Specialist grondgebruik

Traineeship Twentse Overheid; Enschede; On-site; EUR 27,000 - 38,000; Full time

Job summary

Traineeship Twentse Overheid in Enschede zoekt een Specialist Grondgebruik die uitvoering geeft aan het gemeentelijk beleid rond grondgebruik en verjaring. Je vertaalt wet- en regelgeving naar praktische oplossingen, spreekt inwoners en samenwerkingspartners aan en bouwt zorgvuldige dossiers op.

Het werk vereist gesprekstechnieken, juridisch inzicht en een analytische aanpak. In eerste instantie een jaarcontract met uitzicht op vast dienstverband.

Qualifications

• MBO+ of HBO werk- en denkniveau.
• Ervaring met gesprekstechnieken en omgaan met verschillende belangen.
• Ervaring met zorgvuldig beheren van dossiers en administratieve processen.
• Affiniteit met juridische vraagstukken en relevante wet- en regelgeving.
• Nauwkeurige, gestructureerde en zelfstandige manier van werken.
• Uitstekende mondelinge en schriftelijke communicatieve vaardigheden.
• Ervaring met grondgebruik, vastgoed of de openbare ruimte is een pre, maar geen vereiste.

Responsibilities

• Je geeft uitvoering aan het gemeentelijk beleid rond het grondgebruik en vertaalt wet- en regelgeving naar praktische oplossingen.
• Je adviseert collega's en bestuurders over de toepassing van het grondgebruik beleid en voert feitenonderzoek uit.
• Je beoordeelt aanvragen voor verkoop, verhuur en ingebruikgeving van gemeentelijke grond en draagt zorg voor het volledige proces van aanvraag tot overeenkomst.
• Je hebt contact met inwoners, notarissen, advocaten en andere collega’s en weet belangen zorgvuldig af te wegen.

Skills

Gesprekstechnieken

Communicatie

Nauwkeurig werken

Dossierbeheer

Onafhankelijk werken

Belangenafweging

Education

MBO+/HBO werk- en denkniveau

Job description

De top 3 van deze baan

Deze baan past niet in een top 3. We kunnen drie redenen geven waarom deze baan de moeite waard is. Maar daarmee doen we de functie tekort. Want juist de combinatie van menselijke gesprekken, juridische puzzels en geen dossier dat hetzelfde is, maakt deze rol bijzonder. Daarom vertellen we je liever het hele verhaal.

Krijg jij energie van grondvraagstukken met verschillende belangen?

In Enschede beheren we duizenden hectares openbare ruimte. Soms wil een inwoner een stukje gemeentegrond kopen. Soms blijkt die grond al jarenlang zonder toestemming te worden gebruikt. Dat vraagt om maatwerk, een goed gesprek en een zorgvuldige afweging van belangen. Als Specialist Grondgebruik onderzoek je wat er speelt en werk je toe naar een passende oplossing. Je spreekt met inwoners, werkt samen met collega’s, notarissen en juristen en zorgt dat besluiten goed zijn onderbouwd. Geen dossier is hetzelfde. Precies die afwisseling maakt dit werk zo leuk en interessant!

Als Specialist Grondgebruik

• geef je uitvoering aan het gemeentelijk beleid rond het grondgebruik. Je beoordeelt vraagstukken rond verjaring en grondgebruik en vertaalt wet- en regelgeving naar praktische oplossingen.
• adviseer je collega's en bestuurders over de toepassing van het grondgebruik beleid en denk je mee over verbeteringen in de uitvoering. Hiervoor voer je feitenonderzoek uit en zorg je voor zorgvuldig opgebouwde dossiers.
• beoordeel je aanvragen voor verkoop, verhuur, en ingebruikgeving van gemeentelijke grond. Je draagt daarbij zorg voor het volledige proces van aanvraag tot overeenkomst.
• heb je contact met inwoners, notarissen, advocaten, rechtsbijstandsverleners, het Kadaster en diverse collega's binnen de gemeentelijke organisatie. Daarbij weet je verschillende belangen zorgvuldig af te wegen en oplossingen te vinden binnen de geldende kaders.

Dit krijg je

• Een brutomaandsalaris in schaal 9 tussen € 3.568,- en € 5.096,- op basis van een 36-urige werkweek. Daarnaast krijg je 28 vakantiedagen (bij een fulltime dienstverband).
• Een werkweek van 24 uur.
• Bovenop het salaris krijg je ook een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van je brutojaarsalaris. Hiermee kun je bijvoorbeeld verlofdagen (ver)kopen en opleidingen volgen. Ook mooi: je kunt je IKB inzetten om je woning te verduurzamen!
• Goede ondersteuning van jouw opleidingswensen via onze eigen Enschede Academie of via Twentse Kracht, waar wij onderdeel van zijn.
• De voorzieningen die je nodig hebt om, als je dat wilt, vanuit huis te werken. Van een computerscherm tot een goed bureau.
• In eerste instantie een contract van een jaar, met de bedoeling dit om te zetten in een contract voor onbepaalde tijd.

Op deze vacature zijn de Cao gemeenten en de Aanvullende Arbeidsvoorwaardenregeling Enschede (AAE) van toepassing.

Hier ga je werken

Werken bij de grootste stad van Overijssel betekent werken aan ambities. Onze gemeente is een werkgever voor iedereen. We geloven in het talent van onze professionals. En in veelzijdigheid, zowel als het gaat om onze mensen en hun persoonlijkheden als om functies, projecten en werkzaamheden. Je komt terecht in een hecht en betrokken team waar collegialiteit hoog in het vaandel staat. We helpen elkaar, delen kennis en werken samen aan een prettige en professionele werkomgeving.

Dit zien we graag in jou

Je beschikt over sterke gesprekstechnieken en weet ook in complexe of gevoelige situaties het gesprek constructief te voeren. Je communiceert op een bemiddelende toon en weegt verschillende belangen zorgvuldig af. Dat is belangrijk, omdat sommige dossiers gevolgen hebben voor inwoners, projecten of bestuurlijke besluiten. Je staat stevig in je schoenen, werkt accuraat en hebt oog voor detail. Je bouwt dossiers zorgvuldig op, houdt ze actueel en bewaakt de voortgang. Ook informeer je betrokkenen actief over de stand van zaken. Met jouw analytische blik voer je gedegen feitenonderzoek uit en stel je heldere adviezen op.

Verder Breng Je Mee

• mbo+ of hbo werk en denkniveau;
• ervaring met gesprekstechnieken en het omgaan met verschillende belangen;
• ervaring met het zorgvuldig beheren van dossiers en administratieve processen;
• affiniteit met juridische vraagstukken en relevante wet en regelgeving;
• een nauwkeurige, gestructureerde en zelfstandige manier van werken;
• uitstekende mondelinge en schriftelijke communicatieve vaardigheden.

Ervaring met grondgebruik, vastgoed of de openbare ruimte is een pre, maar geen vereiste.