Senior Projectmanager Woningbouw - Gemeente Eindhoven

Incipias B.V.; Eindhoven; On-site; EUR 60,000 - 81,000; Full time

Benefits offered by this job

Salaris schaal 12 (CAO Gemeenten)

IKB 17,05% bovenop brutosalaris

36 uur per week

Job summary

Gemeente Eindhoven zoekt een Senior Projectmanager Woningbouw die bijdraagt aan de transformatie van Eindhoven tot een aantrekkelijke, bereikbare en leefbare stad. Je werkt aan centrumprojecten zoals Nieuwe Eindhoven, Stadshuisplein en gebiedsontwikkeling rondom het Maxima Medisch Centrum.

Je leidt ruimtelijke projecten van plan tot oplevering, stuurt teams aan en onderhoudt intensieve afstemming met bewoners, ondernemers en bestuurders.

Qualifications

• Afgeronde HBO- en/of WO-opleiding ruimtelijke ontwikkeling/architectuur.
• Minimaal vijf jaar relevante werkervaring als projectmanager van ruimtelijke projecten.
• Aantoonbaar alle fases van een project doorlopen.
• Ervaring met campus-/gebiedsontwikkeling en economische clusters is een pré.

Responsibilities

• Managen van complexe, politiek-bestuurlijk gevoelige ruimtelijke projecten van plan tot uitvoering en oplevering.
• Coördineren en beheersen op DR-GOTICK-aspecten: Duurzaamheid, Risico, Geld, Organisatie, Tijd, Informatie, Kwaliteit.
• Leiden van projecten vanuit een procesgerichte aanpak met hoofdzaken in beeld.
• Integraal samenwerken met stakeholders en externen.
• Zelfstandig aansturen van projectteams met experts en partners.
• Begeleiden van junior en medior projectmanagers bij deelprojecten.
• Samenwerken met bewoners, ondernemers, maatschappelijke organisaties en bestuurders.

Skills

Ruimtelijke projectmanagement

Politiek-bestuurlijke sensitiviteit

Stakeholder communicatie

Team aansturing

Analytisch denkvermogen

Education

HBO/WO opleiding ruimtelijke planning

Tools

IPM/EPPM methoden

Job description

Reageren kan tot 14 oktober 2026.

Over de functie

Voor onze opdrachtgever, de Gemeente Eindhoven, zijn wij op zoek naar een Senior Projectmanager Woningbouw. In deze rol draag je bij aan de transformatie van Eindhoven tot een aantrekkelijke, bereikbare en leefbare stad voor huidige en toekomstige generaties. De gemeente voegt duizenden woningen, werkplekken en voorzieningen toe en realiseert gebiedsontwikkelingen die de toekomst van Eindhoven en de Brainportregio mede vormgeven. Jij richt je in eerste instantie op projecten in het centrum, waaronder Nieuwe Eindhoven, Stadshuisplein en eventueel de gebiedsontwikkeling rondom het Maxima Medisch Centrum. Daarin werkt de gemeente samen met projectontwikkelaars aan de realisatie van woningen en openbare ruimte, waarbij het BLVC-vraagstuk in de uitvoeringsfase een specifiek aandachtspunt vormt.

Wat ga je doen?

• Managen van complexe, politiek-bestuurlijk gevoelige ruimtelijke projecten van projectplan tot en met uitvoering en oplevering, binnen gestelde kaders.
• Coördineren, managen en beheersen van projecten op de DR-GOTICK-aspecten: Duurzaamheid, Risico, Geld, Organisatie, Tijd, Informatie, Communicatie en Kwaliteit.
• Leiden van projecten vanuit een procesgerichte aanpak, met begrip van de inhoud op hoofdlijnen.
• Integraal werken aan complexe, politiek-bestuurlijke uitdagende ruimtelijke projecten waarbij stakeholders een centrale rol spelen.
• Zelfstandig aansturen van projectteams bestaande uit inhoudelijke experts, externen en samenwerkingspartners.
• Begeleiden van junior en medior projectmanagers bij deelprojecten of thema's binnen grotere opgaven.
• Samenwerken met bewoners, ondernemers, maatschappelijke organisaties, college, gemeenteraad en diverse belangengroepen.

Jouw profiel

• Je hebt een afgeronde hbo- en/of wo-opleiding en minimaal vijf jaar relevante werkervaring als projectmanager van ruimtelijke projecten bij een gemeente, ruimtelijk adviesbureau of projectontwikkelaar.
• Je hebt aantoonbaar alle fasen van een project doorlopen.
• Specifieke ervaring met campusontwikkeling, bedrijventerreinontwikkeling of gebiedsontwikkeling gericht op economische clusters, innovatie-ecosystemen of kennisintensieve bedrijvigheid is een pré.
• Je hebt kennis van het projectmanagementssamenwerkingsmodel EPPM/IPM en past de bijbehorende processen, producten, rollen en verantwoordelijkheden vaardig toe in alle projectfasen.
• Producten als projectplan, anterieure overeenkomst, Omgevingsplan, voorlopig en definitief ontwerp, inspraak, bestuurlijk dossier, inrichtingsplan, beheertoets en aanbesteding zijn voor jou bekend terrein.
• Je handelt innovatief en hebt lef; je stimuleert out-of-the-box denken en durft indien nodig impopulaire maatregelen of weloverdachte risico's te nemen in het projectbelang.
• Je beschikt over politiek-bestuurlijke sensitiviteit en bent omgevingsbewust; je taxeert bestuurlijke invloeden en anticipeert actief op eisen en wensen in een complexe omgeving.
• Je analyseert projecten, ziet samenhang tussen problemen en context, herkent belangen en communiceert effectief over vervolgstappen.
• Je beheerst de Nederlandse taal uitstekend, zowel mondeling als schriftelijk.

Wat bieden wij?

• Een uitdagende opdracht bij de Gemeente Eindhoven, een van de meest dynamische en innovatieve steden van Nederland.
• Een centrale rol in grote, maatschappelijk relevante gebiedsontwikkelingsprojecten in het hart van Eindhoven.
• Een werkomgeving waarin je samenwerkt met een breed netwerk van experts, partners en bestuurders.
• Een aanstelling op basis van schaal 12 (CAO Gemeenten), met een bruto maandsalaris tussen €5.369 en €7.253 bij een fulltime dienstverband, plus een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% bovenop het brutosalaris.
• Een opdracht van 36 uur per week, met een looptijd tot en met 30 juni 2027.