Teamleider ontwikkeling

VORM; Rotterdam; On-site; EUR 80,000 - 100,000; Full time

Benefits offered by this job

Marktconform salaris

35 vakantiedagen

Flexibel werken

Mobiliteitsbudget

Opleidingsbudget van € 3.000 per jaar

Job summary

VORM in Rotterdam zoekt een Teamleider Ontwikkeling die verantwoordelijk is voor het aansturen van ontwikkelteams en het coördineren van binnenstedelijke projecten met een omzet van ongeveer 50 miljoen euro. Je speelt een sleutelrol in het ontwikkeltraject en werkt nauw samen met interne en externe teams om projecten succesvol te realiseren.

De ideale kandidaat heeft minimaal 8 jaar ervaring in vastgoedontwikkeling, een HBO- of WO-opleiding in Bouwkunde of Real Estate, en sterke leiderschapsvaardigheden. Wij bieden een marktconform salaris en 35 vakantiedagen.

Qualifications

• Minimaal 8 jaar ervaring in vastgoedontwikkeling, bij voorkeur binnenstedelijke woningbouwprojecten.
• Ervaring met complexe projecten en besluitvormingsprocessen.
• Energie en communicatieve vaardigheden om mensen te motiveren.

Responsibilities

• Verantwoordelijk voor de coördinatie van ontwerp- en planologische trajecten.
• Onderhandelen met kopende partijen en aannemers.
• Zorgdragen voor rapportage over contractmanagement aan de directie.

Skills

Leiderschap

Onderhandelen

Projectcoördinatie

Communicatie

Proactieve mindset

Education

HBO- of WO-opleiding in Bouwkunde of Real Estate

Job description

Wat ga je doen?

Als Teamleider Ontwikkeling bij VORM ben je verantwoordelijk voor één van de ontwikkelteams en werk je aan twee tot zes binnenstedelijke projecten met een jaarlijkse omzet van ongeveer 50 miljoen euro (zonder GKA). Je geeft leiding aan drie tot vijf projectontwikkelaars en coördineert de projecten van schetsontwerp tot oplevering, waarbij je het proces in goede banen leidt.

Je speelt een sleutelrol in het ontwikkeltraject, werkt nauw samen met interne en externe teams, en zorgt ervoor dat alles op koers blijft. Je stuurt aan, bewaakt de voortgang en implementeert innovaties om de projecten succesvol te realiseren. Je takenpakket ziet er ongeveer zo uit:

• Het coördineren van het ontwerpproces en de planologische trajecten staat centraal, inclusief de bijstelling van exploitaties;
• Onderhandelen en contracteren met kopende partijen en aannemers om het project succesvol te realiseren;
• Het verkoopproces en contractmanagement behoren tot jouw takenpakket, met rapportage hierover aan de directie;
• Inhoudelijk schakelen met adviseurs om het verschil te maken en innovaties in het proces door te voeren;
• Proactief en ondernemend handelen bij het identificeren en benutten van kansen.

Dit ben jij

• Een afgeronde HBO- of WO-opleiding in Bouwkunde, Real Estate of vergelijkbaar. We hechten echter meer waarde aan je ervaring en resultaten dan aan je diploma;
• Minimaal 8 jaar ervaring in vastgoedontwikkeling, bij voorkeur binnenstedelijke woningbouwprojecten;
• Ervaring met het zelfstandig oppakken van complexe projecten en het doorlopen van besluitvormingsprocessen;
• Leiderschapservaring, of de ambitie om een team aan te sturen en te coachen naar succes;
• Een proactieve, ondernemende mindset en een sterke focus op resultaat;
• De energie en communicatieve vaardigheden om mensen te motiveren en verder te ontwikkelen;
• Ervaring in het onderhandelen en het bieden van strategisch inzicht om projecten te realiseren;
• Een doe-mentaliteit waarmee jij de regie pakt en projecten succesvol afrondt.

Wat bieden wij jou?

• Een markt overstijgend salaris dat meegroeit met jouw ontwikkeling, een top pensioenregeling voor later en extra aanvulling bij arbeidsongeschiktheid;
• 35 vakantiedagen op basis van een fulltime dienstverband;
• Een goede werk-privébalans dankzij een flexibel werkbeleid en soepele regelingen voor arbeidsduur, werktijden, calamiteiten, mantelzorg of sabbatical;
• Flexibel werken – buiten de deur voor afspraken, vanuit ons hoofdkantoor in Rotterdam, maar ook vanuit onze dependances in Den Haag en Amsterdam;
• Thuiswerken is mogelijk, maar de connectie met je collega’s en ons kantoor is key;
• Een mobiliteitsbudget of elektrische leaseauto;
• Ook jij blijft jezelf ontwikkelen met onze VORM masterclasses en een ruim opleidingsbudget van € 3.000,- per jaar voor jouw professionele groei;
• Borrels, bokstrainingen en vastgoedclubs, we zorgen voor genoeg inspiratie en plezier;
• VORM voor de stad: maatschappelijke impact door projecten zoals koken voor ouderen.