheerders en gebruikers en houdt toezicht op de uitvoering.
• Je denkt mee over verduurzaming en verbeteringen van ons vastgoed en ondersteunt bij bestuurlijke besluitvorming, inclusief het opstellen van collegevoorstellen.

Wie ben jij?

Jij bent iemand die graag regelt, organiseert en overzicht houdt. Je vindt het leuk om technische vraagstukken op te pakken en krijgt energie van projecten die dankzij jouw voorbereiding soepel verlopen. Je denkt vooruit, houdt oog voor kwaliteit en weet wanneer je moet doorpakken. Daarbij schakel je gemakkelijk tussen collega's, aannemers en andere betrokkenen.

Verder neem je mee:

• Hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur aangevuld met een hbo-diploma Bouwkunde of een andere vastgoedgerelateerde opleiding.
• Ervaring met vastgoedbeheer, onderhoud, bouwkunde of een vergelijkbaar vakgebied.
• Ervaring binnen een gemeentelijke organisatie is een pré.

Wat krijg jij?

Een functie waarin je niet alleen plannen maakt, maar ook ziet hoe ze werkelijkheid worden. Je werkt aan een diverse portefeuille van gemeentelijke gebouwen, waardoor je te maken krijgt met verschillende technische vraagstukken en projecten. Daarbij krijg je veel vrijheid en verantwoordelijkheid, volop ruimte om je vakkennis verder te ontwikkelen en de flexibiliteit om hybride te werken, zodat werk en privé goed in balans blijven.

Verder kun je rekenen op:

• Een maandsalaris tussen € 3.568 tot € 5.096 bruto (36 uur, schaal 9), afhankelijk van ervaring en opleiding.
• 17,05% Individueel Keuzebudget (IKB) bovenop je salaris, te besteden zoals jij wilt: extra vrije dagen, een opleiding, uitbetaling of zelfs het aflossen van je studieschuld bij DUO.
• Een vast contract bij goed functioneren (startend met een jaarcontract van 36 uur).
• Een thuiswerkvergoeding van € 3,25 per dag.
• Filevrij naar je werk en een kilometervergoeding van € 0,25 per km vanaf 11 km enkele reis, tot maximaal 64 km enkele reis.
• Een laptop en telefoon die je mag uitkiezen.
• Een goed pensioen via het ABP.

Over ons

De SED organisatie is ontstaan vanuit de ambtelijke fusie tussen de gemeenten Stede Broec, Enkhuizen en Drechterland. Met ruim 500 collega’s verzorgen wij de ondersteuning van de colleges en de dienstverlening in de drie gemeenten. Samen zorgen we voor een prettige en veilige woon-, werk- en leefomgeving voor onze inwoners en ondernemers!

Waar kom je terecht?

Je komt terecht in het team vastgoedbeheer, een betrokken team van 10 collega’s. Samen zijn jullie verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van al het gemeentelijk vastgoed en monumenten in Stede Broec, Enkhuizen en Drechterland. Binnen het team is er ruimte voor ieders eigen identiteit en manier van werken. De sfeer is open en collegiaal, met volop ruimte voor vrijheid en persoonlijke ontwikkeling. Zo voel je je snel thuis en kun je jezelf blijven groeien.