Werkvoorbereider

GEBIS; Beilen; Hybrid; EUR 44,000 - 68,000; Full time

Benefits offered by this job

Auto van de zaak

Laptop

Telefoon

Flexibele werktijden

Thuiswerkmogelijkheid

Pensioenregeling

Job summary

GEBIS zoekt een ervaren werkvoorbereider voor vastgoedbeheer en onderhoud. Je bent de spil tussen opdrachtgevers, gebruikers en uitvoering en regisseert planmatig onderhoud en verbouwingen.

Je vertaalt onderhoudsvraagstukken naar concrete acties, bewaakt planning en kwaliteit en werkt nauw samen met leveranciers. Je hebt HBO werk- en denkniveau, ervaring in bouw of installatietechniek, en kunt zelfstandig én in teamverband werken vanuit ons Vught-kantoor, met mogelijkheid tot thuiswerken.

Qualifications

• Een relevante en afgeronde bouwkundige of installatietechnische HBO opleiding.
• Ruime ervaring bij de voorbereiding van groot onderhoud of renovatie werkzaamheden.
• Zelfstandig kunnen werken, maar ook in teamverband kunnen functioneren.
• Communicatief vaardig met stakeholders en gebruikers over plan van aanpak, proces en voortgang.
• Het kantoor is in Vught, met mogelijkheden tot thuiswerken.

Responsibilities

• Beheren en beoordelen van onderhoudsplannen en technische gegevens.
• Materialen en specificaties vaststellen, berekeningen maken en werkomschrijvingen opstellen.
• Voorbereiden van vergunningaanvragen voor verbouwingen/renovaties.
• Toezicht houden op en coördineren van bouw-/installatiewerkzaamheden.
• Bewaken van kwaliteit en planning.
• Afstemming met opdrachtgevers en stakeholders over aanpak en uitvoering.
• Opstellen van PvE/werkbeschrijving/bestek voor uit te voeren werkzaamheden.
• Begeleiden van werkzaamheden zoals planmatig onderhoud, renovatie en verduurzaming.
• Verzekeren van projectbeheersing en betalingstransacties; rapporteren over voortgang.
• Fungeren als projectleider bij diverse projecten.

Skills

Planmatig werken

Teamwerk

Stakeholder communicatie

Education

HBO Bouwkunde

Job description

Werkuren: 40 Werkdagen: 5

Als werkvoorbereider ben jij de spil tussen opdrachtgevers, gebouwgebruikers en uitvoering. Je voert regie op het onderhoud en beheer van vastgoed en zorgt dat alles klopt: van planning en afstemming tot uitvoering en informatievoorziening. Je schakelt snel, houdt overzicht en vertaalt onderhoudsvraagstukken en vastgoedstrategieën naar concrete en haalbare acties. Daarbij werk je nauw samen met leveranciers en collega’s en bewaak je continu de kwaliteit, voortgang en gemaakte afspraken. In deze rol combineer je techniek met organisatiekracht. Je brengt structuur in een dynamische omgeving en draagt actief bij aan het verbeteren van werkwijzen en samenwerking. Altijd met het doel om het elke dag een beetje beter te doen.

We zullen ons eerst even voorstellen

Raderadvies, opgericht door Radboud en Derk, is uitgegroeid tot een landelijk adviesbureau gericht op vastgoedmanagement in de breedste zin van het woord. Het team bestaat uit circa 40 personen en naast de hoofdvestiging in Vught hebben we ook een vestiging in Zwolle. Onze opdrachtgevers zijn onder andere gemeenten, schoolbesturen, zorginstellingen, woningbouwverenigingen, overheidsinstellingen en commerciële sector.

Wat wordt er van jou verwacht?

Je Bent Als Werkvoorbereider Verantwoordelijk Voor Het Correctief En Planmatig Onderhoud ÉN De Uitvoer Van Verbouwingen. Een Greep Uit Jouw Taken

• Beheren en beoordelen van onderhoudsplannen en technische gegevens;
• Vaststellen van materialen en specificaties, het laten maken van berekeningen, doen van hoeveelheidsbepalingen alsmede het opstellen van werkomschrijvingen en aanvragen offertes;
• Voorbereiden van aanvragen voor vergunningen voor verbouwingen en renovaties;
• Toezichthouden op en coördineren van de uitvoering van bouwtechnische- en installatietechnische werkzaamheden die door aannemers en installateurs worden uitgevoerd;
• Bewaken van de kwaliteit en planning;
• Afstemming met opdrachtgevers en stakeholders over aanpak, meest wenselijke oplossingen, wijze van aanbesteden, planning en uitvoer;
• Opstellen van een (technisch inhoudelijk) PvE/werkbeschrijving/bestek t.b.v. de uit te voeren werkzaamheden;
• Het voorbereiden en begeleiden van uit te voeren werkzaamheden, zoals planmatig onderhoud, groot onderhoud, renovatie, verbouwingen, energiebesparende maatregelen en verduurzaming;
• Het volledig zelfstandig plannen, uitvoeren, coördineren, behandelen, begeleiden, bewaken en bijsturen van adviesprojecten, gericht op het te realiseren resultaat;
• Verzorgen van aanbestedingen;
• Bewaken van het totale project en regelmatig rapporteren inzake de voortgang van het werk;
• Het vervullen van de rol van projectleider bij de diverse projecten.

Wie zoeken wij?

• Je hebt een relevante en afgeronde bouwkundige of installatietechnische HBO opleiding of gelijkwaardige werkervaring
• Je hebt bij voorkeur enkele jaren ervaring als werkvoorbereider of je hebt ruime ervaring bij de voorbereiding van groot onderhoud of renovatie werkzaamheden vanuit/in de bouw;
• Je bent iemand die zelfstandig kan werken, maar, wanneer de opdracht daarom vraagt, ook goed in teamverband kan werken. Verder kun je goed je eigen werk plannen;
• Je bent communicatief vaardig om te kunnen communiceren met stakeholders en gebruikers over plan van aanpak, proces en voortgang van projecten en werkzaamheden;
• Uitgebreide kennis en interesse in actualiteiten in het vakgebied;Je opereert landelijk voor diverse opdrachtgevers;Je werkt op ons prachtige kantoor in Vught en tevens zijn er mogelijkheden tot het werken vanuit huis.

Wat bieden wij?

Wij bieden een zelfstandige functie met veel eigen verantwoordelijkheid binnen een dynamische organisatie met een informele cultuur; we lunchen samen, organiseren door het jaar heen diverse activiteiten zoals (kerst)borrels, excursies, barbecues en personeelsuitjes en we hebben onze eigen pooltafel. Wij hechten veel waarde aan de ontwikkeling van ons personeel, daarom stimuleren wij het vergroten van je kennis door het volgen van gerichte opleidingen en cursussen. Verder bieden wij een uitstekend marktconform salaris, met daarbij een auto van de zaak, laptop en telefoon. Ook hebben wij uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden zoals flexibele werktijden, thuiswerkmogelijkheid en pensioenregeling.

Salarisrange (op basis van fulltime dienstverband)

€3935,- tot €6096,-, uiteraard afhankelijk van opleiding en werkervaring