Werkorganisator Service- en mutatieonderhoud

Kracht Recruitment; Gouda; On-site; EUR 40,000 - 61,000; Full time

Benefits offered by this job

CAO Bouw en Infra

43 vakantiedagen

Bedrijfsauto met privégebruik

Pensioenregeling

Collectieve zorgverzekering

Teamactiviteiten

Job summary

Kracht Recruitment zoekt een Werkorganisator Service- en Mutatieonderhoud voor een toonaangevende bouworganisatie in Gouda. Je coördineert onderhoudswerkzaamheden, bewaakt planning, kwaliteit en klanttevredenheid, en stuurt teams aan.

Je hebt 3-5 jaar relevante ervaring, mbo+/hbo werk- en denkniveau in Bouwkunde of technisch richting, en kennis van MS Office, planningssoftware en BIM. Een VCA-VOL certificaat is welkom. De functie biedt doorgroeimogelijkheden en een modern wagenpark.

Qualifications

• 3-5 jaar aantoonbare werkervaring in een vergelijkbare functie in bouw/renovatie.
• Uitstekende kennis van bouwkundige processen en onderhoudswerk.
• Inzicht in planning, coördinatie en klantcontact.
• Ervaring met aansturen van onderhouds- of renovatieteams.
• Goede communicatieve vaardigheden in het Nederlands, zowel mondeling als schriftelijk.
• VCA-VOL certificaat (of bereid dit te behalen).

Responsibilities

• Het plannen, voorbereiden en coördineren van service- en mutatieonderhoudswerkzaamheden.
• Het inspecteren van woningen en gebouwen om de omvang van onderhoudswerkzaamheden te bepalen.
• Het opstellen van gedetailleerde werkbeschrijvingen en materiaalbestellingen.
• Het aansturen van uitvoerende teams (eigen personeel en onderaannemers).
• Het bewaken van voortgang, kwaliteit en veiligheid van werkzaamheden.
• Het onderhouden van contacten met opdrachtgevers en bewoners.
• Het afhandelen van klachten en het vinden van praktische oplossingen.
• Het verzorgen van administratieve afhandeling en rapportages.

Skills

Plannings- en organisatievaardigheden

Goede communicatieve vaardigheden

Education

MBO+/HBO werk- en denkniveau

Tools

MS Office

Planningssoftware

BIM

Job description

Werkorganisator Service- en mutatieonderhoud

Deze functie biedt je een uitdagende positie binnen een groeiende organisatie waar duurzaamheid en innovatie voorop staan. Je krijgt de kans om je vakmanschap in te zetten bij betekenisvolle projecten die bijdragen aan een betere leefomgeving. Door de diversiteit aan projecten en werkzaamheden is geen dag hetzelfde, wat zorgt voor een afwisselende en boeiende werkomgeving.

Aanbod

• Een marktconform salaris tussen €3.550 en €5.450 bruto per maand, afhankelijk van je ervaring en kwalificaties;
• Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden volgens de CAO Bouw en Infra;
• Maar liefst 43 vakantiedagen om optimaal te kunnen genieten van je vrije tijd;
• Een stabiele fulltime functie (40 uur) met uitzicht op een vast dienstverband;
• Persoonlijk ontwikkelingsplan met doorgroeimogelijkheden en opleidingsbudget;
• Een modern wagenpark met bedrijfsauto, die je ook privé mag gebruiken;
• Uitstekende pensioenregeling;
• Collectieve zorgverzekering met aantrekkelijke korting;
• Een prettige, informele werkomgeving met korte lijnen en betrokken collega's;
• Regelmatige teamactiviteiten en bedrijfsuitjes die de onderlinge band versterken;
• De nieuwste tools en technologieën om je werk optimaal uit te kunnen voeren.

Functieomschrijving

Als Werkorganisator Service- en Mutatieonderhoud vorm je de cruciale schakel tussen projectleiding, uitvoerende teams en opdrachtgevers. Je bent verantwoordelijk voor het effectief organiseren en stroomlijnen van onderhoudswerkzaamheden, waarbij je zowel de kwaliteit, planning als klanttevredenheid bewaakt. Met je 3 tot 5 jaar ervaring weet je precies hoe je complexe onderhoudsprojecten moet coördineren en hoe je proactief kunt inspelen op veranderende omstandigheden.

Je dagelijkse taken omvatten:

• Het plannen, voorbereiden en coördineren van service- en mutatieonderhoudswerkzaamheden;
• Het inspecteren van woningen en gebouwen om de omvang van onderhoudswerkzaamheden te bepalen;
• Het opstellen van gedetailleerde werkbeschrijvingen en materiaalbestellingen;
• Het aansturen van uitvoerende teams (eigen personeel en onderaannemers);
• Het bewaken van de voortgang, kwaliteit en veiligheid van werkzaamheden;
• Het onderhouden van contacten met opdrachtgevers en bewoners;
• Het afhandelen van klachten en het vinden van praktische oplossingen;
• Het verzorgen van administratieve afhandeling en rapportages.

In deze functie krijg je volop kansen om door te groeien binnen de organisatie. Je kunt je ontwikkelen richting projectleiding van grotere renovatieprojecten of je specialiseren in verduurzamingsprojecten, waarbij je intensieve begeleiding en opleidingsmogelijkheden krijgt aangeboden.

Over de organisatie

Deze toonaangevende bouworganisatie, met circa 200 vakkundige professionals, heeft een sterke reputatie opgebouwd in de onderhoud- en renovatiesector. Het bedrijf onderscheidt zich door een unieke gespecialiseerde aanpak in het verduurzamen van woningen en zakelijke panden, waarbij ze consequent energie-efficiëntie combineren met modern wooncomfort. Door deze expertise heeft de organisatie een stevig marktaandeel verworven en blijft ze groeien.

De bedrijfscultuur kenmerkt zich door een vriendelijke, maar professionele werksfeer waarin teamwork en persoonlijke ontwikkeling centraal staan. Innovatie en duurzaamheid vormen de kern van de bedrijfsfilosofie, wat zich vertaalt in vooruitstrevende projecten die een positieve impact hebben op de leefomgeving van klanten.

Het bedrijf biedt een uitgebreid portfolio aan diensten, van dagelijks onderhoud tot complexe renovatieprojecten in zowel woningbouw als utiliteitsbouw. De focus ligt op het transformeren van verouderde gebouwen naar duurzame, moderne ruimtes die voldoen aan de hoogste standaarden van vandaag. Door de gestage groei en toenemende vraag naar verduurzamingsprojecten is er nu behoefte aan een ervaren Werkorganisator voor de service- en mutatieonderhoud afdeling.

Jouw profiel

Voor deze uitdagende functie zoeken we een professional met gedegen ervaring in de bouwsector, specifiek in onderhouds- en renovatieprojecten. Je bent een pragmatische denker met een hands-on mentaliteit, die zowel technisch inzicht als organisatorisch talent combineert. Je weet hoe je met verschillende stakeholders moet communiceren en kunt snel schakelen tussen verschillende taken.

Wat we van je verwachten:

• 3-5 jaar aantoonbare werkervaring in een vergelijkbare functie binnen de bouw- of renovatiesector;
• Mbo+/hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur een opleiding in Bouwkunde of technische richting;
• Uitstekende kennis van bouwkundige processen en onderhoudswerk;
• Ervaring met het aansturen van onderhouds- of renovatieteams;
• Sterke plannings- en organisatievaardigheden;
• Goede communicatieve vaardigheden in woord en geschrift in het Nederlands;
• Kennis van relevante software (MS Office, planningssoftware, evt. BIM);
• In bezit van VCA-VOL certificaat (of bereid dit te behalen).

Salarisomschrijving

Het salaris bedraagt €3550 - €5450

Uren: 40

Dienstverband: fulltime

Vaardigheden

• Je beheerst Nederlands

Opleiding

Mbo+/hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur een opleiding in Bouwkunde of technische richting

Wat wij bieden

Salaris: €3.550,- tot €5.450,-

Contract: fulltime