Uitvoerder

Smits Vastgoedzorg; Rotterdam; On-site; EUR 45,000 - 70,000; Full time

Benefits offered by this job

Winstdelingsregeling

Leasefiets (elektrisch)

Fysiotherapeut op het werk

Bedrijfsauto privé gebruik

Sporten op kantoor

Teamactiviteiten

Aantrekkelijke beloning

Job summary

Smits Vastgoedzorg zoekt een uitvoerder die dagelijks leiding geeft aan onderhouds- en renovatieprojecten. Je stuurt teamleiders, medewerkers en onderaannemers aan en bewaakt de planning, kwaliteit en veiligheid.

Je werkt planmatig, communiceert helder met collega’s en bewoners, en zorgt voor tijdige beschikbaarheid van materialen en materieel. Een zelfstandige rol met verantwoordelijkheid in een familiair bedrijf in Rotterdam.

Qualifications

• Heeft MBO-niveau en ervaring in renovatie/onderhoud.
• Planmatig werken en helder communiceren met collega’s en bewoners.
• Sturing geven aan teamleiders, medewerkers en onderaannemers.

Responsibilities

• Leidinggeven aan onderhouds- en renovatieprojecten en aansturen van teamleiders, medewerkers en onderaannemers.
• Plannen en coördineren van dagelijkse werkzaamheden, in- en extern voorraad en materiaal beheren.
• Zorgen voor voortgangsbewaking, kwaliteit en veiligheid en overleg voeren met bewoners en opdrachtgever.
• Bij knelpunten signaal- en oplossingsgericht handelen en afstemming met de projectleider.

Skills

Leidinggeven

Planning

Coördineren

Communicatie

Education

MBO werk- en denkniveau

Job description

Ben jij graag degene die op de bouwplaats het overzicht houdt en ervoor zorgt dat alles op rolletjes loopt? Als uitvoerder bij Smits Vastgoedzorg geef je dagelijks leiding aan onze onderhouds- en renovatieprojecten. Je coördineert mensen, materialen en werkzaamheden en bewaakt de planning, kwaliteit en veiligheid. Daarbij heb je niet alleen oog voor het project, maar ook voor de bewoners en de mensen met die je samenwerkt.

De functie

Als uitvoerder bij Smits Vastgoedzorg geef je dagelijks leiding aan onze onderhouds- en renovatieprojecten. Je stuurt teamleiders, medewerkers en onderaannemers aan en zorgt ervoor dat iedereen weet wat er moet gebeuren. Daarbij houd je continu oog voor de planning, kwaliteit en veiligheid op het project. Je plant en coördineert de dagelijkse werkzaamheden, bespreekt werkopdrachten en geeft werkinstructies. Ook zorg je ervoor dat materialen en materieel op tijd beschikbaar zijn en houd je zicht op de voortgang van het project. Zie je een knelpunt of afwijking in de planning, begroting of kwaliteit? Dan signaleer je dit op tijd, denk je in oplossingen en stem je dit af met de projectleider.
Omdat we veel werkzaamheden uitvoeren in en rondom woningen, is goed contact met bewoners belangrijk. Jij zorgt daarom voor een goede afstemming en informatievoorziening richting bewoners. Daarnaast heb je overleg met onder andere de opzichter van de opdrachtgever en neem je deel aan bouwvergaderingen en project overleggen.
Naast het aansturen van het project houd je de projectadministratie goed bij. Denk aan voortgang, materiaalverbruik en meer- en minderwerk. Ook heb je een belangrijke voorbeeldfunctie als het gaat om veilig werken en het naleven van veiligheidsvoorschriften. Kortom: een zelfstandige en verantwoordelijke functie waarin organiseren, leidinggeven, samenwerken en bouwen samenkomen.
Een uitvoerder werkt bij Smits Vastgoedzorg mee aan het woonplezier van mensen. Lees hier het verhaal van Erwin.

Opleiding en ervaring

Je hebt MBO werk- en denkniveau en ervaring binnen renovatie en onderhoud. Door jouw achtergrond weet je wat er nodig is om een project van begin tot eind goed te laten verlopen. Je werkt planmatig, houdt het overzicht en communiceert helder met collega’s, onderaannemers en bewoners. Je weet mensen op een prettige manier aan te sturen en houdt daarbij altijd oog voor kwaliteit, veiligheid en het resultaat.

Wat bieden wij jou?

• Geen dag is hetzelfde bij ons. We garanderen een afwisselend takenpakket in een dynamische, maar gestructureerde werkomgeving.
• Een zelfstandige rol in een familiair bedrijf waar we aandacht voor elkaar hebben.
• Veel ruimte voor jouw persoonlijke ontwikkeling. Coaching, aanvullende opleidingen of learning-on-the-job: graag zoeken we samen met jou uit hoe we dit verder vorm gaan geven.
• We vinden het belangrijk dat je lekker in je vel zit. Zo kun je voor en na werktijd sporten in de sportschool op ons kantoor, kom je in aanmerking voor een (elektrische) leasefiets en kun je kosteloos gebruikmaken van de fysiotherapeut op het werk.
• Sfeer en collegialiteit staan bij ons centraal. We organiseren regelmatig leuke activiteiten.
• Een aantrekkelijke beloning en uitstekende aanvullende arbeidsvoorwaarden, waaronder een winstdelingsregeling.
• Een (elektrische) auto die je ook privé mag gebruiken.

Over Smits Vastgoedzorg

Bij Smits Vastgoedzorg werken we aan leefbare wijken en een sterke sociale woningvoorraad. Dat doen we door vastgoed te onderhouden, te verbeteren, te transformeren en toe te voegen. Zo dragen we bij aan de kwaliteit en toekomst van wonen in Nederland.

Als familiair bedrijf met Rotterdamse roots kijken we vooruit. We willen koploper zijn én blijven in onze branche. Daarom werken we intensief samen met collega’s, opdrachtgevers en ketenpartners en investeren we continu in innovatie en technologische ontwikkeling. Samen werken we aan oplossingen voor de steeds complexere opgaven in de vastgoedsector.

Onze groei komt van binnenuit. Want om als organisatie te groeien, moeten onze mensen de ruimte krijgen om mee te groeien. Daarom investeren we in vakmanschap, kennis en ontwikkeling. Zo bouwen we samen aan een sterke en wendbare organisatie die klaar is voor de toekomst.

Interesse?

Lijkt het jou leuk om mee te werken als uitvoerder bij Smits Vastgoedzorg?

Voor meer informatie kun je contact opnemen met Suzanne van der Schaaf, Manager P&O, op telefoonnummer 010-4153420.

Dienstverband Tijdelijk dienstverband met uitzicht op vast dienstverband