Technisch Planontwikkelaar

Bolton | Ontwikkeling & Bouw; Woerden; On-site; EUR 52,000 - 70,000; Full time

Benefits offered by this job

32–40 uur/week

Marktconform salaris CAO Bouw & Infra

Zakelijke auto, laptop en telefoon

Pensioenregeling & gratificatieregelng

Deels thuiswerken

Job summary

Bolton zoekt een Technisch Planontwikkelaar in Woerden die het ontwerp in de ontwerpfase technisch uitwerkt en stuurt. Je werkt vanaf VO richting DO en regisseert samenwerking tussen ontwerpteam, ketenpartners en projectleiders.

Je draagt bij aan maakbaarheid, kosten, regelgeving en risico’s en zorgt dat het ontwerp technisch klaar is voor uitvoering. Je hebt HBO Bouwkunde of vergelijkbaar en ervaring met BIM en bouwprocessen.

Qualifications

• HBO Bouwkunde of vergelijkbaar niveau vereist.
• Ervaring in planontwikkeling, werkvoorbereiding of engineering.
• Kennis van bouwregelgeving (Bbl), kostenopbouw en bouwprocessen.
• Ervaring met BIM en het coördineren van ontwerpdocumenten.
• Vermogen hoofd- en bijzaken te scheiden.
• Sterke communicatieve vaardigheden richting diverse stakeholders.

Responsibilities

• Je voert regie op het technisch ontwerp en bewaakt de integriteit.
• Je toetst en ontwikkelt ontwerpvarianten op maakbaarheid, kosten, regelgeving en risico’s.
• Je bepaalt samen met het team de technische koers van een project.
• Je onderbouwt keuzes in materialisatie, detaillering en bouwmethodiek.
• Je signaleert risico’s vroegtijdig en vertaalt die naar beheersmaatregelen.
• Je zorgt dat het ontwerp technisch staat voordat het naar uitvoering gaat.

Skills

Planontwikkeling

Bouwkundige kennis

BIM

Communicatieve vaardigheden

Leiderschap/Regie

Education

HBO Bouwkunde of vergelijkbaar

Tools

BIM

Job description

Regie op techniek in de ontwerpfase van bouwprojecten

Ben jij een bouwkundige die zich thuis voelt in de complexiteit van de ontwerpfase? Iemand die verder kijkt dan tekeningen en actief stuurt op maakbaarheid, kosten en technische samenhang? Bij Bolton in Woerden zoeken we een Technisch Planontwikkelaar die het verschil maakt vóórdat de eerste schop de grond in gaat.

Als technisch planontwikkelaar ben jij verantwoordelijk voor het technisch uitontwikkelen en sturen van projecten in de ontwerpfase. Je beweegt je op het snijvlak van ontwikkeling, ontwerp en uitvoering en zorgt dat plannen niet alleen kloppen op papier, maar ook daadwerkelijk goed te bouwen zijn. Je werkt vanaf VO richting DO en technische uitwerking en neemt daarin een sturende rol richting ontwerpteam, ketenpartners en projectleiders.

• Je voert regie op het technisch ontwerp en bewaakt de integraliteit;
• Je toetst en ontwikkelt ontwerpvarianten op maakbaarheid, kosten, regelgeving en risico’s;
• Je bepaalt samen met het team de technische koers van een project;
• Je onderbouwt keuzes in materialisatie, detaillering en bouwmethodiek;
• Je signaleert risico’s vroegtijdig en vertaalt die naar beheersmaatregelen;
• Je zorgt dat het ontwerp technisch "staat" voordat het naar uitvoering gaat.

Jij maakt de vertaalslag van ambitie naar een plan dat klopt. Technisch, financieel en uitvoerend.

Waar jouw verantwoordelijkheid ligt

Jouw werk stopt niet bij het toetsen van ontwerpen. Jij:

• Stuurt actief op inhoud;
• Maakt keuzes zichtbaar en bespreekbaar;
• Creëert samenhang tussen disciplines.

Je werkt toe naar een volledig uitgewerkt en beheerst plan. Pas als alles helder is, technisch, inhoudelijk en qua risico, draag je over aan werkvoorbereiding en uitvoering.

Projecten waar je aan werkt

• Woningbouwprojecten (grondgebonden en gestapeld)
• Binnenstedelijke ontwikkelingen
• Projecten met nadruk op betaalbaarheid en duurzaamheid

Projecten waarin technische keuzes echt impact hebben op resultaat en haalbaarheid.

Wie wij zoeken

Wij zoeken geen "afvinker", maar een inhoudelijke gesprekspartner die het ontwerp kan sturen.

Jij brengt mee:

• HBO Bouwkunde of vergelijkbaar niveau;
• Ervaring in planontwikkeling, werkvoorbereiding of engineering;
• Kennis van bouwregelgeving (Bbl), kostenopbouw en bouwprocessen;
• Ervaring met BIM en het coördineren van ontwerpdocumenten;
• Vermogen om hoofd- en bijzaken te scheiden;
• Stevige communicatieve vaardigheden (ook richting sterke persoonlijkheden).

Je bent iemand die overzicht houdt, verbanden ziet en inhoudelijk positie durft te nemen.

Waarom deze rol bij Bolton interessant is

Wat deze functie onderscheidt:

• Echte invloed op technische keuzes (je stuurt, niet alleen toetst)
• Korte lijnen - snel schakelen en beslissen
• Integraal werken met directe afstemming tussen disciplines
• Ruimte voor inhoud in plaats van bureaucratie

Hier krijg je de ruimte om je vak serieus uit te oefenen.

Bolton is een ontwikkelende bouwer in Woerden met circa 100 collega’s. We realiseren woningbouw- en utiliteitsprojecten met een sterke focus op kwaliteit en duurzaamheid. De organisatie is overzichtelijk, met korte lijnen en veel eigen verantwoordelijkheid. Dat betekent dat jouw inbreng zichtbaar is en impact heeft op het eindresultaat.

Onze collega Marcel vertelt je graag over het werken bij Bolton. Klik hier om zijn verhaal te zien en te horen.

Wat bieden wij jou?

• Een functie voor 32 tot 40 uur per week;
• Marktconform salaris volgens CAO Bouw & Infra;
• Zakelijke auto, laptop en telefoon
• Pensioenregeling en gratificatieregeling;
• Mogelijkheid tot deels thuiswerken;
• Volop ruimte voor opleidingen en persoonlijke groei;
• Informele werksfeer met betrokken collega’s.

Solliciteren op deze vacature Technisch Planontwikkelaar

Wil jij een rol waarin je echt invloed hebt op de technische kwaliteit van projecten? Solliciteer direct en versterk het team van Bolton.

Bel met Mariska Bitter via 0348-692600 of stuur je cv naar [e-mail] t.a.v. Mariska Bitter

Meer over ons: https://www.bolton.nl/wie-zijn-wij/