Senior Assetmanager Huisvesting & Vastgoed

Enexis; 's-Hertogenbosch; Hybrid; EUR 80,000 - 105,000; Full time

Job summary

Enexis Vastgoed BV zoekt een Senior Assetmanager die tactisch en strategisch de vastgoedportefeuille beheert. U vertaalt bedrijfsdoelstellingen naar assetplannen en investeringsvoorstellen, en stuurt op balans tussen functionaliteit, duurzaamheid en financiële KPI's.

U adviseert management en bestuur, onderhoudt contacten met gemeenten en externen, en begeleidt vastgoedprojecten van realisatie tot onderhoud. Hybride werken is mogelijk, met afspraken over teamdagen.

Qualifications

• Ervaring met vastgoedmanagement en assetplanning.
• Kennis van portefeuilleverantwoordelijkheden en vastgoedtransacties is een pré.
• Inzicht in regelgeving en duurzaamheidsmaatregelen is wenselijk.

Responsibilities

• Beheren van portefeuille- en assetmanagementprocessen.
• Ontwikkelen en actualiseren van assetplannen en ontwikkelstrategieën per locatie.
• Beoordelen van vastgoedtransacties, huurcontracten en huurverlengingen.

Skills

Assetmanagement

Strategisch denken

Stakeholder management

Huurcontracten

Duurzaamheid

Commercieel inzicht

Data-analyse

Job description

Met jouw energie kan het...

• Je geeft samen met collega’s richting aan een toekomstbestendige vastgoed- en huisvestingsportefeuille die de groei en productiviteit van Enexis ondersteunt.

• Je ontwikkelt assetplannen, portefeuillestrategieën die bijdragen aan de energietransitie, duurzaamheid en organisatieontwikkeling.

• Je bent verantwoordelijk voor vastgoedtransacties, huurcontractmanagement, compliance en draagt bij aan strategische vastgoedbesluitvorming.

• Je werkt aan maatschappelijk relevante vraagstukken zoals Paris Proof, circulariteit, CSRD en toekomstbestendige werklocaties.

• Je krijgt de ruimte om een belangrijke bijdrage te leveren aan de verdere professionalisering van het domein Huisvesting & Vastgoed.

Zo ga jij deze uitdaging aan

Als Senior Assetmanager Huisvesting & Vastgoed ben je verantwoordelijk voor het tactisch en strategisch beheer van de vastgoedportefeuille van Enexis Vastgoed BV en Facility Management. Je vertaalt de organisatiedoelstellingen naar portefeuillekeuzes, assetplannen en investeringsvoorstellen. Daarbij stuur je op de optimale balans tussen functionaliteit, duurzaamheid, financiële prestaties, risico's en compliance.

Je adviseert management, directie en bestuur over vastgoedontwikkelingen en bent gesprekspartner voor verhuurders, gemeenten, omgevingsdiensten, adviseurs en andere externe stakeholders. Ook vertegenwoordig je assetmanagement binnen grotere huisvestings- en vastgoedprojecten.

Het betreft een landelijke functie voor 32-40 uur per week. 1 keer per 2 weken zijn er vaste teamdagen in Arnhem op vrijdag, in Den Bosch op donderdag en in Zwolle op dinsdag. De overige dagen stem je in overleg af met het team; hybride werken behoort tot de mogelijkheden.

Dit zijn jouw verantwoordelijkheden:

Portefeuille- en assetmanagement

Het mee ontwikkelen, beheren en actualiseren van het portefeuilleplan Huisvesting & Vastgoed.

• Opstellen en beheren van assetplannen, routekaarten en meerjarige ontwikkelstrategieën per locatie.
• Uitvoeren van portefeuille-, capaciteits- en scenarioanalyses ter ondersteuning van strategische besluitvorming.

Het mee ontwikkelen van een toekomstvisie voor kantoren, bedrijfslocaties en opleidings- en trainingslocaties.

• Sturen op benutting, bezetting, ruimte-efficiëntie en optimalisatie van de vastgoedportefeuille.

Vastgoedtransacties en contractmanagement

• Verantwoordelijk voor aan- en verhuur, huurverlengingen, onderverhuur, aankoop, verkoop en herontwikkeling van vastgoedobjecten.

• Beheren van commerciële en administratieve huurcontracten en bewaken van contractuele verplichtingen.

• Beoordelen van marktwaarde, gebruikswaarde en strategische waarde van vastgoedobjecten.

• Ontwikkelen van businesscases en adviseren over investerings- en huisvestingsbeslissingen.

Data, compliance en duurzaamheid

• Verantwoordelijk voor actuele vastgoeddata, assetinformatie en managementdashboards.

• Zorgdragen voor aantoonbare compliance van huur- en eigendomslocaties op het gebied van wet- en regelgeving, vergunningen, veiligheid en duurzaamheid.

• Fungeren als aanspreekpunt voor gemeenten, omgevingsdiensten en toezichthoudende instanties.

• Regie voeren op Paris Proof-, circulariteits-, energiemanagement-, EED- en CSRD-opgaven binnen de portefeuille.

• Signaleren en beheersen van vastgoedrisico's en vertalen van ontwikkelingen naar verbeterinitiatieven.

Stakeholder- en leveranciersmanagement

• Contracteren en aansturen van externe adviseurs, makelaars, taxateurs en duurzaamheidsspecialisten.

• Het contracteren van aannemers voor de realisatie van bouwprojecten.

• Ontwikkelen van sourcing- en leveranciersstrategieën voor vastgoed- en huisvestingsdiensten.

• Opstellen van besluitvormingsstukken, managementrapportages en bestuurlijke adviezen voor MT, directie en Raad van Bestuur.

• Participeren in huisvestings-, revitalisatie-, renovatie- en nieuwbouwprojecten en daarbij de assetbelangen van Enexis vertegenwoordigen.