Sr Planeconomisch Adviseur Gebiedsontwikkeling

All About Work; Amstelveen; Vor Ort; EUR 90.000 - 120.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Snelle uitbetaling binnen 19 dagen

Geen relatie- of concurrentiebeding

ZZP mogelijk via All About Work

Zusammenfassung

All About Work zoekt een ervaren senior planeconomisch adviseur voor complexe gebiedsontwikkelingen en facilitaire projecten. Je levert specialistische advisering bij afronding, actualisatie en financiële beheersing van meerdere projecten en werkt aan planeconomische producten en bestuurlijke notities.

Je analyseert kostenverhaal, grondbeleid en contractvorming, en levert zelfstandig advies aan projectteams en bestuur. Ruime ervaring in projectmatige gebiedsontwikkeling is vereist.

Qualifikationen

• Bachelor HBO/WO vereist in relevante richting
• Minimaal 10 jaar ervaring in gebiedsontwikkeling, senior planeconoom
• Minimaal 5 jaar ervaring bij gemeentelijke organisaties

Aufgaben

• Actualiseren grondexploitatie en financiële analyse van projecten
• Begeleiden eindafrekening en kosten-/opbrengstenoverzicht bij koopovereenkomst
• Adviseren over kostenverhaal, uitgifteovereenkomsten en financiële onderbouwing
• Actualiseren exploitatieplannen, leveren scenario-analyses en bestuurlijke notities
• Stellen financiële eindrapportage op voor Brandweerkazerne Aalsmeer en risico-analyses
• Ondersteunen begroting, verantwoording en risicomanagement met voortgangsrapportages and beheersadviezen

Kenntnisse

Grondexploitaties

Exploitatieplannen

Kostenverhaal

Grondbeleid

Publiek-private samenwerking

Financiële analyse

Risicoanalyse

Ausbildung

Bachelor/HBO/WO achtergrond ruimtelijke ordening en planologie, economie, civiele techniek, bouwkunde of vastgoed/makelaardij

Jobbeschreibung

Over de functie

SO26-1675

Je gaat aan de slag als senior planeconomisch adviseur binnen complexe gebiedsontwikkelingen en facilitaire projecten. In deze tijdelijke opdracht lever je specialistische advisering voor de afronding, actualisatie en financiële beheersing van meerdere projecten. Je werkt resultaatgericht aan concrete planeconomische producten en adviezen die financieel, contractueel en bestuurlijk toepasbaar zijn. Daarbij beweeg je je op het snijvlak van planeconomie, grondbeleid, kostenverhaal en bestuurlijke besluitvorming. Je levert zelfstandig analyses en adviezen waarmee projecten financieel beheersbaar en bestuurlijk uitvoerbaar blijven.

Wat ga je doen

• Je actualiseert de grondexploitatie van De Tuinen van Aalsmeer, inclusief financiële analyse, actualisatie van parameters, risicoanalyse en planeconomisch advies.
• Je verzorgt de financiële afwikkeling van de koopovereenkomst Polderzoom fase 2, inclusief eindafrekening, overzicht van kosten en opbrengsten, controle van verplichtingen en een adviesnotitie.
• Je adviseert over kostenverhaal en uitgifteovereenkomsten voor De Scheg, inclusief financiële onderbouwing, uitgiftestrategie en bijdrageovereenkomsten.
• Je actualiseert exploitatieplannen en levert analyses, scenarioanalyses, herzieningsadviezen en bestuurlijke notities op.
• Je stelt de financiële eindrapportage op voor de Brandweerkazerne Aalsmeer, inclusief analyse van afwijkingen en eindadvies.
• Je levert planeconomische analyses en strategieën voor kostenverhaal bij Startbaan 5 en Parlevinker, inclusief financiële onderbouwing en advies over overeenkomsten.
• Je ondersteunt bij begroting, verantwoording en risicomanagement met voortgangsrapportages, risicoanalyses, P&C-input en beheersadviezen.

Over jou

• Je hebt ruime ervaring met het opstellen, actualiseren en beoordelen van grondexploitaties, exploitatieplannen en financiële haalbaarheidsanalyses binnen complexe gebiedsontwikkelingen.
• Je hebt ervaring met het zelfstandig adviseren over kostenverhaal, grondbeleid, contractvorming en de financiële afwikkeling van ruimtelijke ontwikkelingen.
• Je bent in staat om complexe financiële, juridische en planeconomische vraagstukken integraal te beoordelen en hierover heldere adviezen op te stellen voor projectteams, management en bestuur.
• Je hebt diepgaande kennis van planeconomie en gebiedseconomie.
• Je hebt ruime ervaring met grond- en gebiedsexploitaties.
• Je hebt ervaring met exploitatieplannen en kostenverhaal.
• Je hebt kennis van grondbeleid en publiek-private samenwerking.
• Je hebt ervaring met financiële haalbaarheidsanalyses, risicoanalyses en scenarioanalyses.
• Je hebt ervaring met bestuurlijke advisering.
• Je hebt ervaring met onderhandelingen met initiatiefnemers, ontwikkelaars en andere marktpartijen.
• Je hebt actuele kennis van relevante wet- en regelgeving op het gebied van gebiedsontwikkeling, kostenverhaal en grondbeleid.
• Je werkt samen, bent betrokken en werkt oplossingsgericht.

Eisen

• Je beschikt over een voor de functie relevante afgeronde bachelor hbo- of wo-opleiding in de richting van ruimtelijke ordening en planologie, economie, civiele techniek, bouwkunde of vastgoed/makelaardij.
• Je hebt minimaal 10 jaar werkervaring in de afgelopen 15 jaar in een soortgelijke functie op het gebied van gebiedsontwikkeling als senior planeconoom of adviseur gebiedseconomie.
• Je hebt minimaal 5 jaar ervaring in de afgelopen 10 jaar als planeconoom bij of voor gemeentelijke organisaties.

Wensen

• Je kunt aantoonbaar zelfstandig onderhandelingen voeren met initiatiefnemers inzake kostenverhaal.
• Je hebt aantoonbare ervaring met het opstellen van exploitatieplannen en de samenloop van anterieur en posterieur kostenverhaal bij gebiedsontwikkelingen.
• Je hebt aantoonbare ervaring met onderhandelingen en contractvorming aan de hand van een praktijkvoorbeeld waarin je zelfstandig onderhandelingen hebt gevoerd met een initiatiefnemer, ontwikkelaar, woningcorporatie of andere marktpartij.
• Je kunt in een praktijkvoorbeeld toelichten wat het onderwerp en financieel belang was, wat je positie en mandaat waren, welke belangen en risico’s speelden, welke strategie je hebt toegepast, hoe de financiële onderbouwing tot stand kwam, wat het resultaat was en hoe de contractuele vastlegging is ingericht.

Competenties

• Je overtuigt inhoudelijk en laat zien dat je de opdracht succesvol kunt afronden.
• Je weet resultaten en praktijkvoorbeelden uit eerdere werkzaamheden helder toe te lichten.
• Je combineert financiële, juridische en bestuurlijke sensitiviteit in je advisering.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 19 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

SO26-1675

Wat bieden wij vanuit All About Work

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Snelle uitbetaling binnen 19 dagen.