Senior Projectleider (GGO)

Werkeninnoordhollandnoord; Alkmaar; On-site; EUR 60,000 - 81,000; Full time

Benefits offered by this job

Aantrekkelijk pensioen ABP

Individueel Keuzebudget (IKB)

Reiskostenvergoeding

Leasefiets mogelijk

Laptop en telefoon

Thuiswerkvergoeding en budget voor thu

Job summary

Werkeninnoordhollandnoord zoekt een ervaren Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling om woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten te sturen in Alkmaar en omgeving. U geeft leiding aan projectteams en werkt aan zowel gemeentelijke als ontwikkelaarsgerelateerde projecten.

U houdt regie over het proces, draagt bij aan betaalbare en duurzame wijken en onderhoudt intensieve afstemming met bestuur, inwoners en partners.

Qualifications

• Minimaal vijf jaar ervaring als projectleider binnen woningbouw, gebiedsontwikkeling of vergelijkbare ruimtelijke opgave.
• Neemt zelfstandig de regie op complexe projecten en richt projectorganisaties effectief in.
• Verbindt interne en externe partijen en zet uiteenlopende belangen om in gedragen keuzes.
• Adviseert bestuurders, management en projectteams met overtuiging.
• Beschikt over actuele kennis van ruimtelijke ontwikkeling, relevante wet- en regelgeving en financiële aspecten.

Responsibilities

• Je stuurt woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten aan van initiatief tot realisatie.
• Je bewaakt kwaliteit, planning, budget en risico's en grijpt tijdig in.
• Je ziet kansen om projecten duurzamer en efficiënter te realiseren en benut deze.
• Je brengt belangen samen met bewoners, ondernemers en partners en vertaalt dit naar heldere adviezen.

Skills

Leidinggeven

Stakeholder management

Analytisch denken

Budgetbeheer

Risicomanagement

Job description

Jij stuurt woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten aan die zichtbaar bijdragen aan een duurzame en leefbare gemeente.

Geef vorm aan de toekomst van Alkmaar! Als Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling stuur je woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten aan die zichtbaar bijdragen aan een duurzame en leefbare gemeente.

Als senior projectleider geef je leiding aan woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten, van het eerste initiatief tot en met de realisatie. Je werkt aan uiteenlopende opgaven: van kleinschalige woningbouwprojecten tot de ontwikkeling van complete nieuwe woonwijken. Daarbij gaat het zowel om gemeentelijke ontwikkelingen als om projecten die worden geïnitieerd en gerealiseerd door ontwikkelaars en andere externe partijen.

Je werkt in opdracht van de programmamanager van een deelgebied en geeft leiding aan één of meerdere projectteams. Jij houdt de regie over het proces en stuurt op kwaliteit, planning, budget en risico's. Tegelijkertijd zie je kansen om projecten slimmer, duurzamer of efficiënter te realiseren en weet je deze te benutten.

Tijdens het project breng je verschillende belangen samen. Je werkt nauw samen met collega's, bestuurders, ontwikkelaars, adviesbureaus, woningcorporaties en andere betrokken partijen. Je zorgt ervoor dat afwegingen integraal worden gemaakt en vertaalt deze naar heldere adviezen voor het college en de gemeenteraad.

Ook speel je een belangrijke rol in de participatie met inwoners en ondernemers. Je organiseert en begeleidt participatietrajecten en zorgt ervoor dat hun inbreng zorgvuldig wordt meegenomen in de besluitvorming. Zo draag je bij aan gebiedsontwikkelingen die niet alleen ruimtelijk sterk zijn, maar ook aansluiten bij de behoeften van de omgeving.

Over de kandidaat

Jij bent een ervaren projectleider die complexe gebiedsontwikkelingen weet om te zetten in concrete resultaten. Je overziet het geheel, brengt verschillende belangen samen en houdt ook in een dynamische bestuurlijke omgeving koers. Met jouw analytisch vermogen en kennis van gebiedsontwikkeling maak je inzichtelijk wat haalbaar is en welke risico's aandacht vragen.

Daarnaast:

• heb je minimaal vijf jaar ervaring als projectleider binnen woningbouw, gebiedsontwikkeling of een vergelijkbare ruimtelijke opgave;
• neem je zelfstandig de regie op complexe projecten en richt je projectorganisaties effectief in;
• verbind je interne en externe partijen en weet je uiteenlopende belangen om te zetten in gedragen keuzes;
• adviseer je met overtuiging bestuurders, management en projectteams;
• beschik je over actuele kennis van ruimtelijke ontwikkeling, relevante wet- en regelgeving en de financiële aspecten van gebiedsontwikkeling.

We geloven dat de kracht van ons team zit in de combinatie van ervaring, nieuwe ideeën en verschillende perspectieven. Samen bouwen we aan een toekomstbestendig Alkmaar waar het prettig wonen, werken en leven is.

Over het team

Je komt terecht in het team Gebiedsontwikkeling (GGO). Samen met programmamanagers, projectleiders en projectondersteuners werk je aan de ontwikkeling van nieuwe woon- en werkgebieden. Het team wordt aangestuurd door de Programmadirecteur Alkmaars Kanaal en werkt aan zes deelgebieden. Elk deelgebied heeft een eigen programmamanager die nauw samenwerkt met de projectleiders.

In samenwerking met de vak afdelingen pak je projecten integraal op, van initiatief tot realisatie. Het gezamenlijke doel: het ontwikkelen van gemengde, groene en duurzame wijken waar wonen, werken en voorzieningen samenkomen. Binnen het team werk je met betrokken collega's die elkaar makkelijk weten te vinden. Er is veel ruimte om kennis te delen, van elkaar te leren en jezelf verder te ontwikkelen.

Wij bieden

Een jaarcontract dat we bij wederzijdse tevredenheid graag omzetten in een vast dienstverband. In enkele bijzondere gevallen kunnen er afwijkende afspraken gelden.

Deze functie valt in schaal 12 van de CAO Gemeenten. Het bruto maandsalaris ligt tussen €5.369 en €7.253 afhankelijk van kennis en ervaring en op basis van een 36-urige werkweek.

Daarnaast bieden wij een aantrekkelijk pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden:

• Naast je salaris krijg je 17,05% Individueel Keuzebudget (IKB) dat je vrij kunt besteden. Je mag dit bijvoorbeeld laten uitbetalen, inzetten voor opleidingen, gebruiken voor pensioenkorting of extra verlofuren kopen;
• 25 verlofdagen op basis van een fulltime dienstverband (36 uur);
• Een laptop, telefoon, thuiswerkvergoeding en een thuiswerkbudget om je werkplek in te richten;
• Een reiskostenvergoeding voor woon-werkverkeer en de mogelijkheid tot een fiscaal voordelige leasefiets;
• Een aantrekkelijke pensioenregeling bij ABP, waarvan wij ongeveer twee derde van de premie betalen;
• Jaarlijks ontvang je in december een bijdrage voor jouw zorgverzekering van minimaal €168,- bruto;
• Toegang tot ons uitgebreide leer- en ontwikkelplatform 'My Learning Factory' vol met interessante trainingen en e-learnings om jezelf te blijven ontwikkelen;
• Een moderne werkplek waar wij plaats- en tijdsonafhankelijk werken. Je werkt waar jij wilt en waar je nodig bent. Uiteraard afhankelijk van jouw functie. Op zoek naar verbinding en contact met collega’s? Werk dan op kantoor. Rustig dingen uitwerken? Log gerust in vanuit huis.
• Diverse leuke en leerzame bijeenkomsten en activiteiten en niet te vergeten heerlijke cappuccinos in ons netwerkcafé!

Interesse of heb je nog vragen?

Sollicitatie deadline: 24 november 2026.

Wil je meer weten over de functie? Neem dan contact op met Menno Cabooter (Programmadirecteur Alkmaars Kanaal) via 06 11 04 21 23. Hij vertelt je graag meer. Heb je vragen over de organisatie of de sollicitatieprocedure? Neem dan contact op met Manon Butter (Werving en Selectie) via 06 42 34 40 53.

Voor alle functies binnen de gemeente Alkmaar is het overleggen van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) verplicht vanwege integriteit

De Alkmaarse organisatie | resultaatgericht samenwerken en eigen verantwoordelijkheid

Locatie: Mallegatsplein 10, 1815AG Alkmaar