Senior Adviseur Transformatie & Contracten

All About Work; Rotterdam; On-site; EUR 85,000 - 125,000; Full time

Benefits offered by this job

Snelle terugkoppeling sollicitatie

Pensioen via StiPP

CAO van toepassing

Job summary

All About Work zoekt een senior Adviseur Transformatie & Contracten in Rotterdam die privaatrechtelijke instrumenten inzet voor vastgoed en ontwikkelingsprojecten. Je werkt in een sterk team met juridisch en financieel advies voor ruimtelijke ontwikkeling en transformatie van de stad.

Je beheert contracten en notariële akten, coacht collega's en brengt risico’s in kaart bij contractbeheer. Een proactieve aanpak en sterke communicatie zijn cruciaal in een dynamische werkomgeving binnen de

Qualifications

• Minimaal HBO-opleidingsniveau in relevante vakrichting.
• Aantoonbare ervaring in advisering en uitvoering van contractmutaties en vastgoedprojecten.
• Ervaring met juridische en financiële afwegingen in ruimtelijke ontwikkeling.

Responsibilities

• Beoordeelt en inzet privaatrechtelijke instrumenten via (grond)contracten van vastgoed en derden.
• Beoordeelt notariële akten en stuurt ruimtelijke ordening en economie aan in de stad.
• Voert onderhandelingen en coacht collega’s bij transformatie- en sloopnieuwbouwprojecten.
• Beoordeelt waarderingsvraagstukken zoals grondwaardeberekeningen en erfpachtberekeningen.
• Beheert contracten en vordert nakoming van verplichtingen uit akten.
• Verwerkt klachten, WOO-verzoeken en AVG-vraagstukken.

Skills

Proactieve houding

Snel en secuur werken

Communicatieve vaardigheden

Education

HBO-opleiding Rechten/Bouw/Planologie/Bedrijfseconomie of vastgoedgerelateerd

Job description

Over de functie

ml. 0084296

Je bouwt mee aan de wereldstad van morgen. Rotterdam staat voor grote uitdagingen van energietransitie tot woningbouw. Als senior Adviseur Transformatie & Contracten zet je jouw expertise in om complexe vraagstukken via de privaatrechtelijke weg in beweging te krijgen. Je zorgt ervoor dat het privaatrechtelijk instrument via (grond)contracten van vastgoed en van derden goed wordt ingezet. Je komt terecht in een inhoudelijk sterk team dat contractueel-juridisch en financieel advies levert voor de ruimtelijke ontwikkeling van de stad.

Wat ga je doen

• Je zorgt ervoor dat het privaatrechtelijk instrument via (grond)contracten van vastgoed en van derden goed wordt ingezet.
• Je gaat over het inzetten van het grondinstrument in de bestaande stad.
• Je kijkt welke ruimte er in de notariële akte is van vastgoed van derden om sturing te geven op ruimtelijke ordening, economie en veiligheid van de stad.
• Je bekijkt welke strategische stappen gezet moeten in een transformatieproject of een ondermijningsdossier.
• Je beoordeelt welke juridische en financiële haakjes er in de akte zijn om een bepaald doel te behalen.
• Je bepaalt of dat via de weg van toestemmingen, contractaanpassingen en het vorderen van nakoming is.
• Je bepaalt welk onderdeel je wanneer inzet, zowel juridisch als financieel om een ruimtelijk, economisch en/of veiligheidsdoel te behalen.
• Je coacht en begeleidt andere collega’s.
• Je benadert vraagstukken vanuit verschillende invalshoeken en komt tot creatieve en intregrale oplossingen voor transformatie- en sloopnieuwbouwprojecten (ruimtelijk, juridisch en financieel), economische en veiligheidsvraagstukken.
• Je beoordeelt waarderingsvraagstukken, zoals grondwaardeberekeningen, erfpachtberekeningen en complexwaardeberekeningen.
• Je beheert contracten, waaronder nakoming vorderen van verplichtingen uit een akte of akten wijzigen.
• Je behandelt en verwerkt klachten, WOO-verzoeken en AVG-vraagstukken.
• Je adviseert bij, en begeleidt particulieren, ondernemers en projectontwikkelaars bij ontheffingsprocedures en tussentijdse erfpachtbeëindingen.
• Je bekijkt contract/akte integraal, ziet de akte als mogelijkheid en zet deze strategisch in bij particuliere initiativen (ruimtelijke ontwikkelingen).
• Je voert onderhandelingen, coacht en begeleidt collega’s.
• Je brengt risico’s voor de gemeente bij comtractenbeheer in kaart.
• Je doet voorstellen om tot een efficiënte afwikkeling van betalingsachterstanden te komen.

Over jou

• Je bent een echte aanpakker met een proactieve houding die toepasbare oplossingen voor transformatievraagstukken kan bedenken.
• Je bent iemand die snel en secuur werkt, zich snel kan aanpassen en energie krijgt van een drukke werkomgeving.
• Je bent een stevige persoonlijkheid, een volwaardige gesprekspartner en een dealmaker die denkt in oplossingen en kan adviseren.
• Je blinkt uit in je communicatieve vaardigheden, want je weet je uitstekend uit te drukken in woord en geschrift.

Eisen

• Je hebt minimaal een afgeronde hbo-opleiding op het gebied van rechten, bedrijfseconomie, bedrijfskunde, planologie, bouwkunde of een ander vastgoed gerelateerde opleiding.
• Je hebt minimaal 8 jaar werkervaring met het adviseren, beoordelen en uitvoeren van contractmutaties, transformaties en/of erfpacht van (bijzonder) vastgoed en gebiedsontwikkeling, opgedaan in de afgelopen 10 jaar.
• Je hebt minimaal 3 jaar werkervaring met contractaanpassingen, wijzigen van akten/contracten.

Wensen

• Je hebt minimaal 8 jaar werkervaring bij een gemeente met meer dan 175.000 inwoners.
• Je hebt minimaal 6 jaar werkervaring met waardering van vastgoed, erfpacht of transformaties.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

ml. 0084296

Wat bieden wij vanuit All About Work

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• Je bouwt pensioen op via StiPP.
• Goede begeleiding vanuit All About Work.