Toezichthouder Bouw (medior/ senior)

Omgevingsdienst Utrecht; Utrecht; Hybrid; EUR 57,000 - 68,000; Full time

Benefits offered by this job

Thuiswerkvergoeding

Reiskostenvergoeding

Budget thuiswerkplek

Hybride werken

Job summary

Omgevingsdienst Utrecht zoekt een ervaren toezichthouder Bouw die bouwtoezicht uitvoert en handhaving aangaat. U brengt waar nodig belangen samen en neemt duidelijke besluiten vanuit vakkennis en overtuiging.

U werkt nauw samen met juristen en collega’s binnen de afdeling Integraal Toezicht & Handhaving en met gemeenten en bedrijven, met ruimte voor hybride werken en groei in professionaliteit.

Qualifications

• Minimaal 5 jaar werkervaring als toezichthouder Bouw.
• Minimaal een afgeronde Mbo-4 of HBO-opleiding in Bouwkunde.
• Voldoen aan deskundigheidsgebied 4 van de Kwaliteitscriteria 3.0.
• Bereidheid buiten kantooruren toezicht te houden en te handhaven.

Responsibilities

• Toezicht houden bij bouwwerken en handhaving waar nodig.
• Voorbereiden van controles, afstemmen met collega’s en juristen.
• In het veld informatie verzamelen en inspecties uitvoeren.
• Contact met gemeenten, projectontwikkelaars en nutsbedrijven.

Skills

Communicatieve vaardigheden

Oplossingsgericht

Coachen/Leiding geven

Rapporteren schrijven

Education

Mbo-4 of HBO Bouwkunde

Job description

Wil jij bijdragen aan veilige en duurzame bouwwerken in onze leefomgeving voor Omgevingsdienst Utrecht? Beschermen wat zo mooi en goed is in ons land? En herken jij jezelf als een ontrafelaar, bruggenbouwer en rots? Dan is dit jouw rol! Als toezichthouder bouw sta je midden in de praktijk: je doorgrondt complexe situaties, brengt belangen samen en neemt stevig positie waar nodig. Jij ziet snel hoe het zit, weet mensen te verbinden en durft besluiten te nemen die ertoe doen. Met jouw scherpe blik, overtuigingskracht en professionele stevigheid maak je als toezichthouder Bouw dagelijks zichtbaar impact op een veilige en duurzame leefomgeving.

Wie zijn wij?

Wij zijn omgevingsdienst Utrecht (ODU), één van 26 omgevingsdiensten in Nederland. Samen zorgen we dat iedereen fijn kan leven en werken in een schone omgeving. Wij werken voor alle 26 Utrechtse gemeenten en de provincie Utrecht. Namens hen verlenen wij vergunningen, houden wij toezicht, handhaven wij, adviseren wij en delen kennis op het gebied van milieu. In de praktijk betekent het dat wij rondom vergunningverlening ook allerlei specialisten hebben op het gebied van externe veiligheid, ruimtelijke ordening, luchtkwaliteit, geluid, licht, energie, afval, asbest, ecologie, archeologie en bodem.

Hoe ziet je afdeling eruit?

Bij Omgevingsdienst Utrecht werk je als toezichthouder Bouw binnen de afdeling Integraal Toezicht & Handhaving in een enthousiast en gedreven team van zeven collega’s. Ons team maakt deel uit van een afdeling, waarin ook asbest-, bodem- en milieutoezichthouders actief zijn. We zijn veel buiten aan het werk en daardoor behoorlijk zelfstandig, maar we stemmen regelmatig met elkaar af, online of op kantoor.

Je houdt toezicht bij kleine en grotere bouwprojecten. Op kantoor of thuis bereid je de controles voor, overleg je met directe collega’s en juristen. In het veld verzamel je informatie en voer je inspecties uit. Je controleert op illegale bouw en illegale bewoning. En je neemt de leiding op het toezicht bij complexe bouwprojecten. Zo nodig voer je handhaving uit in de gemeenten en de provincie, waarvoor wij dit werk doen. Door dit toezicht werken we aan een veilige en duurzame omgeving en krijgen aanvragers en bedrijven een gelijk speelveld. Je bent heel veel in contact met de inwoners, architecten en bouwbedrijven. Dit is vooral binnen kantooruren, maar aangezien de werkzaamheden niet altijd binnen kantooruren kunnen plaatsvinden, is het doen van de controles buiten kantooruren (een aantal keer per jaar) onderdeel van de functie. Je pakt een rol in het begeleiden en coördineren van junior en medior toezichthouders bouw in het team.

• Je adviseert beleidsmatig over bouwregelgeving en handhaving.
• Je stelt bouwinspectieplannen op en bewaakt de voortgang van meerdere projecten tegelijk.
• Je bent aanspreekpunt voor externe partijen zoals gemeenten, projectontwikkelaars en nutsbedrijven.
• Je geeft samen met de juristen uitvoering aan handhaving bij bouwwerken.

Jouw vaardigheden en ervaring

Je hebt veel ervaring in het bouwtoezicht (op alle facetten) en de mogelijk daaropvolgende handhaving. Je hebt diepgaande kennis van de wet- en regelgeving, zoals de Omgevingswet, de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen en het Besluit bouwwerken leefomgeving. Maar wetgeving op het gebied van Ruimtelijke Ordening heeft ook geen geheimen voor jou.

Je bent oplossingsgericht, hebt goede communicatieve vaardigheden, kan goed plannen, bewaakt de kwaliteit van de werkzaamheden en kunt goed met collega’s samenwerken en coachen. Je vindt het geen probleem om, als dat nodig is, buiten kantooruren toezicht te houden. Daarnaast ben je goed in het schrijven van rapporten, besluiten en adviezen. Je treedt op als een stevige adviseur en gesprekspartner voor gemeenten.

Verder heb je:

• Minimaal 5 jaar werkervaring als toezichthouder Bouw.
• Minimaal een afgeronde Mbo-4 of Hbo-opleiding in de richting van Bouwkunde.
• Je voldoet aan de eisen, genoemd in deskundigheidsgebied 4 van de Kwaliteitscriteria 3.0.

Wat bieden wij jou?

• Een jaarcontract bij ODU met de intentie dit om te zetten naar een contract voor onbepaalde tijd.
• Een salaris afhankelijk van opleiding en werkervaring met een maximaal bruto-maandsalaris van €5.624,- (schaal 10) op basis van een 36-urige werkweek, daarnaast is er 17,05% IKB van toepassing Cao SGO vergelijkbaar met cao Gemeenten (peildatum 1 juli 2026). Er kan gebruik worden gemaakt van een aanloopschaal;
• Het IKB is vrij opneembaar of te gebruiken voor bijvoorbeeld aankoop van een fiets of extra vakantie-uren;
• Volop ruimte voor persoonlijke ontwikkeling, bijvoorbeeld door het volgen van trainingen, cursussen of opleidingen;
• De werklocatie is goed te bereiken met het openbaar vervoer;
• Hybride werken behoort tot de mogelijkheden;
• Een thuiswerkvergoeding van €3,25 per dag;
• Een reiskostenvergoeding woon-werkverkeer van €0,23 per km (in 2026 tijdelijk €0,25);
• Budget voor het arbo-proof inrichten van je thuiswerkplek;
• Regelmatig informele activiteiten zoals een organisatie- of afdelings-uitje, de ODU-dag en het kerstfeest. Ook hebben wij een actieve personeelsvereniging die leuke activiteiten organiseert.

Talent staat bij ons centraal, ongeacht wie je bent en waar je vandaan komt.

Bij de ODU streven we naar een veilige werkomgeving waar je jezelf kunt zijn en werk doet waar je plezier en energie uit haalt.

We weten dat hoe je naam gespeld is, hoe oud je bent, van wie je houdt en wat je gelooft niets zegt over jouw geschiktheid voor deze vacature.

Talent als basis, diversiteit als kracht.

Voel je welkom om te solliciteren!

Met deze vacature willen wij graag zelf onze nieuwe collega werven. Dit is dan ook géén oproep voor acquisitie.