Senior Ontwikkelingsmanager

Novesta; Deventer; On-site; EUR 90,000 - 130,000; Full time

Benefits offered by this job

Elektrische leaseauto

35 vrije dagen

Flexibele werktijden

Thuiswerken tot 30%

Goede pensioenregeling

Collectiviteitskorting op ziektekosten

Job summary

Blink zoekt een Senior Ontwikkelingsmanager voor Oost-Nederland met focus op initiëren, verwerven en ontwikkelen van vastgoedprojecten. Je bouwt relaties met gemeenten, corporaties en grondeigenaren en coördineert tendertrajecten van eerste signalering tot definitieve indiening.

De functie vereist minimaal 8 jaar ervaring, sterk strategisch en financieel inzicht, en een hands-on, zelfstandige aanpak. De standplaats is Deventer, met actief netwerkcontact in de regio.

Qualifications

• Minimaal 8 jaar relevante ervaring in vastgoedontwikkeling of bij een architectenbureau.
• Ervaring met signaleren, beoordelen en verwerven van ontwikkelkansen.
• Kennis van ontwikkelcompetities, tenders en haalbaarheidsvraagstukken.
• Commercieel inzicht en gevoel voor financiële, ruimtelijke en bestuurlijke belangen.
• Sterke onderhandelingsvaardigheden en het vermogen verschillende belangen te verbinden.
• Een zelfstandige en initiatiefrijke manier van werken.
• Een HBO- of WO-diploma, of hbo- of wo-denk- en werkniveau.
• Een geldig rijbewijs.

Responsibilities

• Je begeleidt ontwikkelcompetities en tenders tot een succesvolle indiening.
• Je beoordeelt de haalbaarheid van potentiële projecten.
• Je spoort actief nieuwe projecten en locaties op en werkt aan de verwerving daarvan.
• Je ontwikkelt vanuit observatie en analyse een visie voor nieuwe locaties en ontwikkelingen.
• Je onderhandelt over afspraken en contracten voor nieuwe projecten.
• Je bouwt relaties met gemeenten, corporaties, grondeigenaren en andere partners verder uit.
• Je coördineert ontwikkelingen vanaf verwerving tot en met de anterieure overeenkomst in samenwerking met een collega-projectontwikkelaar.
• Je draagt projecten daarna zorgvuldig over aan deze collega-projectontwikkelaar.
• Je bouwt actief aan een relevant netwerk binnen de vastgoedbranche.
• Je volgt marktontwikkelingen en vertaalt deze naar concrete kansen en risico's.

Skills

Ervaring vastgoedontwikkeling

Netwerken & relatiebeheer

Onderhandelen

Initiatief nemen

Financieel inzicht

Education

HBO- of WO-diploma

Job description

Blink ontwikkelt groene en sociale buurten waar mensen zich thuis voelen: bruisende buurten. De organisatie combineert ruim een halve eeuw ervaring met een duidelijke blik op de toekomst. Samen met gemeenten, corporaties en investeerders brengt Blink nieuwe woon- en werkomgevingen tot ontwikkeling.

Blink richt zich daarbij niet alleen op gebouwen. De kwaliteit van de buurt en haar omgeving staat centraal. De organisatie verbindt partijen en belangen om ideeën daadwerkelijk tot ontwikkeling te brengen.

Blink werkt vanuit Son en Breugel, Utrecht, Arnhem en Deventer. Het bedrijf is onderdeel van JAJO, een groep ondernemende bouw- en ontwikkelbedrijven. Binnen deze groep werkt Blink aan duurzame oplossingen voor de gebouwde omgeving.

De standplaats voor deze positie is het regiokantoor in Deventer. Het kantoor bevindt zich op Business Innovation Campus De Gasfabriek. Hier werk je samen met zowel jonge als ervaren collega's.

Met de Senior Ontwikkelingsmanager versterkt Blink haar vermogen om nieuwe projecten en locaties in Oost-Nederland te identificeren en verwerven. De positie speelt daarmee een belangrijke rol aan de voorkant van de ontwikkelketen.

De functie

Als Senior Ontwikkelingsmanager richt je je op het initiëren en verwerven van nieuwe vastgoedontwikkelingen. Je signaleert kansen, onderzoekt locaties en brengt relevante partijen bij elkaar.

Daarnaast begeleid je ontwikkelcompetities en tenders. Samen met het tenderteam werk je toe naar een onderscheidende en succesvolle indiening. Je combineert marktkennis met ruimtelijk, financieel en bestuurlijk inzicht.

Je bent actief aanwezig in Oost-Nederland en bouwt gericht aan je netwerk. Je onderhoudt relaties met gemeenten, corporaties, grondeigenaren en andere partners. Je weet wat er in de markt speelt en herkent kansen én risico's.

Je belangrijkste verantwoordelijkheden zijn:

• Je begeleidt ontwikkelcompetities en tenders tot een succesvolle indiening.
• Je beoordeelt de haalbaarheid van potentiële projecten.
• Je spoort actief nieuwe projecten en locaties op en werkt aan de verwerving daarvan.
• Je ontwikkelt vanuit observatie en analyse een visie voor nieuwe locaties en ontwikkelingen.
• Je onderhandelt over afspraken en contracten voor nieuwe projecten.
• Je bouwt relaties met gemeenten, corporaties, grondeigenaren en andere partners verder uit.
• Je coördineert ontwikkelingen vanaf verwerving tot en met de anterieure overeenkomst in samenwerking met een collega-projectontwikkelaar.
• Je draagt projecten daarna zorgvuldig over aan deze collega-projectontwikkelaar.
• Je bouwt actief aan een relevant netwerk binnen de vastgoedbranche.
• Je volgt marktontwikkelingen en vertaalt deze naar concrete kansen en risico's.

De afwisseling is groot. Het ene moment bespreek je een potentiële locatie met externe partijen. Het volgende moment werk je met collega's een tender of ontwikkelvisie verder uit.

Je krijgt daarbij ruimte om je werk zelfstandig in te richten. Blink verwacht dat je die vrijheid omzet in initiatief en resultaat. Je zoekt collega's actief op om kennis te delen en plannen scherper te maken.

Blink biedt een elektrische leaseauto met laadpas en de mogelijkheid voor een laadpaal thuis. Daarnaast krijg je 35 vrije dagen bij een werkweek van 40 uur. Flexibele werktijden en gedeeltelijk thuiswerken behoren eveneens tot de mogelijkheden, voor maximaal 30%.

Verder biedt Blink een goede pensioenregeling, collectiviteitskorting op de ziektekostenverzekering en ruimte voor vakinhoudelijke en persoonlijke ontwikkeling. Teamactiviteiten, MVO-dagen en projectbezoeken zorgen daarnaast voor contact buiten het dagelijkse werk.

De kandidaat

Je bent een ervaren vastgoedprofessional die kansen zelfstandig weet te herkennen en naar concrete projecten vertaalt. Je hebt meerdere jaren relevante ervaring binnen vastgoedontwikkeling of bij een architectenbureau.

Je begrijpt wat nodig is om een kans te vertalen naar een succesvolle indiening of haalbare ontwikkeling. Daarbij kijk je verder dan het commerciële perspectief. Je overziet ook de financiële, ruimtelijke en bestuurlijke aspecten van een ontwikkeling.

Onderhandelen gaat je goed af. Je luistert naar verschillende belangen en stelt gerichte vragen. Tegelijkertijd ben je duidelijk over wat je wilt bereiken. Je voelt aan wanneer draagvlak nodig is en wanneer het moment vraagt om doorpakken.

Je bouwt gemakkelijk relaties op en onderhoudt deze actief. Een relevant netwerk in Oost-Nederland is voor deze functie belangrijk. Je bent zichtbaar in de markt en blijft op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen.

Verder breng je mee:

• Minimaal 8 jaar relevante ervaring in vastgoedontwikkeling of bij een architectenbureau.
• Ervaring met het signaleren, beoordelen en verwerven van ontwikkelkansen.
• Kennis van ontwikkelcompetities, tenders en haalbaarheidsvraagstukken.
• Commercieel inzicht en gevoel voor financiële, ruimtelijke en bestuurlijke belangen.
• Sterke onderhandelingsvaardigheden en het vermogen verschillende belangen te verbinden.
• Een zelfstandige en initiatiefrijke manier van werken.
• Een hbo- of wo-diploma, of hbo- of wo-denk- en werkniveau.
• Een geldig rijbewijs.

Je past goed bij Blink wanneer je verantwoordelijkheid graag zelf pakt. Je stapt gemakkelijk op mensen af, komt afspraken na en werkt tegelijkertijd graag samen. Je weet dat goede vastgoedontwikkeling begint met een kans zien, maar vooral draait om die kans in beweging te krijgen.