Vastgoedregisseur zorg

Dichterbij; Gennep; Hybrid; EUR 53,000 - 79,000; Full time

Benefits offered by this job

Eindejaarsuitkering 8,33%

Vakantietoeslag 8%

Fisc Free programma

Verlofuren sparen/bijkopen

Afwisselende functie

Job summary

Dichterbij zoekt een Vastgoedregisseur die strategisch opereert binnen zorgvastgoed en de belangen van cliënten, gemeenten, woningcorporaties en partners verbindt. Je werkt aan vernieuwen, verduurzamen en passende woonvormen voor veranderende zorgvragen, met verantwoordelijkheid voor een diverse portefeuille.

Met een HBO-diploma Bouwkunde of Vastgoed en 3–5 jaar ervaring ben je in staat om te schakelen tussen strategisch, tactisch en operationeel.

Qualifications

• Je hebt 3–5 jaar ervaring met vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling.
• Je kunt schakelen tussen strategische, tactische en operationele vraagstukken.
• Je houdt overzicht en weegt belangen zorgvuldig af.
• Je maakt complexe onderwerpen begrijpelijk voor verschillende doelgroepen.
• Je signaleert kansen en risico’s en vertaalt die naar advies.
• Je bouwt aan duurzame en toekomstbestendige oplossingen.
• Je beschikt over goede advies- en communicatievaardigheden.
• Je bent organisatiesensitief en overtuigend in communicatie.

Responsibilities

• Op strategisch niveau werk je aan zorgvastgoed dat cliënten prettig en veilig laat wonen.
• Combineer vastgoedkennis met zorg en organisatieontwikkeling.
• Denk mee met vernieuwen en verduurzamen van locaties en passende woonvormen.
• Geef uitvoering aan vastgestelde vastgoedkaders en doelstellingen.
• Adviseer over vastgoedontwikkeling, nieuwbouw, renovatie en transformatie.
• Voer regie op vastgoedvraagstukken rondom exploitatie, onderhoud en verduurzaming.
• Lever vastgoedinhoudelijke input voor initiatieven en businesscases.
• Beoordeel plannen op functionaliteit, beheerbaarheid en exploitatie.

Skills

Verbinding maken

Strategisch denken

Communicatievaardigheden

Projectbeheer ervaring

Education

HBO Bouwkunde

Vastgoed-gerelateerde opleiding

Job description

Elke woonplek vertelt een verhaal. Als Vastgoedregisseur bij Dichterbij geef jij richting aan zorgvastgoed waar cliënten zich thuis voelen. Met jouw strategische blik bouw je aan veilige, fijne en toekomstbestendige plekken om te wonen, leven en groeien.

Deze vacature is voor jou als

• Je energie krijgt van het verbinden van verschillende belangen en partijen
• Je graag werkt aan complexe vraagstukken met maatschappelijke impact
• Je het interessant vindt om vastgoed, zorg en organisatieontwikkeling samen te brengen
• Je graag strategisch nadenkt én betrokken blijft bij de uitvoering
• Je wilt bijdragen aan toekomstbestendige woonomgevingen voor cliënten

Dit ga je doen

In deze veelzijdige rol werk je op strategisch niveau aan zorgvastgoed dat cliënten elke dag helpt prettig, veilig en passend te wonen. Je kijkt verder dan stenen, vierkante meters en plannen. Tegelijk combineer je vastgoedkennis met een scherpe blik op zorg, organisatie en samenwerking. De komende jaren staan we voor mooie en complexe vastgoedopgaven. Denk aan het vernieuwen en verduurzamen van locaties, het passend maken van woonvormen voor veranderende zorgvragen en het maken van scherpe keuzes binnen een grote en diverse portefeuille. Juist die combinatie van vastgoed, zorg en maatschappelijke belang maakt deze functie zo interessant.

Als Vastgoedregisseur ga je onder andere aan de slag met:

• Je verbindt de belangen van zorg, vastgoed en andere betrokken partijen en onderhoudt contacten met onder meer zorgmanagement, gemeenten, woningcorporaties en externe partners
• Je voert regie op een deel van de vastgoedportefeuille en bewaakt de aansluiting met de kaders en doelstellingen van het Integraal Strategisch Vastgoedplan (ISVP)
• Je draagt bij aan de totstandkoming en actualisatie van het ISVP en geeft uitvoering aan de vastgestelde vastgoedkaders en doelstellingen
• Je adviseert over vastgoedontwikkeling, nieuwbouw, renovatie, transformatie, functionele aanpassingen en vervangingsvraagstukken
• Je voert regie op vastgoedvraagstukken rondom exploitatie, onderhoud, verduurzaming, renovatie, transformatie en instandhouding
• Je levert vastgoedinhoudelijke input voor initiatieven, businesscases en besluitvorming
• Je beoordeelt plannen en ontwerpen op functionaliteit, beheerbaarheid, duurzaamheid en exploitatie
• Je signaleert kansen en risico’s binnen de vastgoedportefeuille en vertaalt deze naar concrete adviezen

Je voert regie op de vastgoedinhoudelijke aspecten van nieuwbouw- en andere vastgoedprojecten, inclusief het bewaken van voortgang, planning en het vastgoedbelang;

Wij bieden jou

• Salaris in schaal FWG 65 volgens CAO-Gehandicaptenzorg (€ 4.711, - tot € 7.115, - bij 36 uur)
• Een vaste eindejaarsuitkering van 8,33% van je jaarsalaris en 8% vakantietoeslag
• Fisc Free programma: tot € 400 fiscaal voordeel op fiets, fitness, tablet of cadeaukaarten
• Flexibele inzet van verlofuren, wil je extra vrije dagen? Je kunt verlofuren sparen of bijkopen
• Een afwisselende functie binnen een inspirerende organisatie die voorop wil blijven lopen, met oog voor jouw ontwikkeling en eigen initiatief
• Volop mogelijkheden om te groeien in je vakgebied en je talenten verder te ontwikkelen

Waar en met wie ga je werken

Je maakt deel uit van de afdeling Vastgoed en Facilitair en werkt binnen het vastgoedteam van ongeveer 35 collega’s. Samen met vier andere Vastgoedregisseurs ben je verantwoordelijk voor een regio binnen Dichterbij.

Met ruim 1.000 locaties beschikt Dichterbij over een zeer diverse vastgoedportefeuille. Van kleinschalige woonlocaties in woonwijken tot grotere zorgterreinen: iedere locatie vraagt om een passende visie en een eigen aanpak.

Je standplaats is het hoofdkantoor in Gennep. Daarnaast ben je regelmatig aanwezig op locaties binnen de organisatie. Hybride werken behoort tot de mogelijkheden

Je werkt nauw samen met:

• Procescoördinatoren Wonen en Leven
• Projectleiders Vastgoed en collega’s Vastgoedbeheer
• Collega’s van Facilitair
• Adviseurs Brandveiligheid
• Afdelingen zoals Financiën, ICT, Zorgtechnologie en Beleid
• Gemeenten, woningcorporaties, aannemers en andere externe partners

Waarschijnlijk pas jij goed als

• Je in bezit bent van een hbo-diploma Bouwkunde, Vastgoed of vergelijkbaar
• Je 3 tot 5 jaar ervaring hebt met vastgoedbeheer, vastgoedontwikkeling of een vergelijkbare functie
• Je makkelijk schakelt tussen strategische, tactische en operationele vraagstukken
• Je houdt overzicht en weegt verschillende belangen zorgvuldig af
• Je maakt complexe onderwerpen begrijpelijk voor verschillende doelgroepen
• Je signaleert kansen en risico’s tijdig en vertaalt deze naar concrete adviezen
• Je bouwt samen met anderen aan duurzame en toekomstbestendige oplossingen
• Je kennis hebt van vastgoedexploitatie, onderhoud en functionele aanpassingen aan vastgoed
• Je beschikt over goede advies- en communicatievaardigheden
• Je bent organisatiesensitief, schrijft helder en weet anderen te overtuigen

Jij bent een natuurlijke verbinder die mensen en belangen samenbrengt. Je schakelt gemakkelijk tussen strategische, tactische en operationele vastgoedvraagstukken en houdt daarbij altijd het overzicht. Met jouw vooruitziende blik maak je complexe onderwerpen begrijpelijk en vertaal je deze naar heldere adviezen en praktische oplossingen. Zo weet je anderen mee te nemen en samen tot duurzame keuzes te komen.

Dichterbij een betekenisvol leven

Met jouw kennis en ervaring maak jij een verschil! Wat jouw talent ook is of welke rol je ook vervult, je krijgt de vrijheid om op jouw eigen manier bij te dragen aan het verbeteren van de zorg voor onze cliënten.

Wij zijn Dichterbij voor mensen met een verstandelijke beperking en de mensen om hen heen. Bij Dichterbij geloven we dat iedereen een betekenisvol leven verdient, waarin je jezelf kan en mag zijn. In een omgeving die accepteert wie je bent. Dat is in de kern wat we geloven en waar we voor staan.
Bij Dichterbij kijken we elke dag opnieuw naar wat de cliënt nodig heeft. Samen met zijn of haar omgeving kijken we hoe we de basale behoeften kunnen vervullen. Dat doen we vanuit wensen, talenten en mogelijkheden.

Met meer dan 4.000 collega’s bieden we ondersteuning, zorg en behandeling. Dat doen we op verschillende locaties in Limburg, Noord-Brabant en omgeving Nijmegen.