Strategische Assetmanager Woningportefeuille

Mozaïek Wonen; Gouda; Hybrid; EUR 57,000 - 77,000; Full time

Benefits offered by this job

Hybride werken

OV-vergoeding

8% vakantiegeld

26 vakantiedagen

Eindejaarsuitkering 4%

Opleidingsbudget €900/jaar

Pensioenregeling

Thuiswerkvergoeding

Welzijnbudget €371,76/jaar

Job summary

Mozaïek Wonen zoekt een ervaren assetmanager die zelfstandig regie pakt over een portefeuille. Je vertaalt de portefeuillestrategie naar concrete complexplannen, onderbouwt investeringsvoorstellen met data en rapporteert aan het management.

Je werkt nauw samen met Wonen, Vastgoed en Financiën en stuurt samen de meerjarenbegroting aan. Hybride werken en ruimte voor eigen verantwoordelijkheid kenmerken deze functie.

Qualifications

• HBO+ werk- en denkniveau.
• Minimaal 5 jaar relevante ervaring in asset management, bij voorkeur binnen een woningcorporatie.
• Ervaring met technisch, maatschappelijk en financieel beheer van vastgoed en met waardebepalingen.
• Kennis van de volkshuisvesting, de Woningwet en relevante wet- en regelgeving.
• Het vermogen om zelfstandig te werken en zelf de regie te nemen.
• Kennis van Ortec Sam is een pre; begrip van het vak weegt voor ons zwaarder dan systeemkennis.

Responsibilities

• De portefeuillestrategie vertalen naar tactische, haalbare complexplannen en deze actueel houden.
• Scenariostudies uitvoeren voor bijvoorbeeld verkoop, verduurzaming of transformatie, en investeringsvoorstellen onderbouwen.
• Prestaties op complexniveau monitoren (rendement, bezetting, onderhoudskosten, klanttevredenheid) en tijdig bijsturen.
• De meerjareninvesteringsbegroting opstellen, de meerjarenonderhoudbegroting bijsturen en prioriteiten aanbrengen binnen de kaders.
• Het management en de afwegingstafel adviseren op basis van heldere rapportages en analyses.
• Afstemmen met interne stakeholders bij Wonen, Vastgoed en Financiën, en draagvlak creëren bij de operationele afdelingen.

Skills

HBO+ niveau

Asset management ervaring

Vastgoedbeheer ervaring

Kennis volkshuisvesting & Woningwet

Zelfstandig regie nemen

Ortec Sam kennis (pre)

Tools

Ortec Sam

Job description

Mozaïek Wonen zoekt een ervaren assetmanager die zelfstandig regie pakt over een portefeuille. Je vertaalt de portefeuillestrategie naar concrete complexplannen, onderbouwt investeringsvoorstellen met data en rapporteert aan het management.

Je werkt nauw samen met Wonen, Vastgoed en Financiën en stuurt samen de meerjarenbegroting aan. Hybride werken en ruimte voor eigen verantwoordelijkheid kenmerken deze functie.