Projectontwikkelaar - Kracht Recruitment

Jobster; Leiden; On-site; EUR 50,000 - 78,000; Full time

Benefits offered by this job

43 vakantiedagen per jaar

CAO Bouw en Infra

Job summary

Jobster in Leiden zoekt een ervaren projectontwikkelaar die het hele traject vanaf initiatief tot realisatie begeleidt. Je werkt samen met gemeenten, investeerders, architecten en ons bouwteam om plannen haalbaar te maken en vergunningen te verkrijgen.

Je analyseert haalbaarheid en financiële metrics, onderhoudt contacten met grondeigenaren en overheden, en stuurt externe adviseurs aan. Ruimte voor eigen initiatief, doorgroeimogelijkheden en ontwikkeling zijn vanzelfsprekend binnen onze open

Qualifications

• Minimaal 3–5 jaar ervaring in projectontwikkeling.
• Afgeronde HBO/WO-opleiding in bouwkunde, vastgoed of planologie.
• Ervaring met vergunningstrajecten en bestemmingsplanprocedures.
• Financieel inzicht en haalbaarheidsonderzoeken.
• Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal in woord en schrift.

Responsibilities

• Begeleiden van vastgoedprojecten van initiatief tot realisatie.
• Uitvoeren van haalbaarheidsonderzoeken en financiële analyses.
• Onderhouden van contacten met gemeenten, investeerders en stakeholders.
• Aansturen van externe adviseurs en architecten.
• Verkrijgen van vergunningen en begeleiden van bestemmingsplanprocedures.
• Samenwerken met bouwteam voor overdracht naar uitvoeringsfase.

Skills

Projectontwikkeling

Communicatieve vaardigheden

Financiële analyse

Strategisch denken

Education

HBO/WO-opleiding bouwkunde, vastgoed of planologie

Job description

Ben jij een enthousiaste projectontwikkelaar die graag van begin tot eind betrokken is bij projecten?

Als projectontwikkelaar ben jij verantwoordelijk voor het volledige ontwikkeltraject van vastgoedprojecten. Je bent betrokken vanaf de initiatieffase tot en met de oplevering. Je werkt nauw samen met gemeenten, investeerders, architecten en het eigen bouwteam. Jouw rol is cruciaal: jij zorgt ervoor dat plannen haalbaar zijn, vergunningen worden verkregen en projecten rendabel worden gerealiseerd.

Je begeleidt haalbaarheidsonderzoeken en maakt financiële analyses om te bepalen of een project kansrijk is. Je onderhoudt contact met grondeigenaren en overheden, en je weet partijen bij elkaar te brengen om tot concrete afspraken te komen. Ook ben je verantwoordelijk voor het opstellen van programma's van eisen en het aansturen van externe adviseurs. Kortom: jij bent de spil in het ontwikkelproces.

Daarnaast krijg je de ruimte om mee te denken over nieuwe ontwikkelingen en kansen in de markt. De organisatie hecht veel waarde aan jouw inbreng en ideeën. Er is volop ruimte voor eigen initiatief en doorgroei. Denk bijvoorbeeld aan het zelfstandig leiden van grotere projecten, het ontwikkelen van nieuwe concepten of het verder uitbouwen van het ontwikkelteam.

Jouw taken in het kort:

• Begeleiden van vastgoedprojecten van initiatief tot realisatie;
• Uitvoeren van haalbaarheidsonderzoeken en financiële analyses;
• Onderhouden van contacten met gemeenten, investeerders en andere stakeholders;
• Aansturen van externe adviseurs en architecten;
• Verkrijgen van vergunningen en begeleiden van bestemmingsplanprocedures;
• Samenwerken met het bouwteam voor een soepele overdracht naar de uitvoeringsfase.

Wat wij bieden:

Je krijgt een uitdagende functie bij een groeiende organisatie waar jouw inbreng echt wordt gewaardeerd. Je werkt aan projecten die er toe doen voor de regio en die je letterlijk ziet groeien. De organisatie biedt een prettige werksfeer waarin samenwerking en ontwikkeling centraal staan. Je komt terecht in een team van gedreven professionals die elkaar helpen en uitdagen.

Naast een marktconform salaris tussen de €4500 en €7000 bruto per maand, afhankelijk van jouw ervaring en kwaliteiten, biedt de organisatie uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden. Je valt onder de CAO Bouw en Infra, wat betekent dat je recht hebt op maar liefst 43 vakantiedagen per jaar. Dat geeft je alle ruimte om te genieten van je vrije tijd en op te laden voor nieuwe uitdagingen.

Er zijn volop doorgroeimogelijkheden binnen de organisatie. Of je nu wilt doorgroeien naar een leidinggevende rol, je wilt specialiseren in een bepaald type ontwikkeling of je wilt meewerken aan de strategische koers van het bedrijf: de mogelijkheden zijn er. De organisatie investeert graag in jouw ontwikkeling door middel van opleidingen en cursussen.

De bedrijfscultuur is open en toegankelijk. Hier werk je niet in een stijve hiërarchie, maar in een team waar iedereen zijn mening mag geven en waar goede ideeën altijd welkom zijn. Collega's staan voor elkaar klaar en er is ruimte voor een lach en een grap.

Wat je krijgt:

• Een bruto maandsalaris tussen €4500 en €7000, afhankelijk van ervaring;
• 43 vakantiedagen per jaar op basis van de CAO Bouw en Infra;
• Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden;
• Volop doorgroeimogelijkheden naar leidinggevende of specialistische rollen;
• Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling door opleidingen en cursussen;
• Een open en collegiale bedrijfscultuur waarin jouw inbreng wordt gewaardeerd;
• De kans om te werken aan betekenisvolle projecten in jouw eigen regio.

Wat wij vragen:

Je hebt minimaal drie tot vijf jaar ervaring in projectontwikkeling, bij voorkeur in de bouw- of vastgoedsector. Je weet hoe je een project van de grond krijgt en hebt ervaring met het doorlopen van vergunningstrajecten en bestemmingsplanprocedures. Je bent communicatief sterk en weet verschillende partijen bij elkaar te brengen. Daarnaast ben je financieel onderlegd en kun je goed inschatten of een project rendabel is.

Je bent iemand die zowel strategisch kan denken als praktisch kan handelen. Je houdt overzicht, ook als er meerdere projecten tegelijk lopen. Je werkt zelfstandig, maar weet ook wanneer je collega’s moet betrekken. Je bent proactief en neemt graag initiatief. Tot slot ben je in staat om helder te communiceren, zowel mondeling als schriftelijk in het Nederlands.

Wat je meebrengt:

• Minimaal 3 tot 5 jaar ervaring in projectontwikkeling;
• Afgeronde hbo- of wo-opleiding, bijvoorbeeld in bouwkunde, vastgoed of planologie;
• Ervaring met vergunningstrajecten en bestemmingsplanprocedures;
• Financieel inzicht en ervaring met haalbaarheidsonderzoeken;
• Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift.