Sociaal Projectleider (zzp - freelance)

Universitair Medisch Centrum Utrecht; Oudendijk; On-site; EUR 55,000 - 75,000; Full time

Job summary

Area verhuurt en beheert vastgoed en is op zoek naar een Sociaal Projectleider om het sociale deel van vastgoedprojecten te regisseren en coördineren. Je werkt aan verduurzaming en herstructurering en verbindt technische doelstellingen met bewonersbegeleiding.

Je bewaakt het sociale plan, faciliteert participatie en stuurt sociale interventies aan om projecten soepel te laten verlopen en bewoners optimaal te ondersteunen.

Qualifications

• Brengt vroegtijdig (ontwerpfase) de sociale kaart van het projectgebied in beeld.
• Inventariseert bewonerswensen en vertaalt deze, waar mogelijk, binnen de kaders van het project.
• Is verantwoordelijk voor de sociale paragraaf in besluitvorming van verduurzamingsprojecten
• Stelt het sociaal plan op en bewaakt de uitvoering.

Responsibilities

• Coördineert en voert regie op vastgoedprojecten, eindverantwoordelijk is de projectmanager.
• Schakelt continu tussen regie, projectaansturing en aanwezigheid in het veld.
• Coördineert samen met de projectmanager de integrale voortgang, risico’s en kansen binnen projecten.
• Coördineert bij calamiteiten binnen projecten en schakelt tussen niveaus en vakgebieden.
• Ondersteunt en begeleidt huurders tijdens alle fasen van vastgoedprojecten.
• Coördineert sociale problematiek en bewonersbegeleiding, zowel intern als in regie gestuurde samenwerking met aannemers.
• Verantwoordelijk voor interne en externe projectcommunicatie en begeleidt bewonersbijeenkomsten.
• Verantwoordelijk voor correcte communicatie en terugkoppeling van impact richting bewoners.
• Signaleert ontwikkelingen en vertaalt deze naar beleid voor het sociale deel van vastgoedprojecten.
• Werkt nauw samen met bewonersbegeleiding, wijkteams en overige interne partners.

Job description

Wie zijn wij?

Area verhuurt en beheert zo'n 8.700 woningen in Uden, Veghel en omstreken. Onze wortels en onze toekomst liggen in deze omgeving. We willen dat mensen hier goed kunnen wonen, in levendige dorpen en prettige wijken. Een woonomgeving waar het veilig voelt, in een buurt waar bewoners oog hebben voor elkaar. Samen laten we wonen leven. Area baseert haar denk- en werkwijze op de kernwaarden Hartelijk, Verbindend en Uitdagend.

Medewerkers van Area (Areanen) staan op een hartelijke en positieve manier in het leven en vinden het belangrijk dat ze een maatschappelijk belang dienen. Het zijn professionals en ze doen er alles aan om het gezamenlijke doel te bereiken. Ze nemen collega's en bewoners serieus en staan open voor een goed gesprek en een verstandig advies. Areanen werken graag samen om zo samen te verbeteren. Daardoor worden processen efficiënter en effectiever en onze bewoners steeds beter bediend vanuit verschillende kanalen. We werken vanuit onze 'bedoeling' aan betaalbaar en duurzaam wonen voor mensen die ons nodig hebben

Projectomschrijving

De Sociaal Projectleider is verantwoordelijk voor het regisseren, coördineren en uitvoeren van het sociale deel van vastgoedprojecten zoals ingrijpende onderhoudsprojecten, verduurzaming en herstructurering. De functie verbindt technische projectdoelen met de belangen, behoeften en begeleiding van bewoners. De projectleider zorgt voor een gedragen sociaal plan, effectieve participatie, duidelijke communicatie en de juiste interventies op sociaal gebied, zodat projecten soepel verlopen en bewoners goed worden ondersteund.

Sociale projectregie en samenwerking

• Coördineert en voert regie op vastgoedprojecten, eindverantwoordelijk is de projectmanager.
• Schakelt continu tussen regie, projectaansturing en aanwezigheid in het veld.
• Coördineert samen met de projectmanager de integrale voortgang, risico’s en kansen binnen projecten.
• Coördineert bij calamiteiten binnen projecten en schakelt tussen niveaus en vakgebieden.

Analyse en planvorming (sociaal domein)

• Brengt vroegtijdig (ontwerpfase) de sociale kaart van het projectgebied in beeld.
• Inventariseert bewonerswensen en vertaalt deze, waar mogelijk, binnen de kaders van het project.
• Is verantwoordelijk voor de sociale paragraaf in besluitvorming van verduurzamingsprojecten
• Stelt het sociaal plan op en bewaakt de uitvoering.

Bewonersbegeleiding en sociale problematiek

• Ondersteunt en begeleidt huurders tijdens alle fasen van vastgoedprojecten.
• Coördineert sociale problematiek en bewonersbegeleiding, zowel intern als in regie gestuurde samenwerking met aannemers.

Communicatie en participatie

• Verantwoordelijk voor interne en externe projectcommunicatie en begeleidt bewonersbijeenkomsten.
• Verantwoordelijk voor correcte communicatie en terugkoppeling van impact richting bewoners.

Beleidsvorming

• Signaleert ontwikkelingen en vertaalt deze naar beleid voor het sociale deel van vastgoedprojecten.
• Werkt nauw samen met bewonersbegeleiding, wijkteams en overige interne partners.

Algemeen: Draagt in algemene zin bij aan de realisatie van de organisatiedoelstellingen en de kernwaarden. Ondersteunt collega’s en signaleert verbeterpunten.