Sales Manager

Campus Offices; Almelo; On-site; EUR 33,000 - 39,000; Full time

Benefits offered by this job

Auto van de zaak

Job summary

Campus Offices zoekt een Sales Manager die energiek is, kansen ziet en actief nieuwe huurders aantrekt om de verhuur op onze kantoorlocaties te versterken. Je werkt nauw samen met locatiemanagers, denkt mee over commerciële kansen en groeit samen met ons team.

De functie is 32 of 40 uur per week, met Almelo als vaste standplaats. Verwachte werkzaamheden variëren van acquisitie tot het sluiten van deals en het optimaliseren van bezettingsgraad.

Qualifications

• Minimaal HBO werk- en denkniveau.
• Ervaring in sales, acquisitie en commerciële gesprekken.
• Ondernemend, zelfstandig en resultaatgericht.
• Durf de telefoon te pakken en stap makkelijk op nieuwe mensen af.
• Sterk in het opbouwen en onderhouden van relaties.
• Overzicht, gestructureerd en nakomen van afspraken.
• Graag samenwerking met verschillende collega's en locaties.
• Affiniteit met vastgoed, kantoorverhuur of dienstverlening; ervaring is een plus.
• Goede beheersing van Nederlands en Engels.
• Rijbewijs B en bereidheid om regelmatig op pad te gaan.

Responsibilities

• Nieuwe huurders aantrekken en contacten leggen.
• Deals sluiten: bezichtigingen begeleiden en huurvoorwaarden bespreken.
• Locatiemanagers ondersteunen en verhuurresultaten bespreken.
• Verhuurresultaten en kansen inzichtelijk maken en verbeteren.
• Relaties opbouwen met makelaars, huurders en commerciële relaties.
• Samenwerken met marketing om verhuurcampagnes te ondersteunen.
• Leads, bezichtigingen en voorstellen bijhouden en rapporteren.

Skills

Commercieel inzicht

Netwerken

Relatieopbouw

Telefonische outreach

Education

HBO werk- en denkniveau

Tools

CRM-systemen

Leadopvolging

Rapportagesystemen

Job description

Krijg jij energie van nieuwe klanten en mooie deals?

Dan hebben wij een mooie uitdaging voor je!

Bij Campus Offices zijn we op zoek naar een Sales Manager die energie krijgt van nieuwe klanten, sterke relaties en het sluiten van mooie deals. Iemand die niet afwacht tot de telefoon gaat, maar zelf kansen ziet én pakt.

Je bent verantwoordelijk voor het versterken van de verhuur op onze verschillende kantoorlocaties in Nederland. Van een kantoorruimte voor een klein team tot een complete verdieping voor een grotere organisatie: jij weet potentiële huurders te vinden, te enthousiasmeren en verder te helpen. Dat doe je natuurlijk niet alleen. Je werkt nauw samen met onze locatiemanagers, denkt mee over commerciële kansen en helpt onze locaties verder te groeien.

Veel verantwoordelijkheid, volop afwisseling en ruimte voor eigen initiatief. Klinkt goed? Lees dan vooral verder.

Even voorstellen: wij zijn Campus Offices

Campus Offices is onderdeel van Skepp. Samen bedenken, bouwen en runnen we kantoorlocaties waar mensen prettig kunnen werken, ondernemen en elkaar ontmoeten.

Van kleine kantoorunits tot complete verdiepingen. Met fijne werkplekken, vergaderruimtes en gedeelde faciliteiten zorgen we voor kantoren waar bedrijven zich thuis voelen.

Inmiddels hebben we locaties in Almelo, Amsterdam Zuidoost, Capelle aan den IJssel, Den Bosch, Deventer, Enschede en Rijswijk. En we blijven onze locaties ontwikkelen.

Wat je bij ons kunt verwachten? Een nuchtere Twentse mentaliteit, korte lijnen en collega's die graag samen dingen voor elkaar krijgen. We houden van aanpakken, denken in mogelijkheden en maken het niet ingewikkelder dan nodig.

Als Sales Manager ben jij een belangrijke schakel in de verhuur van onze kantoorlocaties. Je helpt onze locatiemanagers bij het aantrekken van nieuwe huurders, maar gaat vooral ook zelf actief op zoek naar commerciële kansen.

Geen dag is hetzelfde. De ene dag zit je met een potentiële huurder aan tafel in Amsterdam, de volgende dag bespreek je de verhuurresultaten met een locatiemanager of werk je vanuit Almelo aan een nieuwe commerciële aanpak.

Concreet betekent dat:

• Nieuwe huurders aantrekken. Je gaat actief op zoek naar potentiële huurders, legt contact met bedrijven en zet commerciële kansen om in concrete afspraken.
• Deals sluiten. Je begeleidt bezichtigingen, voert commerciële gesprekken, stelt huurvoorstellen op en onderhandelt binnen de afgesproken kaders over huurvoorwaarden.
• Locatiemanagers ondersteunen. Je bespreekt wekelijks de verhuurresultaten, denkt mee over lopende aanvragen en helpt collega's om commerciële kansen optimaal te benutten.
• De verhuur verbeteren. Je kijkt kritisch naar de bezettingsgraad van onze locaties. Welke ruimtes vragen extra aandacht? Welke doelgroep past daarbij? En hoe krijgen we die aan tafel?
• Relaties opbouwen. Je onderhoudt contact met makelaars, potentiële huurders en andere commerciële relaties. Want een goed netwerk is minstens zo belangrijk als een goede pitch.
• Samenwerken met marketing. Je denkt mee over verhuurcampagnes, zorgt dat het beschikbare aanbod actueel blijft en helpt bij het onder de aandacht brengen van onze kantoorruimtes.
• Resultaten inzichtelijk maken. Je houdt overzicht over leads, bezichtigingen, voorstellen en verhuurresultaten en bespreekt kansen en verbeterpunten met de directie.

Je krijgt de ruimte om zelf initiatief te nemen, ideeën aan te dragen en de commerciële aanpak van Campus Offices verder te verbeteren.

Wie zoeken wij?

We zoeken iemand met commercieel gevoel. Iemand die makkelijk contact legt, kansen herkent en het leuk vindt om mensen te overtuigen. Je hoeft niet alles van kantoorvastgoed te weten, zolang je maar nieuwsgierig bent en de drive hebt om resultaten te behalen.

Verder herken je jezelf hierin:

• Je hebt minimaal hbo werk- en denkniveau.
• Je hebt ervaring in sales, acquisitie en commerciële gesprekken.
• Je bent ondernemend, zelfstandig en resultaatgericht.
• Je durft de telefoon te pakken en stapt makkelijk op nieuwe mensen af.
• Je bent sterk in het opbouwen en onderhouden van relaties.
• Je houdt overzicht, werkt gestructureerd en volgt afspraken zorgvuldig op.
• Je vindt het leuk om met verschillende collega's en locaties samen te werken.
• Je hebt affiniteit met vastgoed, kantoorverhuur of dienstverlening. Ervaring hierin is mooi meegenomen.
• Je spreekt goed Nederlands en kunt je ook in het Engels redden.
• Je kunt werken met digitale systemen voor klantgegevens, leadopvolging en rapportages.
• Je hebt rijbewijs B en vindt het leuk om regelmatig op pad te zijn.

Een afwisselende commerciële functie waarin je niet alleen verantwoordelijk bent voor resultaten, maar ook écht invloed hebt op hoe we die bereiken.

• Een functie voor 32 of 40 uur per week, met Almelo als vaste standplaats.
• Een bruto maandsalaris van € 3.000 tot € 3.500 op basis van 40 uur, afhankelijk van kennis en ervaring.
• Een auto die beschikbaar is voor zakelijke bezoeken aan onze locaties, afspraken en bezichtigingen.
• Veel zelfstandigheid en ruimte om jouw commerciële ideeën uit te voeren.
• Een afwisselende baan waarin je regelmatig onze verschillende locaties bezoekt.
• Direct contact met locatiemanagers, marketing en directie.
• Een betrokken team met korte lijnen, een nuchtere mentaliteit en ruimte voor humor.

Klaar om samen met ons te groeien?

Krijg jij energie van nieuwe contacten, commerciële uitdagingen en mooie verhuurresultaten? En lijkt het je leuk om mee te bouwen aan de groei van Campus Offices?

Dan maken we graag kennis met je!