Senior Planontwikkelaar Nieuwbouw

Primus Professionals; Amersfoort; On-site; EUR 70,000 - 100,000; Full time

Benefits offered by this job

32–40 uur per week

Winstdelingsregeling

Secundaire arbeidsvoorwaarden

Ruimte voor ontwikkeling

Multidisciplinaire teams

Job summary

Primus Professionals begeleidt een grote bouwende ontwikkelaar in Amersfoort bij de zoektocht naar een Senior Planontwikkelaar Nieuwbouw. Je bent verantwoordelijk voor technische planontwikkeling van initiatie tot start bouw, met focus op maakbaarheid en kostenbewaking.

Je werkt samen met projectontwikkelaars, managers en specialisten, stuurt architecten en constructeur aan, bewaakt planning en vergunningtrajecten, en bepaalt samen met het team de commerciële en technische haalbaarheid.

Qualifications

• Ervaring in nieuwbouw en technische planontwikkeling is vereist.
• Bereidheid om ontwerpen kritisch te beoordelen op maakbaarheid en kosten.
• Sterke communicatieve vaardigheden en proactieve samenwerking.

Responsibilities

• Voert technische screenings en bouwkundige analyses uit.
• Beoordeelt ontwerpen op maakbaarheid, kwaliteit en kostenefficiëntie.
• Begeleidt plannen van schetsontwerp naar definitief ontwerp en start bouw.
• Stuurt architecten, constructeurs en adviseurs inhoudelijk aan.
• Bewaakt technische kwaliteit, planning en voortgang.
• Begeleidt vergunningstrajecten en signaliseert risico’s.

Skills

Bouwtechnische kennis

Commercieel inzicht

Communicatieve vaardigheden

Proactieve en verbindende werkwijze

Education

HBO/WO werk- en denkniveau

Job description

Ben jij sterk in technische planontwikkeling en vind je het leuk om een bouwplan vanaf het eerste ontwerp steeds concreter, slimmer en beter uitvoerbaar te maken?

Voor een grote bouwende ontwikkelaar in Amersfoort zoeken wij een ervaren Senior Planontwikkelaar Nieuwbouw. In deze rol zit je precies op het snijvlak van ontwikkeling en realisatie. Je zorgt ervoor dat plannen niet alleen mooi bedacht zijn, maar ook technisch kloppen, financieel haalbaar zijn en daadwerkelijk gebouwd kunnen worden.

Je werkt aan uiteenlopende woningbouwprojecten, van grondgebonden woningen tot gestapelde bouw, en begeleidt het technische planontwikkelingsproces vanaf de eerste initiatief- en ontwerpfase tot aan de start van de bouw.

Als Senior Planontwikkelaar ben jij één van de technische kartrekkers binnen het projectteam.

• voert technische screenings en bouwkundige analyses uit;
• beoordeelt ontwerpen op maakbaarheid, kwaliteit en kostenefficiëntie;
• begeleidt plannen van schetsontwerp naar definitief ontwerp en uiteindelijk richting start bouw;
• werkt nauw samen met projectontwikkelaars, projectmanagers en interne specialisten;
• stuurt architecten, constructeurs en andere adviseurs inhoudelijk aan;
• bewaakt technische kwaliteit, planning en voortgang;
• begeleidt vergunningstrajecten;
• signaleert technische risico’s vroegtijdig en komt met praktische oplossingen;
• houdt continu de balans tussen ontwerpkwaliteit, kosten, planning en uitvoerbaarheid.

De rol vraagt dus om iemand die verder kijkt dan alleen de bouwtechniek. Je moet technische keuzes kunnen overzien én begrijpen wat deze betekenen voor het commerciële en financiële resultaat van een project.

Wat maakt deze functie interessant?

Je zit niet pas aan tafel wanneer een plan al volledig is uitgewerkt. Juist aan de voorkant krijg je veel invloed op hoe een project uiteindelijk wordt gebouwd.

Je werkt met verschillende disciplines samen en hebt ruimte om kritisch naar ontwerpen te kijken, verbeteringen voor te stellen en adviseurs mee te nemen in de richting die het project op moet.

Wat breng je mee?

Voor deze functie zoeken we iemand die technisch sterk is, maar tegelijkertijd makkelijk schakelt met verschillende partijen.

Je beschikt bij voorkeur over:

• HBO- of WO-werk- en denkniveau;
• ruime ervaring binnen nieuwbouw en technische planontwikkeling;
• minimaal circa 10 jaar relevante ervaring als bijvoorbeeld Planontwikkelaar, Technisch Ontwikkelaar, Senior Werkvoorbereider of vergelijkbaar;
• brede bouwtechnische kennis;
• technisch én commercieel inzicht;
• ervaring met woningbouwprojecten;
• het vermogen om ontwerpen kritisch te beoordelen op maakbaarheid en kosten;
• goede communicatieve vaardigheden;
• een proactieve en verbindende manier van werken.

Wat kun je verwachten?

Je komt terecht bij een grote, professionele bouwende ontwikkelaar met een sterke positie binnen de Nederlandse woningbouw.

Je kunt rekenen op:

• een functie voor 32 tot 40 uur per week;
• een winstdelingsregeling;
• goede secundaire arbeidsvoorwaarden;
• veel verantwoordelijkheid binnen complexe nieuwbouwprojecten;
• ruimte om jezelf verder te ontwikkelen, bijvoorbeeld richting Projectmanager Planontwikkeling;
• werken binnen multidisciplinaire teams met ontwikkelaars, projectmanagers, architecten, constructeurs en adviseurs.

Benieuwd of deze rol bij jouw ervaring en ambities past?