Projectontwikkelaar Buitenstedelijk

Canon Nederland; Utrecht; On-site; EUR 90,000 - 111,000; Full time

Benefits offered by this job

25 vakantiedagen

15 roostervrije dagen

3 kortverzuimdagen

Kortingen op sportschoolabonnementen

Opleidingsmogelijkheden

Job summary

Canon Nederland zoekt een ervaren Projectontwikkelaar in Utrecht om verantwoordelijk te zijn voor de ontwikkeling van grootschalige woningbouwprojecten. Je leidt complexe ontwikkelprocessen van planvorming tot succesvolle realisatie, waarbij je samenwerkt met verschillende stakeholders.

Je krijgt een salaris tussen €7.500 en €9.200 bruto per maand en uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder een elektrische leaseauto of mobiliteitsbudget.

Qualifications

• Minimaal 10 jaar relevante ervaring bij projectontwikkelaar of woningcorporatie.
• Aantoonbare ervaring met grootschalige woningbouw- en gebiedsontwikkelingen.
• Kennis van grond- en vastgoedexploitaties en complexe ontwikkelingsvraagstukken.

Responsibilities

• Eindverantwoordelijk voor de ontwikkeling van woningbouwprojecten in Utrecht.
• Sturen van complexe ontwikkelprocessen voor nieuwe woonomgevingen.
• Aansturen van multidisciplinaire projectteams en externe adviseurs.

Skills

Communicatieve vaardigheden

Teamspeler

Resultaatgericht

Commercieel inzicht

Education

Hbo- of wo-opleiding in Bouwkunde, Vastgoedkunde, of vergelijkbaar

Job description

Functie beschrijving

Wat als jij verantwoordelijk bent voor de ontwikkeling van complete woonwijken, van planvorming tot succesvolle realisatie?

Ben jij een ervaren projectontwikkelaar die energie krijgt van complexe woningbouwontwikkelingen en het realiseren van duurzame leefomgevingen? Dan komen we graag met je in contact.

Voor de regio Utrecht zoeken wij een Projectontwikkelaar die werkt aan grootschalige buitenstedelijke gebiedsontwikkelingen van veelal 200+ grondgebonden woningen en appartementen. De acquisitiefase wordt binnen AM verzorgd door onze Ontwikkelingsmanagers. Jij neemt vervolgens het stokje over en bent verantwoordelijk voor het verder brengen van locaties naar een haalbaar, verkoopbaar én realiseerbaar project.

Wat ga je doen

Als Projectontwikkelaar ben je eindverantwoordelijk voor de ontwikkeling en succesvolle realisatie van grootschalige woningbouwontwikkelingen in de regio Utrecht. Je stuurt complexe ontwikkelprocessen aan en sorgt ervoor dat ambities worden vertaald naar concrete resultaten voor nieuwe woonomgevingen waar honderden huishoudens straks wonen.

Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• In samenwerking met de Ontwikkelingsmanager opstellen van gebiedsvisies en het vertalen van ruimtelijke en stedenbouwkundige kaders naar haalbare ontwikkelplannen.
• In samenwerking met de gebiedseconoom opstellen, beheren en optimaliseren van grond- en vastgoedexploitaties.
• Regisseren van stedenbouwkundige planvorming, ontwerptrajecten, vergunningprocedures en participatietrajecten.
• Aansturen van multidisciplinaire projectteams en externe adviseurs.
• Bewaken van kwaliteit, financiën, planning en risico's gedurende het gehele ontwikkelproces.
• Onderhouden van relaties met gemeenten, woningcorporaties, beleggers, bouwpartners en overige stakeholders.
• Samenwerken met bouwpartners en co-makers om klantbehoeften te vertalen naar onderscheidende woonproducten.
• Regisseren van klantparticipatie binnen het unieke I AM YOU businessmodel.
• Begeleiden van projecten richting verkoop en succesvolle realisatie.

De standplaats van deze functie is Utrecht. Daarnaast bieden wij ruime mogelijkheden om hybride te werken.

Functie eisen

Hier herken jij jezelf in: Als Projectontwikkelaar weet jij processen planmatig en gestructureerd te managen. Je bent gedreven, ondernemend, beschikt over een sterke gebiedsvisie en bent een echte teamspeler. Samenwerken is jouw kracht, en je weet mensen te verbinden met jouw communicatieve vaardigheden en sterke persoonlijkheid.

Je bent commercieel ingesteld, resultaatgericht en beweegt je gemakkelijk binnen complexe ontwikkeltrajecten waarin bestuurlijke sensitiviteit, stakeholdermanagement en ondernemerschap samenkomen.

Daarnaast neem je het volgende mee:

• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding in bijvoorbeeld Bouwkunde, Vastgoedkunde, Planologie, Bouwmanagement of een vergelijkbare richting.
• Minimaal zo’n 10 jaar relevante ervaring bij een projectontwikkelaar, ontwikkelende aannemer, woningcorporatie of vergelijkbare organisatie.
• Aantoonbare ervaring met grootschalige woningbouw- en gebiedsontwikkelingen.
• Ervaring met zowel grondontwikkeling als opstalontwikkeling.
• Kennis van grond- en vastgoedexploitaties en complexe ontwikkelingsvraagstukken.
• Sterke communicatieve, bestuurlijke en onderhandelingsvaardigheden.
• Een relevant netwerk binnen de vastgoed- en gebiedsontwikkeling in Midden-Nederland is een pré.

Het overleggen van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) maakt onderdeel uit van de sollicitatieprocedure.

Wij bieden

Bij AM krijg je de kans om te werken aan complexe gebiedsontwikkelingen met maatschappelijke impact. Je krijgt veel verantwoordelijkheid, werkt samen met gedreven professionals en speelt een zichtbare rol in het realiseren van de woonomgevingen van morgen.

Daarnaast bieden wij:

• Een salaris tussen € 7.500,- en € 9.200,- bruto per maand, exclusief 8% vakantiegeld én een variabele beloning tot 24%;
• Goede secundaire arbeidsvoorwaarden volgens de Bouw & Infra cao, waaronder een budget voor duurzame inzetbaarheid (2,30%), 25 vakantiedagen, 15 roostervrije dagen en 3 kortverzuimdagen per kalenderjaar;
• Een elektrische leaseauto of mobiliteitsbudget, laptop en iPhone;
• Een unieke kans om jezelf in de breedte te ontwikkelen. Via onze eigen BAM Learning blijf je op de hoogte van de nieuwste technieken en kennis. Daarnaast zijn andere trainingen en opleidingen altijd bespreekbaar;
• Fijne extra's zoals gemiddeld 40% korting op jouw sport(school)abonnement en korting op onder andere privéverzekeringen en Microsoft Office.

Over AM

Bij AM geloven we dat iedereen de ruimte moet krijgen om het beste uit zichzelf te halen. We werken aan een omgeving waar iedereen zich gewaardeerd voelt. Daarom verwelkomen we mensen met diverse achtergronden, ervaringen en perspectieven. Denk aan verschillen in cultuur, religie, genderidentiteit, fysieke en mentale beperking en meer.