Senior Gebouwbeheerder

Eemhart; Baarn; On-site; EUR 38,847 - 56,893; Full time

Benefits offered by this job

Bruto maandsalaris tot € 5098,00

Opleidings- en ontwikkelmogelijkheden

Eindejaarsuitkering van 8,33%

Extra verlofbudget van 57 uur

Job summary

Een zorgorganisatie in Midden-Nederland zoekt een Senior Gebouwbeheerder die leidinggeeft aan een team van gebouwbeheerders. Je bent verantwoordelijk voor het technisch en organisatorisch beheer van gebouwen, waarborgt de functionaliteit en duurzaamheid, en coördineert het meerjarenonderhoud. Het ideale profiel heeft hbo-niveau in een technische richting en 5 jaar ervaring in gebouwbeheer. Een veelzijdige rol in een servicegerichte organisatie met focus op kwaliteit en veiligheid.

Qualifications

• Minimaal 5 jaar ervaring in gebouwbeheer binnen een complexe omgeving.
• Aantoonbare kennis van brandveiligheid en energiebeheer.
• In het bezit van een rijbewijs en eigen vervoer.

Responsibilities

• Coördineren van het meerjarenonderhoud en bewaken van de compliance.
• Leidinggeven aan een team van 8 collega's en advies geven aan management.
• Waarborgen van kwaliteit en uitvoering van onderhoudswerkzaamheden.

Skills

Coachende vaardigheden

Technische expertise

Projectmanagement

Kennis van wet- en regelgeving

Communicatieve vaardigheden

Education

Hbo-opleiding in bouwkunde, installatietechniek of werktuigbouwkunde

Job description

Wil jij met jouw technische expertise en coachende vaardigheden bijdragen aan veilige, duurzame en toekomstbestendige zorglocaties? Eemhart zoekt een Senior Gebouwbeheerder die verder kijkt dan alleen onderhoud.

Hoe ziet jouw nieuwe werkplek eruit?

Amerpoort en Sherpa zijn medio 2025 gefuseerd tot Eemhart. Wij zijn een zorgorganisatie die zich inzet voor een betekenisvol leven voor 4500 mensen met een beperking in Midden‑Nederland, met ruim 4.000 medewerkers en 1.200 vrijwilligers. We bieden ondersteuning, begeleiding en behandeling bij wonen, logeren, werk‑ en dagbesteding in elke levensfase en in een vertrouwde omgeving.

Als Senior Gebouwbeheerder bij Eemhart ben jij de spil in het technisch en organisatorisch beheer van onze gebouwen.

Je zorgt ervoor dat de functionaliteit, veiligheid en duurzaamheid van onze locaties op hoog niveau blijven. Je coördineert het meerjarenonderhoud, bewaakt compliance (o.a. wet‑en‑regeling) en bent verantwoordelijk voor de uitvoering van verduurzamings‑ en renovatieprojecten.

Wat mag je doen?

Je geeft functioneel en coachend leiding aan een team van circa 8 collega's, bestaande uit gebouwbeheerders, onderhoudscoördinatoren, een adviseur gebouwveiligheid en een coördinator mutatie‑ en kameronderhoud. Je vervangt de manager Beheer en Onderhoud bij afwezigheid voor lopende zaken en levert daarnaast gevraagd én ongevraagd tactisch advies aan het management over gebouwbeheer en -onderhoud.

In deze veelzijdige rol ben je verantwoordelijk voor het volledige gebouwbeheer: je houdt de meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) actueel samen met de gebouwbeheerders, bewaakt alle onderhoudsprocessen en vertaalt technische signalen naar concrete oplossingen. Je coacht het team, stuurt op kwaliteit en veiligheid en zorgt voor duidelijke en efficiënte werkprocessen. Op dit moment zijn we nog druk bezig met alles te formaliseren na de fusie. Je gaat samen met het team de afdeling naar een hoger kennisniveau brengen vanuit jouw kennis en expertise.

Daarnaast adviseer je over het uitbesteden van werkzaamheden, beoordeel je offertes en bewaak je de uitvoering van contracten in samenwerking met leveranciers. Je levert een waardevolle bijdrage aan het beleids‑ en huisvestingsplan en stemt af met collega’s van andere stafdiensten. Samen met het team waarborg je de kwaliteit van de dienstverlening en zie je toe op een zorgvuldige planning en uitvoering van onderhoudswerkzaamheden. Daarbij analyseer je de lopende processen en voer je verbeteringen door waar mogelijk.

Hoe waarderen wij jou?

• Een bruto maandsalaris van min. € 3481,00 en max. € 5098,00 (FWG 55) bij een 36‑urige werkweek volgens de CAO Gehandicaptenzorg
• Ruime opleiding‑ en ontwikkelmogelijkheden
• Een contract voor onbepaalde tijd voor 32‑36 uur per week met een proeftijd van 2 maanden.

Arbeidsextra’s die wij bieden bovenop het in de vacature genoemde salaris:

• Gunstige secundaire arbeidsvoorwaarden, zo ontvang je naast de standaard 8% vakantiegeld een eindejaarsuitkering van 8,33%.
• Eemhart heeft een eigen online Leerplein waar je volop gratis kunt bijscholen voor competenties die bij jouw functie horen.
• Naast het wettelijk geregelde vakantieverlof (144 uur naar rato van je dienstverband) ontvang je een extra verlofbudget (balansuren) van 57 uur bij een fulltime werkweek.
• Eemhart heeft een uitgebreid Meerkeuze arbeidsvoorwaarden (MKA‑regeling): zoals fiscale korting bij aanschaf van bijvoorbeeld een smartphone, laptop en/of elektrische fiets, Bol.com, Coolblue bon of een sportabonnement.

Wat breng je mee?

• Een afgeronde technische opleiding op minimaal hbo‑niveau (bijvoorbeeld bouwkunde, installatietechniek of werktuigbouwkunde).
• Minimaal 5 jaar ervaring in vergelijkbare functie(s) binnen gebouwbeheer, bij voorkeur in een complexe of (zorg)omgeving.
• Aantoonbare kennis van projectmanagement, onderhoudssystemen, wet‑en‑regelgeving, brandveiligheid en energiebeheer.
• Sterke coachende vaardigheden en ervaring met aansturing van een technisch team.
• Organisatiesensitiviteit en uitstekende communicatieve vaardigheden, zowel richting interne collega’s als externe partijen.
• Een scherp oog voor risico’s, kostenbeheersing en duurzaamheid.
• In het bezit van een rijbewijs en eigen vervoer zodat je de diverse locaties kunt bezoeken.

Nog vragen of direct solliciteren?

Voor vragen over deze functie kun je contact opnemen met Marijn Sluijter (Manager Beheer, Onderhoud en Veiligheid) via 06‑1283 7013.

Voor vragen rondom de sollicitatieprocedure kun je contact opnemen met de recruiter voor deze rol Caroline van den Berg via 06‑2516 8969.

Deze vacature heeft geen sluitingsdatum. Zodra we de juiste match gevonden hebben, zullen we de vacature sluiten. Wacht dus niet te lang met solliciteren!