Vastgoedbeheer & ontwikkeling (40u)

DSG; Bladel; On-site; EUR 50,000 - 67,000; Full time

Benefits offered by this job

Leaseauto

Laptop

Telefoniekostenvergoeding

26 vakantiedagen per jaar

Job summary

DSG – De Schoenmakers Group zoekt een Vastgoedbeheerder & Ontwikkelaar die een brede vastgoedportefeuille in Nederland beheert, huurders aanspreekt en coördineert onderhoud en verbeteringen.

Daarnaast kijk je vooruit naar ontwikkelingen en vergunningstrajecten, stem je af met gemeenten, aannemers en interne stakeholders en zet je plannen om in concrete acties. Je werkt zelfstandig, analytisch en doelgericht, en hebt rijbewijs B en 4–5 jaar ervaring in vastgoed.

Qualifications

• Breed interesse in vastgoed, praktisch en strategisch werken aan locaties.
• Goede communicatie met huurders, aannemers en gemeenten.
• Kennis van vastgoedprocessen, contracten en relevante regelgeving.

Responsibilities

• Beheren vastgoedportefeuille en bewaken staat panden.
• Aanspreekpunt voor huurders en behandelen van vragen/klachten.
• Beheren en bewaken van huurcontracten en vastgoedgerelateerde overeenkomsten.
• Coördineren onderhoud, reparaties en verbeterwerkzaamheden.
• Selecteren en aansturen van aannemers en leveranciers.
• Opstellen en beheren van exploitatie- en onderhoudsbudgetten.
• Voorbereiden en begeleiden van vergunningen en ontwikkelingsprojecten.

Skills

Goede communicatieve vaardigheden

Analytisch vermogen

Zelfstandig werken

Daadkracht

Rijbewijs B

Education

MBO4/HBO werk- en denkniveau

Ervaring vastgoedbeheer en/of ontwikkeling

Job description

Wat ga je doen?

Een vastgoedportefeuille goed beheren en tegelijkertijd kijken waar nieuwe kansen liggen. Dat is waar deze functie om draait.

Als Vastgoedbeheerder & Ontwikkelaar bij DSG ben je verantwoordelijk voor een brede vastgoedportefeuille met locaties door heel Nederland. Je zorgt dat onze panden goed worden beheerd, bent aanspreekpunt voor huurders en coördineert onderhoud en verbeteringen. Tegelijkertijd kijk je vooruit: wat kunnen we met een locatie, welke mogelijkheden zijn er voor (her)ontwikkeling en wat is ervoor nodig om die plannen daadwerkelijk te realiseren?Een brede vastgoedfunctie dus, waarin beheer en ontwikkeling samenkomen en je veel vrijheid krijgt om zelfstandig zaken op te pakken.

Je bent betrokken bij zowel het dagelijkse beheer als de verdere ontwikkeling van ons vastgoed. Daardoor schakel je regelmatig tussen huurders, aannemers, gemeenten, adviseurs en collega's binnen DSG.

Je houdt je onder andere bezig met:

• beheren van onze vastgoedportefeuille en bewaken van de algemene staat van de panden;
• fungeren als aanspreekpunt voor huurders en behandelen van vragen, klachten en andere huurderszaken;
• beheren en bewaken van huurcontracten en andere vastgoedgerelateerde overeenkomsten;
• coördineren van onderhouds-, reparatie- en verbeterwerkzaamheden;
• selecteren en aansturen van aannemers, leveranciers en andere externe partijen;
• opstellen en beheren van budgetten voor exploitatie en (meerjarig) onderhoud;
• uitvoeren en coördineren van inspecties en vertalen van bevindingen naar concrete acties;
• bewaken van relevante wet- en regelgeving rondom het vastgoed;
• signaleren van kansen voor verbetering, verduurzaming en (her)ontwikkeling van bestaande locaties;
• voorbereiden en begeleiden van vastgoedontwikkelingen;
• voorbereiden, indienen en begeleiden van vergunningsaanvragen;
• afstemmen met gemeenten, adviseurs en andere interne en externe stakeholders over ontwikkeltrajecten;
• bewaken van voortgang, planning en kosten van vastgoedprojecten.

Je bent daarbij niet alleen degene die signaleert wat er moet gebeuren. We zoeken iemand die verantwoordelijkheid pakt, partijen bij elkaar brengt en ervoor zorgt dat zaken daadwerkelijk worden uitgevoerd.

Wat breng jij mee?

Je hebt een brede interesse in vastgoed en vindt het leuk om zowel praktisch als strategisch met locaties bezig te zijn. De ene dag los je een vraagstuk met een huurder of aannemer op, de andere dag zit je met een gemeente aan tafel over de mogelijkheden voor een ontwikkeling.

Daarnaast heb je:

• Mbo4 of Hbo werk- en denkniveau;
• een achtergrond in vastgoed, bouwkunde, planologie, ruimtelijke ordening of een vergelijkbare richting;
• minimaal 4 tot 5 jaar relevante werkervaring binnen vastgoedbeheer en/of vastgoedontwikkeling;
• kennis van vastgoedprocessen, contracten en relevante wet- en regelgeving;
• ervaring met het coördineren van onderhoud en externe partijen;
• bij voorkeur ervaring met vergunningstrajecten en (her)ontwikkeling;
• een zelfstandige en daadkrachtige manier van werken;
• goed analytisch en probleemoplossend vermogen;
• goede communicatieve vaardigheden en het vermogen om met uiteenlopende partijen te schakelen;
• rijbewijs B.

Onze vastgoedlocaties bevinden zich door heel Nederland. Je vindt het daarom geen probleem om regelmatig op pad te zijn en locaties te bezoeken.

Wat bieden wij?

Je krijgt een brede vastgoedfunctie waarin je niet verantwoordelijk bent voor één pand of één onderdeel van het proces, maar betrokken bent bij zowel het beheer als de ontwikkeling van onze portefeuille.

Je kunt rekenen op:

• Een salaris tussen € 4.500 en € 6.000 bruto per maand op basis van 40 uur, afhankelijk van jouw kennis en ervaring;
• Een dienstverband van 40 uur per week;
• Een leaseauto
• Een laptop om je werkzaamheden goed uit te kunnen voeren;
• Een telefoonkostenvergoeding;
• 26 vakantiedagen per jaar op basis van een fulltime dienstverband, met de mogelijkheid om jaarlijks extra verlofuren bij te kopen;
• Een pensioenbijdrage van 6% van je bruto maandloon, inclusief onafhankelijk pensioenadvies;
• Een collectieve overlijdensrisicoverzekering;
• Flexibele werktijden, waarbij je tussen 08.00 en 09.00 uur kunt starten;
• Een fietsplan voor de aanschaf van een (elektrische) fiets;
• Regelmatig gezellige borrels en teamactiviteiten, plus een jaarlijks budget voor activiteiten met je eigen afdeling.

Wie zijn wij?

We build autonomy. DSG – De Schoenmakers Group – is een innovatief en vooruitstrevend bedrijf dat actief is binnen duurzame energie, vastgoed en voedselproductie. Wat ooit begon met zonne-energie, is inmiddels uitgegroeid tot een groep met verschillende activiteiten en projecten door heel Nederland.

We zijn een van de grootste huurders van bedrijfsdaken in Nederland, waarop we zonnestroomsystemen realiseren. De zonnepanelen die we installeren, houden we grotendeels in eigen bezit en beheer. Van financiering en engineering tot installatie en beheer: we hebben het hele proces zelf in huis.

Maar DSG doet meer. Met One Solar ontwikkelen we zonneparken en VOLTX richt zich op grootschalige energieopslag. Met Innogreens werken we aan vertical farming en nieuwe manieren om voedsel lokaal en gecontroleerd te produceren. Daarnaast ontwikkelen en beheren we vanuit onze vastgoeddivisie een brede vastgoedportefeuille met locaties door heel Nederland.

Klinkt dit als iets voor jou? Dan leren we je graag kennen.

Heb je eerst nog vragen over de functie of over werken bij DSG? Neem dan gerust contact met ons op.

DSG

DSG – De Schoenmakers Group – is het duurzame energiebedrijf dat zich onderscheidt. Inmiddels zijn wij een van de grootste huurders van daken in NL om daarop zonnestroom-systemen te installeren en hebben we door heel Nederland geïnstalleerde panelen in eigendom en beheer! Wij verzorgen alles rondom de zonnepanelen: financiering, engineering, installatie en beheer. Maar DSG doet meer. DSG Solarfields ontwikkelt zonneparken, DSG Battery houdt zich bezig met energie opslag op grote schaal en GVO Au

40 uur per week