Teamleider Beheer & Onderhoud

DekaMarkt; Velsen-Noord; On-site; EUR 52,000 - 75,000; Full time

Benefits offered by this job

Salarisrange €4.675–€6.679 bruto/maand

Leaseauto of mobiliteitsbudget

30 vakantiedagen

8% vakantiegeld

Pensioenregeling

Opleidings- en doorgroeimogelijkheden

Flexibele arbeidsvoorwaarden (menukaft

Job summary

DekaMarkt zoekt een Teamleider Beheer & Onderhoud voor meerdere supermarktlocaties in Nederland. Je vertaalt beleid naar concrete acties, stuurt onderhoud en contracten aan en leidt het Beheer & Onderhoud-team met oog voor veiligheid en kwaliteit.

Je onderhoudt relaties met leveranciers, bewaakt budgetten en rapporteert resultaten aan het management. Een proactieve houding, HBO-niveau en ervaring in retailbouw zijn vereist.

Qualifications

• Aantoonbare ervaring als Teamleider Beheer & Onderhoud in retailbouw.
• Kennis van bouwprocessen, (koel)techniek en installaties.
• Sterk in planning, contractmanagement en kostenbeheersing.
• Ervaring met aansturen van externe partijen.
• Proactieve houding en verbeteringen doorvoeren.

Responsibilities

• Aansturen en coördineren van onderhouds- en verbeterprojecten op meerdere supermarktlocaties.
• Coördineren van interne en externe partijen zoals onderhoudspartners, aannemers, installateurs en leveranciers.
• Opstellen, bewaken en bijsturen van onderhoudsplanningen, budgetten en kwaliteitsafspraken.
• Beheren van leveranciersrelaties en (onderhouds)contracten.
• Signaleren van risico’s en knelpunten en hier proactief op sturen.
• Continu verbeteren van onderhoudsprocessen om kosten, kwaliteit en continuïteit te optimaliseren.
• Rapporteren over voortgang en verbeterpunten aan het management.
• Regelmatig aanwezig zijn op locatie om uitvoering, veiligheid en kwaliteit te bewaken.

Skills

Teamleider ervaring

Bouwprocessen

Koeltechniek

Contractmanagement

Externe partijen aansturen

Proactieve houding

Education

HBO werk- en denkniveau

Job description

Wat ga je doen

Als Teamleider Beheer & Onderhoud ben jij verantwoordelijk voor het optimaal functioneren van onze supermarktlocaties en bijbehorend onroerend goed. Je vertaalt beleid en plannen naar concrete acties, stuurt op onderhoud, kosten en contracten en geeft leiding aan het team Beheer & Onderhoud. Je onderhoudt nauw contact met leveranciers en bent verantwoordelijk voor het afsluiten en beheren van (onderhouds)contracten. Met oog voor kwaliteit, veiligheid en wet- en regelgeving zorg jij ervoor dat gebouwen, inrichting en technische installaties in topconditie zijn, nu en in de toekomst.

Jouw taken en verantwoordelijkheden omvatten onder meer:

• Aansturen en coördineren van onderhouds- en verbeterprojecten op meerdere supermarktlocaties, van voorbereiding tot oplevering.
• Coördineren van interne en externe partijen, zoals onderhoudspartners, aannemers, installateurs en leveranciers.
• Opstellen, bewaken en bijsturen van onderhoudsplanningen, budgetten en kwaliteitsafspraken en onderhoudscontracten.
• Beheren van leveranciersrelaties en (onderhouds)contracten, inclusief offertes, rapportages, factuurcontrole en administratieve verwerking.
• Signaleren van risico’s, storingen en knelpunten en hier proactief op sturen.
• Continu verbeteren van onderhoudsprocessen en werkwijzen om kosten, kwaliteit en continuïteit te optimaliseren.
• Rapporteren over voortgang, resultaten en verbetermogelijkheden aan het management.
• Regelmatig aanwezig zijn op locatie om de uitvoering, veiligheid en kwaliteit van werkzaamheden te bewaken.

Wat wij je bieden

Van fundament tot en met het dak, het bouwbureau zorgt ervoor. Deze afdeling binnen onze organisatie is verantwoordelijk voor het voorbereiden en realiseren van het bouwkundig en interieur-technisch klaarmaken van onze supermarkten (nieuwbouw en verbouwingen). Hiernaast is de afdeling verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van de winkels en bijbehorend onroerend goed van DekaMarkt.

Daarnaast ontvang je goede primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals:

• Afhankelijk van ervaring een bruto maandsalaris tussen de €4.675,- en €6.679,- per maand exclusief vakantietoeslag (wij betalen uit per 4 weken)
• Een leaseauto of mobiliteitsbudget
• 30 vakantiedagen op fulltime basis
• 8% vakantiegeld
• Een goede pensioenregeling
• Interne opleidings- en doorgroeimogelijkheden waarmee je vakinhoudelijke trainingen kunt volgen
• Een ‘menukaart’ waardoor je flexibel arbeidsvoorwaarden uit kan ruilen voor andere voorwaarden die beter bij je passen, zoals meer vakantiedagen of aanvullende reiskostenvergoeding

Een goede werkgever

Wij zijn DekaMarkt. Met meer dan 100 filialen, 100.000-en klanten per week en ruim 8000 collega’s. Wij zijn een familiebedrijf en zetten ons lokaal sterk in. Interactie met klanten en collega’s vormt een essentieel onderdeel van onze dag en ons karakter; we zijn graag bereid te helpen of mee te denken en kennen veel van onze klanten en telers persoonlijk. Daarom zijn wij de supermarkt voor klanten die lekker en goed eten belangrijk vinden en dit willen kopen in een inspirerende en persoonlijke omgeving. In deze prettige werksfeer staan veiligheid, gezondheid en loopbaan voorop. Zo benutten wij ieders talent. Wij stellen uitdagende doelen en weten deze te behalen door verantwoordelijkheid te geven, beslissingen te nemen, naar elkaar te luisteren en helder te communiceren. Zo kun jij je verder ontwikkelen en zijn wij de ideale plek voor jouw carrière.

Wat vragen we van je

In de rol van Teamleider Beheer & Onderhoud ben je verantwoordelijk voor het realiseren en aansturen van onderhouds- en verbeteractiviteiten binnen onze supermarktlocaties en bijbehorend onroerend goed . Je overziet het volledige proces: van planning en afstemming tot uitvoering en overdracht. Daarbij werk je nauw samen met collega’s, leveranciers en onderhoudspartners. Met jouw sterke communicatieve vaardigheden, organisatietalent en focus op kwaliteit zorg je voor betrouwbare installaties, goed onderhouden locaties en een optimale ondersteuning van de winkels.

• Aantoonbare ervaring als Teamleider Beheer & Onderhoud in de retailbouw, bij voorkeur binnen supermarktformules.
• Kennis van bouwprocessen, (koel)techniek en installaties.
• Een sterk gevoel voor planning, contractmanagement en kostenbeheersing.
• Ervaring met het aansturen van externe partijen
• Een proactieve houding en het vermogen om verbeteringen te signaleren en door te voeren.

Daarnaast beschik je over:

• HBO werk- en denkniveau (richting bouwkunde, installatietechniek of werktuigbouw)
• Minimaal 6 tot 8 jaar relevante werkervaring in een vergelijkbare functie
• Kennis van relevante wet- en regelgeving
• Goede communicatieve vaardigheden en het vermogen om mensen te verbinden en aan te sturen
• Een hands-on mentaliteit en een praktische instelling
• Rijbewijs B