Senior Adviseur Erfpacht

Alkmaar; Alkmaar; Híbrido; EUR 50 000 - 72 000; Tempo integral

Vantagens oferecidas por esta oferta de emprego

IKB 17,05%

25 verlofdagen

Laptop en telefoon

Thuiswerkbudget

Reiskostenvergoeding

ABP pensioen

Resumo da oferta

Gemeente Alkmaar zoekt een Senior Adviseur Erfpacht voor de coördinatie van erfpachtprocessen en juridisch advies binnen het team Vastgoed, Gronden en Erfgoed. Je bent inhoudelijk expert en bewaakt de kwaliteit, voortgang en uniforme werkwijze voor circa 6.000 erfpacht dossiers, in nauwe afstemming met erfpachtmedewerkers, juristen en financiën.

Het tijdelijk contract loopt tot afronding van het project (naar verwachting zes jaar) met een marktconform brutomaandsalaris van €4.520–€6.422 bij een

Qualificações

• Minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring op gebied van vastgoed en grondzaken.

Responsabilidades

• Voert inhoudelijke regie op erfpachtwerkzaamheden binnen het team en coördineert voortgang, kwaliteit en afstemming.
• Bewakt voortgang en kwaliteit, helpt prioriteiten stellen en signaleert knelpunten.
• Draagt bij aan een toekomstbestendige erfpachtaanpak voor ruim 6.000 dossiers binnen Alkmaar.

Conhecimentos

Erfpachtervaring

Analytisch denken

Communicatieve vaardigheden

Projectregie

Samenwerken

Ferramentas

Microsoft Office

Descrição da oferta de emprego

Wij zijn trots op onze stad, onze inwoners en onze ondernemers. Daarom vinden wij het belangrijk dat jij jemet hen verbonden voelt. Zodat je weet waarom envoor wie je het doet.

Voor ons zijn persoonlijkheid en betrokkenheid belangrijker dan opleiding en ervaring. Het gaat om initiatief en actie. Een idee? Doen!

Bepaalde tijd voor de duur van het project | 32-36 uur | €4.520 - €6.422(o.b.v. 36 uur)

Als Senior Adviseur Erfpacht combineer je juridische diepgang met procesregie. Je bent inhoudelijk aanspreekpunt binnen het erfpachtteam en krijgt een centrale rol in de uitvoering van een omvangrijke opgave van ruim 6.000 erfpachtdossiers. Je adviseert over complexe vraagstukken, bewaakt de kwaliteit en voortgang van de processen en helpt het team om eenduidig en efficiënt te werken.

De gemeente Alkmaar staat voor een belangrijke opgave op het gebied van erfpacht. Daarom hebben we het project Erfpacht opgezet. Binnen dit project werken we aan canonherzieningen, omzettingsverzoeken en de voorbereiding op aflopende erfpachttermijnen.

Als Senior Adviseur Erfpacht ben jij onze inhoudelijke expert. Je adviseert over complexe erfpachtvraagstukken en voert inhoudelijke regie op de erfpachtprocessen. Je bewaakt de samenhang, voortgang en kwaliteit van de uitvoering, stelt waar nodig prioriteiten en zorgt samen met het team voor een eenduidige werkwijze.

Je maakt complexe juridische onderwerpen begrijpelijk voor collega's én inwoners. Daarbij werk je nauw samen met erfpachtmedewerkers, juristen, de financiële collega's en communicatieadviseurs.

Met jouw kennis en ervaring help je ons om erfpacht zorgvuldig, duidelijk en toekomstbestendig uit te voeren.

• Je voert inhoudelijke regie op de werkzaamheden binnen het erfpachtteam en coördineert de voortgang, kwaliteit en onderlinge afstemming van het proces.
• Je bewaakt de voortgang en kwaliteit, helpt prioriteiten stellen, signaleert knelpunten en zorgt voor goede afstemming tussen de betrokken disciplines.
• Je draagt bij aan een toekomstbestendige erfpachtaanpak voor ruim 6.000 erfpachtdossiers binnen de gemeente Alkmaar.
• Je adviseert over complexe juridische vraagstukken rondom erfpacht (bijv. aktes en bijbehorende data);
• Je ontwikkelt juridische structuren, processen en bijbehorende stukken zoals memo’s, stappenplannen en contracten;
• Je signaleert juridische risico’s en knelpunten, stelt prioriteiten en adviseert hierover;
• Je bent inhoudelijk aanspreekpunt en sparringpartner voor het erfpachtteam, begeleidt collega’s bij complexe dossiers en draagt zorg voor kennisdeling en een uniforme werkwijze.

Over de kandidaat

Jij bent een enthousiaste en ervaren specialist op het gebied van erfpacht, vastgoed en grondzaken. Je neemt initiatief, denkt mee en pakt zaken zelfstandig op. Tegelijk werk je graag samen met collega's uit verschillende vakgebieden. Je houdt van afwisseling in je werk en voelt je verantwoordelijk voor een goed resultaat.

Je kent je vak goed en deelt je kennis graag met anderen. Je helpt collega's verder, brengt mensen in beweging en weet hoofd- en bijzaken goed van elkaar te onderscheiden. Ook als omstandigheden veranderen, blijf je overzicht houden en stel je de juiste prioriteiten.

Daarnaast is het belangrijk dat jij;

• beschikt over aantoonbare inhoudelijke kennis én meer dan 5 jaar werkervaring hebt op het gebied van vastgoed en grondzaken;
• analytisch bent ingesteld, goederenrechtelijke structuren begrijpt en procesmatig kunt denken;
• in staat bent juridisch ingewikkelde materie op een begrijpelijke manier op papier te zetten;
• over goede communicatieve- en organisatorische vaardigheden beschikt. Je weet snel tot de kern te komen en het overzicht te behouden;

Heb je ervaring met erfpachtcontractbeheer? En kun je leveringsakten, erfpachtakten en splitsingsakten lezen en beoordelen? Dan is dat een grote pré.

Over het team

Erfpacht valt onder de unit Vastgoed, Gronden en Erfgoed (ca. 65 medewerkers). Het team wat zich bezighoudt met erfpacht groeit. Op dit moment werken we aan de voorbereidingen van de aflopende erfpachttermijnen van 6.000 erfpachtadressen en verzoeken tot omzetting naar eigendom.

Binnen het team heerst een open en samenwerkende sfeer. Iedereen krijgt de ruimte om mee te denken en initiatief te nemen. Verantwoordelijkheid nemen en goed samenwerken staan centraal. Jij hebt de vrijheid om je werkdag zelf in te delen – of je nu thuis werkt of op kantoor. We communiceren open en direct, hebben een mentaliteit van aanpakken en waarderen een gezonde dosis humor.

Wij bieden jou

Een tijdelijk contractvoorde duur van het projectmet een proeftijd van twee maanden.Het project is gereed wanneer de 6.000 erfpachtdossiers zijn afgerond, dit duurt naar verwachting zes jaar.

Dezefunctie valt in schaal11van de CAO Gemeenten. Het brutomaandsalaris ligt tussen €4.520en €6.422, afhankelijk van kennis en ervaring en op basis van een 36-urige werkweek. Begin jij net in deze functie? Zie je dit als een kans om te groeien en nieuwe vaardigheden op te doen? Dan kan de aanloopschaal van toepassing zijn.

Daarnaast bieden wij een aantrekkelijk pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden:

• Naast je salaris krijg je 17,05% Individueel Keuzebudget (IKB) dat je vrij kunt besteden. Je mag dit bijvoorbeeld laten uitbetalen, inzetten voor opleidingen, gebruiken voor pensioenkorting of extra verlofuren kopen;
• 25 verlofdagen op basis van een fulltime dienstverband (36 uur);
• Een laptop, telefoon, thuiswerkvergoeding en een thuiswerkbudget om je werkplek in te richten;
• Een reiskostenvergoeding voor woon-werkverkeer en de mogelijkheid tot een fiscaal voordelige leasefiets;
• Een aantrekkelijke pensioenregeling bij ABP, waarvan wij ongeveer twee derde van de premie betalen;
• Jaarlijks ontvang je in december een bijdrage voor jouw zorgverzekering van minimaal €168,- bruto;
• Toegang tot ons uitgebreide leer- en ontwikkelplatform ‘My Learning Factory’ vol met interessante trainingen en e-learningsom jezelf te blijven ontwikkelen;
• Een moderne werkplek waar wij plaats- en tijdsonafhankelijk werken. Je werkt waar jij wilt en waar je nodig bent. Uiteraard afhankelijk van jouw functie. Op zoek naarverbinding en contact met collega’s? Werk dan op kantoor. Rustig dingen uitwerken? Log gerust in vanuit huis.?
• Diverse leuke en leerzame bijeenkomsten en activiteiten en niet te vergeten heerlijke cappuccino’s in ons netwerkcafé!

Interesse of heb je nog vragen?

Enthousiast geworden om alsSenior Adviseur Erfpacht (36 uur)aan de slag te gaan bij de gemeente Alkmaar?

We stellen deze vacature voor langere tijd open. Heb je interesse,dan horen we graag van je!Je ontvangt binnen 14 dagen bericht of we je uitnodigen voor eenkennismakingsgesprek.

Wil je meer weten over de functie? Neem dan contact op metPatricia Bosma - Ringersvia 0617 13 89 93.Zij vertelt je graag meer.

Heb je vragen over de organisatie of de sollicitatieprocedure?Neem dan contact op met Werving en Selectie: Manon Butter (06 42 34 40 53) of Juliëtte Recourt (06 28 84 90 24).

Voor alle functies binnen de gemeente Alkmaar is het overleggen van een VerklaringOmtrenthet Gedrag (VOG) verplicht vanwege integriteit.

We kijken uit naar jouw sollicitatie!

Meer weten?

Voor informatie: Patricia Bosma - Ringers Telefoonnummer E-mailadres

Wil je meer weten over onze selectieprocedure?