Projectmanager Stedelijke Ontwikkeling

All About Work; Breda; On-site; EUR 65,000 - 95,000; Full time

Benefits offered by this job

Snelle terugkoppeling

Pensioen via StiPP

Begeleiding All About Work

CAO van opdrachtgever van toepassing

Job summary

All About Work zoekt een projectmanager voor de afdeling Stedelijke Ontwikkeling van een gemeente met stevige ruimtelijke ambities. Je versterkt teams die werken aan gebiedsontwikkelingsprojecten en woningbouwlocaties.

Je opereert in een bestuurlijke omgeving, regie over meerdere projecten tegelijk en stemt af met interne specialisten, bestuurders en externe stakeholders. Een HBO-diploma is vereist en minimaal vijf jaar ervaring in stedelijke ontwikkeling.

Qualifications

• Academische/hbo-opleiding in bouw of vastgoed.
• Minimaal 5 jaar ervaring als projectmanager in woningbouw/gebiedsontwikkeling.
• Kennis van ruimtelijke ordening, verwerfung en bestuurlijke processen.
• Bereidheid tot office-based aanwezigheid en avondbijeenkomsten.

Responsibilities

• Coördineren en uitvoeren van werkzaamheden binnen gebiedsontwikkelingsprojecten.
• Begeleiden haalbaarheidsanalyses en planuitwerkingen.
• Afstemming tussen gemeente, marktpartijen en stakeholders.
• Ondersteunen bij voorbereiding en vastlegging van afspraken tussen gemeente en ontwikkelaars.
• Begeleiden ruimtelijke procedures en bestuurlijke besluitvorming.
• Coördineren ontwikkeling van projecten zoals Valkenhove en Gasthuisvelden.
• Onderhouden contacten met ontwikkelaars, adviseurs en bestuurders.
• Begeleiden onderzoeken naar haalbaarheid en alternatieve scenario’s.

Skills

Conflictmanagement

Stakeholdermanagement

Bestuurlijke sensitiviteit

Teamwork

Communicatieve vaardigheden

Education

HBO-diploma (Bouwkunde/Civiele Techniek/Vastgoed)

Job description

Over de functie

fwb SRQ170842

Je gaat als projectmanager aan de slag binnen de afdeling Stedelijke Ontwikkeling van een gemeente met stevige ruimtelijke ambities. In deze rol versterk je bestaande projectteams die werken aan uiteenlopende gebiedsontwikkelingsprojecten en woningbouwlocaties. Je beweegt je in een bestuurlijke en politiekgevoelige omgeving waarin je schakelt met interne specialisten, bestuurders en externe stakeholders. Je draagt bij aan de voorbereiding, begeleiding, uitvoering en afstemming van lopende projecten en helpt mee om stedelijke ontwikkelopgaven verder te realiseren.

Je werkt binnen bestaande gemeentelijke projectstructuren, beleidskaders en besluitvormingsprocessen. Daarbij neem je regie op inhoud, afstemming en voortgang binnen meerdere projecten tegelijk.

Wat ga je doen

• Je coördineert, bereidt voor, begeleidt en voert werkzaamheden uit binnen gebiedsontwikkelingsprojecten.
• Je begeleidt werkzaamheden voor haalbaarheidsanalyses en planuitwerkingen binnen projecten zoals Centrum-Oost en Central Park 076.
• Je stemt af tussen gemeentelijke disciplines, marktpartijen en overige belanghebbenden.
• Je ondersteunt bij de voorbereiding, beoordeling en vastlegging van afspraken tussen gemeente en ontwikkelende partijen.
• Je begeleidt werkzaamheden rondom ruimtelijke procedures en bestuurlijke besluitvormingstrajecten.
• Je coördineert en begeleidt de verdere ontwikkeling van projecten zoals Valkenhove.
• Je onderhoudt contacten met ontwikkelaars, adviseurs en andere stakeholders.
• Je draagt bij aan de voorbereiding van overeenkomsten en bestuurlijke besluitvorming.
• Je begeleidt onderzoeken en analyses naar haalbaarheid en alternatieve ontwikkelscenario’s, onder andere binnen Molsparking.
• Je stemt projectactiviteiten af met interne projectgroepen, onder meer in relatie tot gemeentelijk parkeerbeleid.
• Je bereidt marktconsultaties, tenderprocedures, planvorming, contractvorming en verdere projectontwikkeling voor en begeleidt deze, onder andere binnen Gasthuisvelden en Rechtbank Sluissingel.
• Je coördineert interne en externe projectprocessen gedurende verschillende projectfasen.

Over jou

• Je bent een stevige projectmanager die goed functioneert binnen multidisciplinaire gemeentelijke projectteams.
• Je werkt gemakkelijk samen met projectmanagers, programmamanagers, teammanagers, beleidsadviseurs, planeconomen, juristen, vastgoedadviseurs, projectondersteuners, bestuurders en externe stakeholders.
• Je bent daadkrachtig, resultaatgericht en verbindend in je aanpak.
• Je communiceert sterk in woord en geschrift en weet je goed uit te drukken in een politieke context.
• Je kunt omgaan met tegengestelde belangen en beweegt je effectief in complexe bestuurlijke omgevingen.

Eisen

• Je hebt minimaal een afgeronde hbo-opleiding in de richting van Bouwkunde, Civiele Techniek, Vastgoed of vergelijkbaar.
• Je hebt minimaal 5 jaar ervaring als projectmanager in de ontwikkeling van woningbouwlocaties, gebiedsontwikkeling binnen een stedelijk programma en het uitvoeren van grondexploitaties binnen een gemeentelijke organisatie, opgedaan in de afgelopen 10 jaar.
• Je hebt kennis van werken met exploitaties en faciliterende plannen, verwerving van gronden, begeleiding van ruimtelijke ordeningsprocessen, stedenbouwkundige planvorming, werken in een politiekgevoelige omgeving en participatieprocessen.
• Je bent aantoonbaar op de hoogte van recente ontwikkelingen in ruimtelijke ordening, omgevingswet, stikstofbeleid en energiehuishouding.
• Je bent minimaal 2 dagen per week op kantoor aanwezig.
• Je bent aanwezig tijdens bewonersavonden en tijdens gemeenteraadsbehandelingen die buiten reguliere werktijden plaatsvinden.

Wensen

• Je hebt bij voorkeur meer dan 5 jaar ervaring als projectmanager voor stedelijke ontwikkelingsprojecten.
• Je hebt in de afgelopen 5 jaar aantoonbare ervaring opgedaan met het adviseren van wethouders, directie en/of gemeenteraad over strategische keuzes binnen gebiedsontwikkelingsprojecten.
• Je hebt in de afgelopen 5 jaar aantoonbare ervaring opgedaan met het zelfstandig opstellen van bestuurlijke besluitvormingsdocumenten, zoals collegevoorstellen, raadsvoorstellen of bestuurlijke notities.
• Je kunt starten op 21-09-2026 of binnen 10 dagen na deze startdatum.

Competenties

• Je beschikt over conflictmanagement.
• Je bent daadkrachtig.
• Je bent resultaatgericht.
• Je bent verbindend.
• Je hebt een goede uitdrukking in woord en geschrift in politieke context.
• Je beheerst de Nederlandse taal goed.
• Je beschikt over stakeholdermanagement.
• Je hebt bestuurlijke sensitiviteit.
• Je werkt goed samen.
• Je beschikt over onderhandelingsvaardigheid.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

fwb SRQ170842

Wat bieden wij vanuit All About Work

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• Je bouwt pensioen op via StiPP.
• Goede begeleiding vanuit All About Work.