Teamleider | Service en Onderhoud | Bouw | Delft

Build Your Talent; Delft; On-site; EUR 58,000 - 67,000; Full time

Benefits offered by this job

Auto van de zaak

Laptop en telefoon

42 vrije dagen per jaar

Pensioen via bpfBOUW

Uitvalsbasis in Delft

Job summary

Build Your Talent zoekt een Teamleider onderhoudsprojecten voor Delft. Je geeft leiding aan een team werkvoorbereiders binnen service en onderhoud bij woningcorporaties in Zuid-Holland en bewaakt kwaliteit, planning en financieel resultaat.

Je coacht collega’s, bespreekt knelpunten en stuurt op KPI’s. Daarnaast onderhoud je tactische relaties met woningcorporaties en werk je aan procesverbeteringen om samenwerking tussen kantoor, uitvoering en opdrachtgevers te versterken.

Qualifications

• Minimaal 4 jaar ervaring in een leidinggevende functie binnen de bouw of vastgoedonderhoud.
• Sterk bouwtechnisch en commercieel inzicht en ervaring met financiële projectsturing.
• Kennis van KPI-sturing en ERP-systemen.
• Een VCA-VOL-certificaat, of bereidheid dit te behalen, en rijbewijs B.
• Beheersing van het Nederlands

Responsibilities

• Leidinggeven aan en coachen van werkvoorbereiders binnen service en onderhoud.
• Kwaliteit, planning, werkvoorraad en financieel resultaat binnen jouw accounts bewaken.
• Processen verbeteren en de samenwerking tussen kantoor, uitvoering en opdrachtgevers versterken.
• Tactische klantrelaties met woningcorporaties onderhouden en KPI’s bespreken.
• Sturen op rendement, bewonerstevredenheid en het terugdringen van faalkosten.

Skills

Leidinggevende ervaring

Bouwtechnisch inzicht

Commercieel inzicht

Financiële projectsturing

KPI-sturing

ERP-systemen

VCA-VOL-certificaat

Rijbewijs B

Nederlands

Education

MBO

Tools

ERP-systemen

Job description

De ene ochtend help je jouw team om een vastgelopen planning weer op koers te krijgen. Later die dag bespreek je met een woningcorporatie hoe de samenwerking slimmer en efficiënter kan. Jij houdt overzicht over de mensen, projecten en resultaten.

Als teamleider werk je vanuit Delft aan onderhoudsprojecten in de regio. Je verdient van € 5.200 tot € 6.000 bruto per maand, krijgt een auto van de zaak en hebt 42 vrije dagen. Een verantwoordelijke functie met goede voorwaarden en werk dicht bij huis.

Wat je gaat doen

Als teamleider geef je leiding aan een team van werkvoorbereiders binnen service en onderhoud. De afdeling behandelt dagelijks onderhoud in bewoonde woningen en mutatieonderhoud in leegstaande woningen. Beide werkstromen vragen om een eigen aanpak, planning en afstemming.

Je coacht collega’s, bewaakt de werkvoorraad en zorgt dat kwaliteit, planning en financieel resultaat met elkaar in balans blijven. Tijdens de dagelijkse overleggen bespreek je knelpunten, verdeel je prioriteiten en help je het team om zelfstandig goede beslissingen te nemen.

Daarnaast onderhoud je de tactische contacten met woningcorporaties. Je bespreekt resultaten, stuurt op KPI’s en onderzoekt waar processen slimmer kunnen worden ingericht. Daarbij kijk je niet alleen naar snelheid, maar ook naar bewonerstevredenheid, kwaliteit en het beperken van faalkosten.

Jouw werkzaamheden

• Leidinggeven aan en coachen van werkvoorbereiders binnen service en onderhoud.
• Kwaliteit, planning, werkvoorraad en financieel resultaat binnen jouw accounts bewaken.
• Processen verbeteren en de samenwerking tussen kantoor, uitvoering en opdrachtgevers versterken.
• Tactische klantrelaties met woningcorporaties onderhouden en gemaakte KPI’s bespreken.
• Sturen op rendement, bewonerstevredenheid en het terugdringen van faalkosten.

Het bedrijf

Je gaat aan de slag bij een ervaren bouw- en renovatiebedrijf dat grootschalige renovatie- en onderhoudsprojecten uitvoert voor woningcorporaties in Zuid-Holland.

Binnen de organisatie werken voorbereiding, uitvoering en verschillende technische specialismen nauw met elkaar samen. De lijnen zijn kort, waardoor vragen snel kunnen worden besproken en opgelost voordat ze buiten voor vertraging zorgen.

Wie ben jij?

• Minimaal 4 jaar ervaring in een leidinggevende functie binnen de bouw of het vastgoedonderhoud.
• Sterk bouwtechnisch en commercieel inzicht en ervaring met financiële projectsturing.
• Kennis van KPI-sturing en ERP-systemen.
• Een VCA-VOL-certificaat, of bereidheid dit te behalen, en rijbewijs B.

Wat wij bieden

• Een bruto maandsalaris van € 5.200 tot € 6.000 op basis van 40 uur.
• Een auto van de zaak, laptop en telefoon om jouw team en projecten goed te kunnen aansturen.
• 42 vrije dagen per jaar: 25 vakantiedagen en 17 ADV-dagen, zodat er naast jouw werk genoeg tijd overblijft voor thuis en ontspanning.
• Vanaf je eerste werkdag bouw je een goed pensioen op via bpfBOUW.
• Een vaste uitvalsbasis in Delft en werkzaamheden in de regio, waardoor je niet structureel het hele land door hoeft.

Je krijgt daarnaast ruimte om processen daadwerkelijk te verbeteren en invloed uit te oefenen op de ontwikkeling van jouw team en de samenwerking met opdrachtgevers.

Salarisomschrijving

€5200 - €6000 monthly

Uren: 40

Vaardigheden

• Je beheerst Nederlands

Opleiding

MBO

Wat wij bieden

Salaris: €5.200,- tot €6.000,-