Uitvoerder Dagelijks Onderhoud

Weijmens Totaalonderhoud; Woerden; On-site; EUR 50,000 - 67,000; Full time

Benefits offered by this job

Laptop en telefoon

25 vakantiedagen

15 ATV-dagen

Sportvergoeding

Activiteiten personeelsvereniging

Ruimte voor ontwikkeling

Job summary

Weijmens zoekt een ervaren uitvoerder Dagelijks Onderhoud die dicht op het werk staat en zelfstandig woningen inspecteert, werkzaamheden plant en coördineert voor onderhoud aan woningen in de regio Woerden, IJsselstein en Linschoten.

Je werkt samen met opzichters en verhuurmakelaars, stuurt vakmensen aan en bewaakt kosten, planning en kwaliteit. Een rijbewijs B is vereist en je krijgt ruimte voor ontwikkeling binnen een kleinschalig, betrokken team.

Qualifications

• Ervaring als uitvoerder binnen dagelijks onderhoud.
• Goede plan- en organisatievermogen.
• Ervaring met mutatieonderhoud en woningonderhoud.
• Ervaring met woningcorporaties is een pré.
• Rijbewijs B.

Responsibilities

• Zelfstandig woningen opnemen en werkzaamheden bepalen.
• Werkzaamheden voorbereiden, plannen en coördineren.
• Offertes en prijsopgaven opstellen en financiële afspraken bewaken.
• Schakelen met opzichters, verhuurmakelaars en opdrachtgever.
• Vakmensen aansturen en afstemmen met onderaannemers.
• Toezicht op kwaliteit, veiligheid en voortgang.
• Knelpunten signaleren en praktisch oplossen.
• Zorg voor een nette oplevering.

Skills

Plannen

Coördineren

Aansturen

Communicatie

Kwaliteit

Veiligheid

Job description

Uitvoerder Dagelijks Onderhoud (32-40 uur)

Elke woning is anders. Elke opdracht vraagt om snel schakelen.

De ene ochtend neem je samen met een opzichter een mutatiewoning op. Een paar uur later stem je met vaklieden af wat er nodig is om een badkamer, keuken of complete woning weer klaar te maken voor verhuur. Ondertussen bewaak je de planning, houd je contact met de opdrachtgever en zorg je dat iedereen weet wat er moet gebeuren.

Als Uitvoerder Dagelijks Onderhoud bij Weijmens zit je dicht op het werk. Je bent praktisch, zelfstandig en weet van aanpakken. Geen lange projecten met maanden voorbereiding, maar veel verschillende werkzaamheden waarbij tempo, overzicht en duidelijke afspraken belangrijk zijn.

Binnen Dagelijks Onderhoud werken we voornamelijk voor woningcorporaties in de regio Woerden, IJsselstein en Linschoten. Je houdt je bezig met mutatieonderhoud en dagelijks onderhoud aan woningen. Bij een mutatie neem je samen met een opzichter of verhuurmakelaar de woning op en bepaal je wat er bouwkundig moet gebeuren om deze binnen de afgesproken termijn weer verhuur klaar te maken. De ene keer gaat het om relatief kleine herstelwerkzaamheden, de andere keer wordt een woning grondig aangepakt met bijvoorbeeld een nieuwe keuken, badkamer, stucwerk, schilderwerk of andere bouwkundige werkzaamheden.

Concreet betekent dit dat je:

zelfstandig woningen opneemt en de benodigde werkzaamheden bepaalt;

werkzaamheden voorbereidt, plant en coördineert;

offertes en prijsopgaven opstelt en de financiële afspraken bewaakt;

schakelt met opzichters, verhuurmakelaars en andere contactpersonen van de opdrachtgever;

eigen vakmensen aanstuurt en werkzaamheden afstemt met onderaannemers zoals loodgieters en stukadoors;

toeziet op kwaliteit, veiligheid en voortgang;

knelpunten snel signaleert en praktisch oplost;

zorgt voor een goede en nette oplevering.

Je werkt nauw samen met de projectleider en een relatief klein team van vakmensen. De lijnen zijn kort en je krijgt veel ruimte om je werk zelfstandig te organiseren.

Bij ons draait alles om de mens

Dit bieden wij:

een salaris tussen € 4.500 en € 6.000 bruto per maand op basis van fulltime, afhankelijk van kennis en ervaring;

direct een vast contract, met een proeftijd van twee maanden;

laptop en telefoon;

25 vakantiedagen en 15 ATV-dagen bij een fulltime dienstverband;

een sportvergoeding;

activiteiten vanuit onze personeelsvereniging;

ruimte om jezelf verder te ontwikkelen.

Klaar voor een rol waarin je dicht op het werk zit, veel verantwoordelijkheid krijgt en iedere dag direct resultaat ziet?

Meer over

Werken bij Weijmens

Weijmens is een toonaangevend vastgoedonderhoudsbedrijf waar vakmanschap, betrokkenheid en samenwerking centraal staan. Wij staan voor duurzaamheid, kwaliteit en vertrouwen. Onze klanten bestaan uit woningcorporaties, vastgoedbeleggers, overheden en zorginstellingen. Samen met een betrokken team van professionals leveren we maatwerk en werken we aan een duurzamere toekomst.

Onze cultuur

Persoonlijke ontwikkeling

Dit breng je mee:

We zoeken een ervaren uitvoerder die het dagelijks onderhoud begrijpt en gemakkelijk schakelt tussen bewoners, opdrachtgevers, vakmensen en onderaannemers.

Je ziet snel wat er moet gebeuren, durft beslissingen te nemen en spreekt mensen aan op hun verantwoordelijkheid als dat nodig is. Tegelijkertijd ben je toegankelijk, duidelijk in je communicatie en bouw je gemakkelijk een goede werkrelatie op.

Verder neem je mee:

ervaring als uitvoerder binnen dagelijks onderhoud, mutatieonderhoud, renovatie of een vergelijkbare bouwkundige omgeving;

voldoende bouwkundige kennis om zelfstandig woningen en werkzaamheden te kunnen beoordelen;

ervaring met woningcorporaties is een duidelijke pré;

ervaring met het aansturen van eigen vakmensen en onderaannemers;

gevoel voor planning, kosten en kwaliteit;

goede communicatieve vaardigheden;

een rijbewijs B.