Senior projectleider bedrijventerreinen (zzp - freelance)

1Stroom; Nieuwgraaf; Hybrid; EUR 70,000 - 95,000; Full time

Job summary

1Stroom zoekt een senior projectleider bedrijventerreinen die verantwoordelijk is voor ontwikkelingen op twee terreinen in Gelderland. Je leidt de kavelverkoop van Graafstaete en bewaakt de aansluiting tussen verkoopproces, documenten en contracten.

Daarnaast geef je richting aan Centerpoort Noord, fase 2 en stuur je een team professionals aan bij realisatie en strategische grondaankopen. Je informeert en adviseert het college actief over grondbeleid en bewaakt de voortgang van projecten.

Qualifications

• Senior projectleider met ervaring in bedrijventerreinontwikkeling.
• Inzicht in juridische documenten en contracten.
• Ervaring met grondaankopen en onderhandelingen.
• Inzichtelijke advies- en rapportageverplichtingen aan college.

Responsibilities

• Verantwoordelijk voor ontwikkelingen binnen twee bedrijventerreinen.
• Begeleiden kavelverkoop Graafstaete; afstemmen verkoopproces, documenten en voorwaarden.
• Onderhandelen en opstellen contracten bij afwijkende voorwaarden.
• Centerpoort Noord fase 2 sturen en kaders ontwikkelen.
• Voorbereiding, aansturing en realisatie van het terrein incl. grondaankopen.
• Informeren en adviseren college over grondbeleid en voortgang bewaken.

Skills

Aanpassingsvermogen

Mondelinge communicatie

Schriftelijke communicatie

Klantgericht

Luisteren

Doorzettingsvermogen

Tactisch gedrag

Motiveren

Resultaatgericht werken

Samenwerken

Overtuigen

Assertiviteit

Besluitvaardigheid

Organiseren

Kritisch denken

Analyserend vermogen

Plannen en organiseren

Job description

Organisatie
1Stroom is de organisatie die werkt voor de gemeenten Duiven en Westervoort. De gemeenten zijn elk zelfstandig, met een eigen gemeenteraad en college van burgemeester en wethouders. Ze maken zelf keuzes in waar geld in wordt geïnvesteerd en ze stellen beleid op.

De ongeveer 300 medewerkers van 1Stroom werken op meerdere locaties. Om makkelijk te kunnen ‘flexen’ hebben we speciale werkruimtes ingericht en apparatuur ter beschikking. Samen hebben de gemeenten ongeveer 40.000 inwoners. Die kunnen bij hun eigen gemeente(-huis) terecht voor een paspoort, rijbewijs of uittreksel. Ook op het gebied van zorg en ondersteuning blijven inwoners in contact met hun ‘eigen’ gemeente. Dit geldt natuurlijk ook voor maatschappelijke organisaties en ondernemers die er zijn gevestigd.

Waar staan wij voor?
Een veerkrachtige organisatie middenin een vitale samenleving is onze ambitie. En een goede dienstverlening aan inwoners, organisaties en bedrijven is waar we altijd naar streven. Door een betrouwbare en betrokken partner te zijn, willen we bijdragen aan een samenleving waar het goed wonen en werken is.

Bij ons werken mensen die collegiaal, dienstverlenend, ondernemend en open zijn. De kernwaarden die we met elkaar hebben afgesproken zijn voor ons belangrijk: vertrouwen, aandacht en verantwoordelijkheid. Met energie, kennis en plezier vinden we oplossingen voor uitdagende vraagstukken van de twee gemeentebesturen waar we voor werken.

Opdracht
Als senior projectleider bedrijventerreinen ben je verantwoordelijk voor de ontwikkelingen binnen twee bedrijventerreinen, beiden in verschillende fasen. Het eerste bedrijventerrein is Graafstaete. Graafstaete is al ver in de ontwikkeling waarbij binnenkort de kavelverkoop zal gaan starten. Jouw rol als projectleider bij deze kavelverkoop is om er (juridisch) voor te zorgen dat er een goede aansluiting is tussen verkoopproces, kaveluitgifte documenten, contracten en andere formele uitingen. Daarbij zorg je voor een goede opvolging van afspraken en overeenkomsten na aankoop bij kavelverkoop op het bedrijventerrein. Belangrijk is om hier een systeem voor in te richten waar reserveringsovereenkomsten, koopovereenkomsten en algemene voorwaarden worden geborgd. Daarin bouw je mee aan het standaardiseren van deze overenkomsten en voorwaarden. Je voert onderhandelingen en stelt de contracten op als er extra of afwijkende voorwaarden nodig zijn. Deze juridische documenten worden altijd nog door ene exxtra paar ogen gecontroleerd.

Het tweede bedrijventerrein is centerpoort noord, fase 2. Dit terrein moet nog volledig worden ontwikkelt. Jij als senior projectleider geeft hier richting en sturing aan. Jij zorgt ervoor dat een team van professionals, samen met jou de kaders voor dit terrein ontwikkelen. Je bent verantwoordelijk voor de voorbereiding, aansturing en realisatie van dit terrein. Daarin hou jij je bezig met strategische grondaankopen en voert onderhandelingen met grondeigenaren. Je informeert en adviseert het college actief over het grondbeleid en daarbij zorg je voor een stabiele voortgang binnen het project, bewaakt het project en rapporteert hierover.

Competenties

• Aanpassingsvermogen;
• Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling);
• Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk);
• Klantgericht;
• Luisteren;
• Doorzettingsvermogen;
• Tactisch gedrag;
• Motiveren;
• Resultaatgericht werken;
• Samenwerken;
• Overtuigen;
• Assertiviteit;
• Besluitvaardigheid;
• Organiseren;
• Kritisch;
• Analyserend vermogen;
• Plannen en organiseren.

Benodigd aantal professionals
1.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

Offerte-eisen
Maximaal 5 pagina’s cv, excl. motivatiebrief (1 pgn) en excl. voorblad (1 pgn), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie) in pdf.
*Indien er een uitvoeringsvoorwaarde wordt gehanteerd verzoeken we je in de offerte aannemelijk te maken en deugdelijk te onderbouwen op welke wijze er invulling gegeven wordt aan de uitvoeringsvoorwaarde, dit valt niet onder bovenstaande bepaling.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma - Di - Wo - Do - Vr.
Is hybride werken mogelijk: In overleg/ Onderlinge afstemming.