Senior Adviseur Vastgoed/Grondzaken

Metafoor Vastgoed; Netherlands; Hybrid; EUR 52,000 - 84,000; Full time

Benefits offered by this job

Salaris €4.700–€7.500 per maand (40u)

Vakantiedagen 29

Vakantiegeld 8%

Pensioen premievrij

Winstuitkering

Laptop en telefoon

Reiskostenvergoeding €0,23/km

Auto van de zaak met tankpas

Vakgroepoverleggen

Personeelsuitjes

Job summary

Metafoor Vastgoed zoekt een Senior Adviseur Vastgoed/Grondzaken die overheidsorganisaties adviseert op gebied vastgoedbeheer, portefeuilleontwikkeling en beleidsvorming. Je werkt voor diverse opdrachtgevers en ondersteunt Team Vastgoed binnen Metafoor; meestal 2-3 dagen bij één opdrachtgever, rest voor anderen, thuis of op ons hoofdkantoor in Dronten.

Je hebt HBO-opleiding vastgoedgerelateerd, minimaal 5 jaar ervaring, en beheerst contact met huurders en leveranciers.

Qualifications

• HBO-opleiding afgerond in facility management/vastgoed en/of bouwkunde.
• Minimaal 5 jaar ervaring op vastgoed/grondzaken.
• Ervaring met gemeentelijke en maatschappelijke organisaties.
• Ervaring met vastgoedrekenen of kostprijsdekkende huur is een pré.
• Beschikbaarheid vanaf 24 uur per week.
• Kennis vastgoedbeheersystemen is een pré.
• Teamplayer maar ook zelfstandig kunnen werken.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden.
• Sterk ontwikkeld gevoel voor politiek-bestuurlijke verhoudingen.
• Autorijbewijs (B).

Responsibilities

• Bepalen van portefeuillestrategie.
• Zorgen voor optimale inzet en bezetting van gronden en gebouwen.
• Formuleren van concrete voorstellen voor ingrepen in vastgoed en exploitatie.
• Verantwoordelijk voor huur- en gebruiks-overeenkomsten.
• Onderhouden van contact met externe relaties (huurders/gebruikers) en interne relaties.
• Zorgdragen voor up-to-date vastgoedadministratie en gegevensbeheer.
• Aansturen van het team vastgoed/grondzaken.
• Nastreven van begroting en rapporteren richting bestuur.
• Leveren van managementinformatie voor rapportages.

Skills

HBO-opleiding

Vastgoed/grondzaken ervaring

Netwerk gemeentelijk

Vastgoedrekenen

24 uur beschikbaar

Vastgoedbeheersystemen

Teamplayer

Communicatieve vaardigheden

Politiek-bestuurlijke verhoudingen

Autorijbewijs (B)

Education

HBO-opleiding facility management/vastgoed/bouwkunde

Job description

Wat ga je doen als Senior Adviseur Vastgoed/Grondzaken?

Weet jij alles van beheer van gebouwen, de verkoop en aankoop van gronden en gebouwen en het optimaliseren van vastgoedportefeuilles? Ben jij eraan toe om deze vastgoedkennis in te zetten bij verschillende overheidsinstanties en houd je er van beleid te formuleren binnen de kaders van de opdrachtgever? Dan hebben wij een uitdagende baan voor jou! Als Senior Adviseur Vastgoed ondersteunen je namelijk verschillende overheidsorganisaties op het gebied van vastgoedbeheer.Daarnaast maak je deel uit van een hecht team van vastgoedprofessionals en zijn er voldoende mogelijkheden om verder te ontwikkelen door cursussen en opleidingen te volgen.

Als Senior Adviseur Vastgoedbij Metafoor adviseer je verschillende overheidsorganisaties op het gebied van vastgoedbeheer. In deze functie ben je (mede)verantwoordelijk voor het beheer en de transformatie van verschillende vastgoedportefeuilles en formuleer je beleid binnen de kaders van de organisatie.Naast jouw opdrachten voor overheden in jouw omgeving, ondersteun je Team Vastgoed binnen Metafoor Vastgoed met adviesvragen via onze adviesdesk. Op deze manier kun jij zoveel uur per week werken als je zelf wilt (met een minimum van 24 uur en een maximum van 40 uur per week).

Jouw werkzaamheden bestaan o.a. uit:

• Het bepalen van portefeuillestrategie
• Zorgdragen voor een optimale inzet en gebruik oftewel een efficiënte bezetting van gronden en gebouwen
• Het formuleren van concrete voorstellen voor ingrepen in het vastgoed en de exploitatie hiervan
• Verantwoordelijk voor huur- en gebruiksovereenkomsten
• Het onderhouden van contact met zowel externe relaties (huurders/gebruikers van panden/gronden) als interne relaties
• Zorgdragen voor up-to-date vastgoedadministratie een efficiënt en effectief gegevensbeheer
• Het vakinhoudelijk aansturen van het team binnen de organisatie
• Je bent verantwoordelijk voor het nastreven van de begroting en rapporteert hierover richting het bestuur
• Je levert managementinformatie aan voor de rapportages

Bij Metafoor Vastgoed voer je tegelijkertijd verschillende opdrachten voor diverse opdrachtgevers uit. Zo heb je over het algemeen een vaste opdrachtgever voor 2 tot 3 dagen in de week, waar je de afdeling vastgoed/grondzaken ondersteunt. Woonplaats = standplaats. Deze opdrachtgever is dus binnen een uur rijden bereikbaar voor jou, vanaf jouw woonplaats. In de overige dagen ondersteun je andere opdrachtgevers bij verschillende adviesvragen en projecten, zoals bijvoorbeeld het uitvoeren van een het op orde brengen of verduurzamen van de vastgoedportefeuille, het doorberekenen van de kostprijsdekkende huur voor de portefeuille, verwerving van gronden of opstellen van beleid (om maar een aantal voorbeelden te noemen). Deze adviesopdrachten voer je uit vanuit huis of vanuit ons hoofdkantoor in Dronten (waar je 2 keer per maand wordt verwacht).

Zo ziet een voorbeeldweek van een Senior Adviseur Vastgoed er uit:

Wat vragen we van jou?

• Je hebt een afgeronde HBO-opleiding in de richting van facility management, vastgoed en makelaardij en/ of bouwkunde
• Minimaal 5 jaar ervaring op het gebied van vastgoed/grondzaken
• Je hebt ervaring of een netwerk binnen gemeentelijke en/ of maatschappelijke organisaties
• Ervaring met vastgoedrekenen of kostprijsdekkende huur is een pré
• Je bent minimaal 24 uur in de week beschikbaar
• Kennis van vastgoedbeheersystemen is een pré
• Je bent een teamplayer, maar bent ook goed in staat om zelfstandig te werken
• Je bent representatief en beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden
• Je hebt een sterk ontwikkeld gevoel voor politiek-bestuurlijke verhoudingen
• Je bent in het bezit van een autorijbewijs (B)

Team Metafoor Vastgoed

Een adviesbureau waar haar werknemers en de teamspirit op nummer 1 staan, dat hoor je niet vaak. Wij steken tijd in onze mensen, zonder onze mensen zijn wij namelijk nergens. Wij gaan voor een lange relatie met onze medewerkers. Vanaf het moment dat je bij ons start, hoor je bij ons hechte team van vastgoedprofessionals. Indien nodig of gewenst leiden wij jou intern op, of volg je externe opleidingen om te komen waar jij wil en om onze gezamenlijke ambitie waar te maken.

Onze adviseurs zijn pro-actief, zoeken de samenwerking met collega’s graag op en zijn betrokken bij zowel de opdrachtgevers als bij Metafoor Vastgoed. Bij jouw opdrachtgevers sta je er nooit alleen voor. Als team ondersteunen wij elkaar via alle mogelijke kanalen. Je hebt dus een achterban van zo’n 40 juristen en vastgoedadviseurs die jou helpen waar nodig. Onze adviseurs werken één keer per twee weken vanuit ons hoofdkantoor in Dronten en daarnaast komen wij minimaal iedere maand samen met het team om te sparren en om kennis te delen, maar ook om gezellig bij te praten. Tevens staan wij open voor feedback van anderen en voor verandering. Door naar elkaar te luisteren en door middel van de diversiteit in onze werkzaamheden, groeien wij het best als Team Metafoor Vastgoed. Onze adviseurs zijn integer en betrouwbaar, werken transparant en durven elkaar aan te spreken. Wij voelen ons als team verantwoordelijk voor de diensten die wij leveren en zetten ons daar dan ook volledig voor in.

Wij zijn een adviesbureau, dus je werkt voornamelijk voor onze opdrachtgevers, maar juist daarom steken wij veel tijd en energie in Team Metafoor Vastgoed. Naast het werken voor jouw opdrachtgevers, is er ook tijd en ruimte om mee te denken en mee te bouwen aan Metafoor Vastgoed als bedrijf en aan jezelf.

Werken voor verschillende (semi)overheidsorganisaties tegelijk én deel uitmaken van een ijzersterk team van vastgoedprofessionals. Samen met het hechte Team Metafoor Vastgoed gaan wij voor kwaliteit en helpen wij onze opdrachtgevers verder op het gebied van vastgoed en grondzaken. Uitdagend en afwisselend werk, waarbij de werk/privé balans hoog in het vaandel staat. Jij blij = Wij blij.

Benieuwd naar de sfeer bij Metafoor Vastgoed? Bekijk onze werken-bij website en onze Instagram-pagina!

Wat bieden wij jou als Senior Adviseur Vastgoed/Grondzaken?

• Een afwisselende, zelfstandige en verantwoordelijke baan in een team met vakgenoten
• Uitzicht op een vast contract
• Een salaris binnen de range €4.700 - €7.500 (o.b.v. een 40-urige werkweek), afhankelijk van opleiding en aantal jaren relevante werkervaring
• Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden; 29 vakantiedagen, 8% vakantiegeld, premievrij pensioen
• Winstuitkering
• Een laptop en een telefoon
• Reiskostenvergoeding á €0,23 per kilometer in combinatie met een aantrekkelijke regeling om in jouw eigen auto te rijden óf een auto van de zaak met tankpas
• Een hecht team dat minimaal één keer per twee maanden samenkomt om kennis te delen tijdens onze vakgroepoverleggen
• Leuke personeelsuitjes, met om het jaar een trip naar het buitenland

Let op: bij indiensttreding vragen wij (in het kader van onze ISO 27.001 certificering) een Verklaring Omtrent Gedrag aan.